項目所在地區：山東省青島市

1. 招標條件

本信息技術有限公司物業服務外包采購項目已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌,招標人為信息技術有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

項目概況：信息技術有限公司位于山東省青島市黃島區金榜山路 6 號，公司占地51327平方米，建筑面積14446平方米（不包含能源中心及數據機房樓）。辦公樓建筑面積12886平方米，裝飾面積29301平方米，園區綠化面積7692平方米。

服務期：1年。

招標范圍：“物業服務外包采購項目”是提供園區內安全保衛、會議/樓層服務、辦公樓等衛生保潔、園區綠化養護、維修及后勤服務等物業服務相關工作。

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1) 沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；

(2) 沒有處于行政主管部門系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；

(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。

(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 專用資格條件

3.2.1投標人自2018年1月1日至今（以合同簽訂時間為準）應至少具有3項大型國有企業或省、部級以上政府單位的物業服務業績，含合同影印件（首頁、能反映服務范圍、簽字蓋章頁等，提供業績合同掃描件，單項類似業績服務范圍至少包含安全保衛、會議/樓層服務、辦公樓等衛生保潔、園區綠化養護、維修及后勤服務中三項內容，所提供的全部有效業績須包含以上五項服務內容）。

3.2.2擬定項目負責人須具備專科及以上學歷，3-5年以上物業管理經驗，全國物業管理企業經理資格證，同時提供2021年在投標人企業繳納社保的證明。

3.2.3 本項目不允許聯合體投標。

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2021年09月02日9:00起至2021年09月08日17:00止。