華南（廣州）陸路郵件處理中心工程（二期倉儲）規劃條件核實和房產確權測量服務采購項目招標公告
1．招標條件
中通建設工程管理 （以下簡稱‘招標代理機構’）受業主（以下簡稱‘招標人’）委托，對華南（廣州）陸路郵件處理中心工程（二期倉儲）規劃條件核實和房產確權測量服務采購項目進行公開招標，項目已審批立項，資金來源已落實，已具備招標條件，
2．項目概況和招標范圍
2.1招標范圍：本次對華南（廣州）陸路郵件處理中心工程（二期倉儲）規劃條件核實和房產確權測量服務采購項目進行公開招標。
2.2標包劃分：本項目不劃分標包。
2.3項目類型：工程類
2.4項目編號：CGZX-ZB-2024-016/ZTGDYZ024006
2.5項目名稱：華南（廣州）陸路郵件處理中心工程（二期倉儲）規劃條件核實和房產確權測量服務采購項目
2.6項目概況：華南（廣州）陸路郵件處理中心二期倉儲項目的建設內容為一棟兩層生產主樓38228平方米及裝卸平臺和汽車坡道，一棟兩層輔助樓2160平方米，土地總使用面積約9.6萬平方米，目前已進入驗收階段。為滿足政府規劃驗收和房產確權辦證的要求，需采購一家測量單位提供規劃條件核實和房產確權測量服務。
2.7項目預算/最高限價：含稅33.7萬元。
2.8建設
2.9采購內容：包括但不限于①規劃條件核實測量服務：（包括但不限于）測量規劃條件核實測量范圍內現狀地形圖；制作平面位置關系圖；統計用地范圍內的總建設規模；計算每幢建筑物的總建筑面積、基底面積、每層建筑面積、每層不同使用功能部分的建筑面積，每幢建筑物總高度和每層高度；計算獨立用地的公共服務設施的用地面積；計算道路寬度（包括現狀道路和規劃道路）；計算停車位個數；核對竣工圖現場符合性等。成果應滿足行政管理的要求。②房產確權測量服務：（包括但不限于）建設工程項目不動產測繪應按照自然資源部《不動產權籍調查技術方案》及不動產登記行政主管部門相關技術標準開展，并出具《房屋建筑面積測繪成果報告書》，成果內容主要包括分層圖、分戶圖、測繪成果報告書、房產入庫數據、審核意見表等。成果應滿足行政管理及不動產登記的要求。不動產測繪主要是為房產產權、房籍管理、房地產開發利用、征收稅費以及城鎮規劃建設提供測量數據和資料的。
2.10服務期限：自合同簽訂之日直至完成合同范圍內所有工作并取得相關部門批復為止。
2.11成果文件基本要求：
| 序號 | 服務內容 | 出具相應成果報告 | 時間要求 |
| 1 | 規劃條件核實測量服務 | 《廣州市建設工程規劃條件核實測量記錄冊》 ： （1）建設工程規劃管理測量記錄； （2）規劃條件核實測量成果匯總表； （3）規劃條件核實測量情況說明表； （4）規劃條件核實測量平面位置關系圖、立面圖； （5）規劃條件核實測量地形圖。 | 7個工作日 |
| 2 | 房產確權測量服務 | 《房屋面積測繪成果報告書》 | 15個工作日 |
注:以上成果資料根據招標人實際需求辦理，確保招標人滿足政府及地方規劃資源部門要求。
2.12招標控制價：
參照國家測繪局2002年頒布的《測繪工程產品價格》（國測財字[2002]3號）、2009年財政部及國家測繪局頒布的《測繪生產成本定額》（財建[2009]17號）、《關于發布城市規劃設計計費指導意見的通知》（2004中規協秘字第022號）規定，采用總價包干方式。
本項目招標控制價為33.7萬元，其中：
| 序號 | 內容 | 最高限價 |
| 1 | 規劃條件核實測量服務 | 18萬元 |
| 2 | 房產確權測量服務 | 15.7萬元 |
3.投標人資格要求
3.1 投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效；【注：投標人須提供《投標人聲明》，詳見公告附件二】
3.2 投標人均具有獨立法人資格，按國家法律經營；【注：投標人須提供有效的營業執照復印件】
3.3 投標人具有有效期內測繪行政主管部門頒發的乙級測繪資質（專業類別包含工程測量及界線與不動產測繪）或以上資質證書（因測繪資質受政策調整等原因未能辦理延期的，需提供相關通知文件或官方網站資質管理系統查詢結果方可認定有效）；
3.4 2020年1月1日至今獨立承擔過同類項目（單個項目合同應包含規劃條件核實測量、房產測量等工作內容中的1項或以上）。（須提供合同復印件，分包、轉包或勞務合作的合同業績不算）
3.5 投標人應為增值稅一般納稅人，須開具增值稅專用發票；【注：投標人需提供稅局相關證明文件或已開具的增值稅專用發票樣本復印件】
3.6 被“信用中國”網站 中列入失信被執行人，被采購人或采購人上級單位（中國郵政集團 ）列入黑名單或負面清單且在有效期內的供應商，均無資格參加本項目的采購活動；【注：投標人須提供信用中國網站有關截圖及《投標人資格聲明函》】
3.7 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一項目；【注：投標人須提供《投標人資格聲明函》】
3.8 與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業；【注：投標人須提供《投標人資格聲明函》】
3.9 本項目不接受聯合體投標，不得分包、轉包；【注：投標人須提供《投標人資格聲明函》】
4.
沒有在中國電力招標采購網（m.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：
聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網?編輯：chinapost
