一、項目基本情況 （一）項目概況：本次老舊小區改造包括長江路街道、薛家島街道、隱珠街道、珠海街道、辛安街道、王臺街道、濱海街道的71個小區。主要對以上各老舊小區內的改造內容包括建筑節能改造及修繕、給排水管線及設施改造、熱力管線及設施改造、四網合一設施及改造、電力設施改造、室外道路景觀設施改造等。總改造面積約為1444341.97平方米。其中第一標段為薛家島街道的鳳凰園南區、政府樓小區、八一小區、金沙新村、蘭東小區B區、金沙海岸小區、北嶺小區3個小區，珠海街道建工家屬院、酒廠家屬院、運輸公司3號樓、中醫院家屬院、雙星家屬院、運輸公司2號樓 、印刷廠小區、水產小區、機井隊家屬院、種子公司農業局家屬院、東佳分廠小區、公路局家屬院、客運公司家屬院、運輸公司1號樓、環球家屬院、農機公司家屬院、中行家屬院、燃料公司家屬院（西區）、瑯琊臺花園小區、畜牧局家屬院、祥源水利家屬院、松園公寓、國旅小區、鐵橛山路城關供銷社、辛莊小區（4號樓）25個小區，總改造面積約為265777.45平方米；第二標段為隱珠街道的物資局家屬院、六中家屬院、金地置業小區、化肥廠東院、煙草局家屬院、大盧公寓、教師公寓小區、生資家屬院、糧食局家屬院、雅威士、郵電家屬院、玉晶綜合樓、康大頤海園、臺東花園西區2、5號樓、珠海街道二區、環城小區、財政局小區、萬德花園、新港花園、府樂小區20個小區，總改造面積約為322848.85平方米；第三標段為長江路街道的北江支路小區、德建小區、新時代小區、亨利城小區、北江路小區、北江路老小區、北江路103號路、江山南路小區、長新小區、丁家河小區10個小區，總改造面積約為421786.32平方米；第四標段為長江路街道的公安局宿舍樓小區、千禧龍花園、隆祺嘉園、環宇小區、唐島灣F小區、偉業花園、井崗新村南區、濠洼南區、青青小筑公寓9個小區，總改造面積約為433929.35 平方米。
（二）招標內容：施工及保修階段全過程監理服務。
（三）標段劃分：本工程分四個標段。

標段名稱	規模	標段內容	招標控制價(元)
一標段	265777.45平方米	施工及保修階段全過程監理服務。	1704104.91
二標段	322848.85平方米	施工及保修階段全過程監理服務。	2013942.17
三標段	421786.32平方米	施工及保修階段全過程監理服務。	2168860.79
四標段	433929.35 平方米	施工及保修階段全過程監理服務。	1859023.54

二、投標企業應具有的條件
1、1、具有工程監理綜合資質或房屋建筑工程專業甲級監理資質；
2、2、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

三、 具有房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師執業資格。

四、聯合體投標要求
本工程 不接受 聯合體投標。

五 、資格審查辦法和方式 一標段：經符合性審查，合格投標人應全部參加投標。二標段：經符合性審查，合格投標人應全部參加投標。三標段：經符合性審查，合格投標人應全部參加投標。四標段：經符合性審查，合格投標人應全部參加投標。 六 、評標辦法 綜合評估法 七 、同類工程經驗要求 同類工程界定：一等房屋建筑工程監理項目。 八 、

未在中國電力招標采購網（m.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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