為更好地擇優選取逢源街逢源北、馬基涌片區微改造（逢源北、馬基涌社區）項目微改造工程房屋鑒定服務單位，現廣州市荔灣區人民政府逢源街道辦事處進行公開詢比，在報名并符合要求的企業內選取一家承辦單位，歡迎符合資格條件的意向人報名參加。

一、項目概況

1、詢比單位：廣州市荔灣區人民政府逢源街道辦事處

2、項目概況：本項目微改造范圍為逢源街逢源北社區、馬基涌社區2個社區。其中逢源北社區東起逢源路，西至龍津西路，南起逢源北街，北至龍津西路，馬基涌社區東起寶華路，西至逢源街，南起寶源正街，北至馬基涌。項目改造面積7.88萬平方米，共有22棟建筑需進行改造，其中逢源北15棟，馬基涌7棟。涉及改造戶數共計1441戶，其中逢源北社區1033戶，馬基涌社區408 戶，惠及52梯道。改造內容主要包括建筑房屋本體部分的樓道修繕及照明、三線整治、樓棟消防及排水設施改造、適老化設施改造、化糞池清疏、外立面整飾等，以及公共空間部分的三線整治、圍墻修繕、地面鋪裝、綠化等。

3、建設地點：項目位于廣州市荔灣區逢源街道逢源北社區、馬基涌社區范圍內

4、本項目總投資：項目估算總投資2626.16萬元，其中:建安工程費2081.26萬元，工程建設其他費419.85萬元，預備費125.06萬元。

5、資金來源：由財政資金統籌安排解決

二、服務范圍及工作內容

本次招標內容為根據甲方要求，按《房屋完損等級評定標準》、《危險房屋鑒定標準》等相關技術標準對轄內直管房進行房屋完損鑒定，出具房屋完損鑒定報告；根據實際情況對直管房改結構工程工程周邊房屋安全狀況進行相應的施工前、后房屋安全鑒定，出具相關報告。      

三、報價人資格要求

1、報價人參加投標的意思表達清楚，報價人代表被授權有效。

2、報價人具有獨立法人資格，持有有效的市場監督（工商行政）管理部門核發的企業法人營業執照或各級登記管理機關頒發的事業單位法人證書，按國家法律經營。

3、報價人已在廣州市或廣州市市屬區級房屋行政主管部門辦理房屋安全鑒定有效備案。 

4、報價人擬派的項目負責人應具備建筑類相關專業工程師（或以上）職稱。

5、本次招標不接受聯合體投標。

四、服務期限：

自合同簽訂之日起至合同權利義務完成后為止。

五、質量標準：

根據房屋鑒定的相關規定，提供的項目資料達到國家相關技術標準。

六、報價要求及結算方式

1、最高報價限價：人民幣346400.00元（大寫：人民幣叁拾肆萬陸仟肆佰元整）。

2、報價要求：報價總金額是固定價且是唯一的，不得超過本項目最高報價限價。

3、本項目中選價為暫定價，最終結算金額以詢比單位或相關部門審定結果為準（具體結算方式以最終簽訂的合同約定為準）。

七、詢比代理服務費及成交通知書的交付

本次詢比代理服務費根據所簽訂的招標代理合同計算收取，所產生的評標專家勞務費按實結算，由中選單位在領取中標通知書前一次性支付給詢比代理服務機構。

八、詢比文件的獲取

1、詢比公告發布時間：

發布詢比公告開始日期為：2024年4月23日；

發布詢比公告截止日期為：2024年4月26日。

2、凡有意參與本次詢比的報價意向人的法定代表人或授權代表，請于2024年4月23日至2024年4月26日，上午09時00分-11時30分，下午14時00分-17時00分(北京時間) 手持法定代表人證明書、授權委托書及身份證原件，至廣州市天河區五山路285號203房購買詢比文件。

3、本項目的詢比文件費500元/套，由招標代理單位收取，售后不退。

九、報價文件的遞交時間和遞交地點：

1、遞交報價文件時間：2024年4月30日09時00分至09時30分 (北京時間)

2、投標截止及開標時間：2024年4月30日09時30分(北京時間）

3、開標地點：中達安股份有限公司開標室（地址：廣州市天河區五山路285號203房）。

十、詢比人不承擔報價人參加本次報價活動所發生的任何費用。詢比人因故取消或中止詢比活動，報價人無條件服從，因報價活動產生的費用報價人自行負責。

十一、詢比人將在中達安股份有限公司、廣州市荔灣區人民政府網上發布中選結果，中選公示期為1天。

十二、廣州市荔灣區人民政府逢源街道辦事處對公告及詢比文件有最終解釋權。

十三、聯系方式：

詢比單位：廣州市荔灣區人民政府逢源街道辦事處

聯系人：   任生、錢生               

聯系電話：  020-81382415      

詢比代理單位：中達安股份有限公司

地    址：廣州市天河區五山路285號203房

聯 系 人：  黃  工   

聯系電話：  13828454977

 廣州市荔灣區人民政府逢源街道辦事處

                                       2024年4月23日