為更好地擇優選取逢源街逢源北、馬基涌片區微改造（逢源北、馬基涌社區）項目微改造工程造價咨詢服務單位，現廣州市荔灣區人民政府逢源街道辦事處進行公開詢比，在報名并符合要求的企業內選取一家承辦單位，歡迎符合資格條件的意向人報名參加。

一、項目概況

1、詢比單位：廣州市荔灣區人民政府逢源街道辦事處

2、項目概況：本項目微改造范圍為逢源街逢源北社區、馬基涌社區2個社區。其中逢源北社區東起逢源路，西至龍津西路，南起逢源北街，北至龍津西路，馬基涌社區東起寶華路，西至逢源街，南起寶源正街，北至馬基涌。項目改造面積7.88萬平方米，共有22棟建筑需進行改造，其中逢源北15棟，馬基涌7棟。涉及改造戶數共計1441戶，其中逢源北社區1033戶，馬基涌社區408 戶，惠及52梯道。改造內容主要包括建筑房屋本體部分的樓道修繕及照明、三線整治、樓棟消防及排水設施改造、適老化設施改造、化糞池清疏、外立面整飾等，以及公共空間部分的三線整治、圍墻修繕、地面鋪裝、綠化等。

3、建設地點：項目位于廣州市荔灣區逢源街道逢源北社區、馬基涌社區范圍內

4、本項目總投資：項目估算總投資2626.16萬元，其中:建安工程費2081.26萬元，工程建設其他費419.85萬元，預備費125.06萬元。

5、資金來源：由財政資金統籌安排解決

二、服務范圍及工作內容

　雙方約定的服務范圍及工作內容：包括但不限于：

　　1.根據財政投資評審要求，按現行概算編制規范、初步設計和相關收費文件審核工程概算，并出具審核報告，報相關部門審批。

　　2.根據財政投資評審要求，按現行清單計價規范、施工圖和相關收費文件審核招標控制價（或施工圖預算），并出具審核報告。

　　3.根據財政投資評審要求，按現行收費標準審核工程建設其他費用結算，并出具審核報告。

　　4.其他工程造價相關的咨詢服務。

　三、服務期限：

自中標通知書發放之日起，至本合同工程質量保修期結束且本合同工程結算金額經政府主管部門審定之日雙方的責任、義務履行完畢時止（以后到日期為準）。

四、服務質量：

工程造價咨詢成果文件應符合國家、行業和地方相關法律、法規要求、計價規范，國家、行業和地方有關建設工程造價咨詢成果文件質量標準，按照合同規定提供造價咨詢服務，出具真實、公允的成果文件，提供優質服務。

五、報價人資格要求

1、報價人參加投標的意思表達清楚，報價人代表被授權有效。

2、報價人具有獨立法人資格，持有有效的市場監督（工商行政）管理部門核發的企業法人營業執照或各級登記管理機關頒發的事業單位法人證書，按國家法律經營。

3、擬委派的項目負責人須具有有效的注冊造價工程師或注冊一級造價工程師資格，且注冊執業單位為本公司（注：未實行分級的注冊造價工程師自動劃分為一級注冊造價工程師）。

4、本次招標不接受聯合體報價。

六、報價要求及結算方式

1、最高報價限價：人民幣252400.00元（大寫：人民幣貳拾伍萬貳仟肆佰元整）。

2、報價要求：報價總金額是固定價且是唯一的，不得超過本項目最高報價限價。

3、本項目中選價為暫定價，最終結算金額以詢比單位或相關部門審定結果為準（具體結算方式以最終簽訂的合同約定為準）。

七、詢比代理服務費及成交通知書的交付

本次詢比代理服務費根據所簽訂的招標代理合同計算收取，所產生的評標專家勞務費按實結算，由中選單位在領取中標通知書時一次性支付給詢比代理服務機構。

八、詢比文件的獲取

1、詢比公告發布時間：

發布詢比公告開始日期為：2024年4月23日；

發布詢比公告截止日期為：2024年4月26日。

2、凡有意參與本次詢比的報價意向人的法定代表人或授權代表，請于2024年4月23日至2024年4月26日，上午09時00分-11時30分，下午14時00分-17時00分(北京時間) 手持法定代表人證明書、授權委托書及身份證原件，至廣州市天河區五山路285號203房購買詢比文件。

3、本項目的詢比文件費500元/套，由招標代理單位收取，售后不退。

九、報價文件的遞交時間和遞交地點：

1、遞交報價文件時間：2024年4月29日09時00分至09時30分 (北京時間)

2、投標截止及開標時間：2024年4月29日09時30分(北京時間）

3、開標地點：中達安股份有限公司開標室（地址：廣州市天河區五山路285號203房）。

十、詢比人不承擔報價人參加本次報價活動所發生的任何費用。詢比人因故取消或中止詢比活動，報價人無條件服從，因報價活動產生的費用報價人自行負責。

九、詢比人將在中達安股份有限公司、廣州市荔灣區人民政府網上發布中選結果，中選公示期為1天。

十一、廣州市荔灣區人民政府逢源街道辦事處對公告及詢比文件有最終解釋權。

十二、聯系方式：

詢比單位：廣州市荔灣區人民政府逢源街道辦事處

聯系人：任生、錢生

聯系電話：020-81382415

詢比代理單位：中達安股份有限公司

地    址：廣州市天河區五山路285號203房

聯 系 人：黃   工

聯系電話：13828454977

 廣州市荔灣區人民政府逢源街道辦事處

                                          2024年4月23日