為更好地擇優選取逢源街逢源北、馬基涌片區微改造（逢源北、馬基涌社區）項目微改造工程監理單位，現廣州市荔灣區人民政府逢源街道辦事處進行公開詢比，在報名并符合要求的企業內選取一家承辦單位，歡迎符合資格條件的意向人報名參加。
一、項目概況
1、詢比單位：廣州市荔灣區人民政府逢源街道辦事處
2、項目概況：本項目微改造范圍為逢源街逢源北社區、馬基涌社區2個社區。其中逢源北社區東起逢源路，西至龍津西路，南起逢源北街，北至龍津西路，馬基涌社區東起寶華路，西至逢源街，南起寶源正街，北至馬基涌。項目改造面積7.88萬平方米，共有22棟建筑需進行改造，其中逢源北15棟，馬基涌7棟。涉及改造戶數共計1441戶，其中逢源北社區1033戶，馬基涌社區408 戶，惠及52梯道。改造內容主要包括建筑房屋本體部分的樓道修繕及照明、三線整治、樓棟消防及排水設施改造、適老化設施改造、化糞池清疏、外立面整飾等，以及公共空間部分的三線整治、圍墻修繕、地面鋪裝、綠化等。
3、建設地點：項目位于廣州市荔灣區逢源街道逢源北社區、馬基涌社區范圍內
4、本項目總投資：項目估算總投資2626.16萬元，其中:建安工程費2081.26萬元，工程建設其他費419.85萬元，預備費125.06萬元。
5、資金來源：由財政資金統籌安排解決
二、服務范圍及工作內容
（1）施工前準備階段，包括但不限于協助發包人編制勘察要求、核查勘察方案并監督實施和進行相應的控制。協助業主辦理場地移交、辦理相關許可證照、報建報批及其他前期準備工作。
（2）施工階段：包括但不限于工程施工階段所有與本工程有關的質量、進度、投資控制、進度款審核、檢驗監測、安全生產監督管理(包括但不限于圖紙范圍內、工程變更等)的監理工作及安全管理、合同管理、信息管理及相關協調、征求民意等工作。
（3）竣工驗收及保修階段：包括但不限于竣工驗收及竣工驗收資料移交檔案、整改、工程移交及實物移交、審核工程結算、竣工備案等，按國家相關規定執行。
三、服務期限：
自中標通知書發放之日起，至本合同工程質量保修期結束且本合同工程結算金額經政府主管部門審定之日雙方的責任、義務履行完畢時止（以后到日期為準）。
四、質量標準：
（1）質量控制目標：執行國家、地方或行業現行的工程建設質量驗收標準及規范，須達到合格標準；
（2）進度控制目標：按委托人對工期的要求進行進度目標控制；
（3）投資控制目標：所監理的建安工程結算不超過合同價，且不超過相應的建安工程費概算批復；
（4）安全生產文明施工控制目標：確保工程無人員死亡事故；確保實施期內有關建設人員不違反委托人安全監管規定；
（5）職業健康安全管理目標：杜絕發生一般事故等級以上的傷亡事故且工傷責任事故死亡人數為零。
五、報價人資格要求
1、報價人參加投標的意思表達清楚，報價人代表被授權有效。
2、報價人具有獨立法人資格，持有有效的市場監督（工商行政）管理部門核發的企業法人營業執照或各級登記管理機關頒發的事業單位法人證書，按國家法律經營。
3、報價人具有承接本工程所需的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理丙級（或以上）資質；
4、擬擔任本工程的項目負責人須具有建設部2006年4月1日后頒發的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，且其注冊證書專業為房屋建筑工程，注冊執業單位為本公司，并具備本科或以上學歷。
5、本次招標不接受聯合體報價。
六、報價要求及結算方式
1、最高報價限價：人民幣560500.00元（大寫：人民幣伍拾陸萬零伍佰元整）。
2、報價要求：報價總金額是固定價且是唯一的，不得超過本項目最高報價限價。
3、本項目中選價為暫定價，最終結算金額以詢比單位或相關部門審定結果為準（具體結算方式以最終簽訂的合同約定為準）。
七、詢比代理服務費及成交通知書的交付
本次詢比代理服務費根據所簽訂的招標代理合同計算收取，所產生的評標專家勞務費按實結算，由中選單位在領取中標通知書時一次性支付給詢比代理服務機構。
八、詢比文件的獲取
1、詢比公告發布時間：
發布詢比公告開始日期為：2024年4月23日；
發布詢比公告截止日期為：2024年4月26日。
2、凡有意參與本次詢比的報價意向人的法定代表人或授權代表，請于2024年4月23日至2024年4月26日，上午09時00分-11時30分，下午14時00分-17時00分(北京時間) 手持法定代表人證明書、授權委托書及身份證原件，至廣州市天河區五山路285號203房購買詢比文件。
3、本項目的詢比文件費500元/套，由招標代理單位收取，售后不退。
九、報價文件的遞交時間和遞交地點：
1、遞交報價文件時間：2024年4月29日09時00分至09時30分 (北京時間)
2、投標截止及開標時間：2024年4月29日09時30分(北京時間）
3、開標地點：中達安股份有限公司開標室（地址：廣州市天河區五山路285號203房）。
十、詢比人不承擔報價人參加本次報價活動所發生的任何費用。詢比人因故取消或中止詢比活動，報價人無條件服從，因報價活動產生的費用報價人自行負責。
九、詢比人將在中達安股份有限公司、廣州市荔灣區人民政府網上發布中選結果，中選公示期為1天。
十一、廣州市荔灣區人民政府逢源街道辦事處對公告及詢比文件有最終解釋權。
十二、聯系方式：
詢比單位：廣州市荔灣區人民政府逢源街道辦事處
聯系人：任生、錢生
聯系電話：020-81382415
詢比代理單位：中達安股份有限公司
地 址：廣州市天河區五山路285號203房
聯 系 人：黃 工
聯系電話：13828454977
廣州市荔灣區人民政府逢源街道辦事處
2024年 4月 23 日
