| 一、項目基本情況 |
（一）項目概況：本次老舊小區改造包括長江路街道、薛家島街道、隱珠街道、珠海街道、辛安街道、王臺街道、濱海街道的71個小區。主要對以上各老舊小區內的改造內容包括建筑節能改造及修繕、給排水管線及設施改造、熱力管線及設施改造、四網合一設施及改造、電力設施改造、室外道路景觀設施改造等。總改造面積約為1444341.97平方米。其中第一標段為薛家島街道的鳳凰園南區、金沙海岸小區、金沙新村3個小區，總改造面積約為73887.39平方米；第二標段為薛家島街道的政府樓小區、八一小區、蘭東小區B區、北嶺小區4個小區，總改造面積約為68125.06平方米；第三標段為隱珠街道的物資局家屬院、六中家屬院、金地職業校區、化肥廠東院 4個小區，總改造面積約為50839.6平方米；第四標段為隱珠街道的煙草局家屬院、大盧公寓、教師公寓小區、生資家屬院、糧食局家屬院、雅威士、郵電家屬院7個小區，總改造面積約為41935.26 平方米；第五標段為隱珠街道的玉晶綜合樓、康大頤海園、環城小區、財政局小區、臺東花園西區5個小區，總改造面積約為65979平方米；第六標段為隱珠街道的珠海街道二區小區，總改造面積約為79049.5平方米；第七標段為珠海街道的建工家屬院、酒廠家屬院、運輸公司3號樓、中醫院家屬院、雙星家屬院、運輸公司2號樓、印刷廠小區、水產小區、機井隊家屬院、農業局家屬院、東佳分廠小區、公路局家屬院、客運公司家屬院、運輸公司1號樓、環球家屬院、農機公司家屬院、中行家屬院、燃料公司院（西區）、瑯琊臺花園小區、畜牧局家屬院、祥源水利家屬院、松園公寓、國旅小區、鐵橛山路城關供銷社、辛莊小區（4號樓）25個小區，總改造面積約為123765 平方米；第八標段為長江路街道的北江支路小區、德建小區2個小區，總改造面積約為50715.69 平方米；第九標段為長江路街道的新時代小區、亨利城小區2個小區，總改造面積約為85371平方米；第十標段為珠海街道的北江路小區、北江路老小區、北江路103號路3個小區，總改造面積約為96458.54平方米；第十一標段為長江路街道的江山南路小區、長新小區2個小區，辛安街道的新港花園、王臺街道的府樂小區、濱海街道的萬德花園，總改造面積約為146045.49平方米；第十二標段為長江路街道的丁家河小區，總改造面積約為128241.09平方米；第十三標段為長江路街道的隆祺嘉園、公安局宿舍樓、環宇小區3個小區，總改造面積約為84318.16 平方米；第十四標段為長江路街道的千禧龍花園、唐島灣F小區2個小區，總改造面積約為247285.79平方米；第十五標段為長江路街道的偉業花園、井崗新村南區、濠洼南區、青青小筑公寓4個小區，總改造面積約為102325.4平方米。
（二）招標內容：招標文件及施工圖紙范圍內的全部工程內容、工程量清單所列項目及與工程建設有關的設備、貨物的采購和安裝。
（三）標段劃分：本工程分十五個標段。 |
| 標段名稱 |
規模 |
標段內容 |
招標控制價(元) |
| 一標段 | 73887.39平方米 | 招標文件及施工圖紙范圍內的全部工程內容、工程量清單所列項目及與工程建設有關的設備、貨物的采購和安裝。 | 37922856.76 | | 二標段 | 68125.06平方米 | 招標文件及施工圖紙范圍內的全部工程內容、工程量清單所列項目及與工程建設有關的設備、貨物的采購和安裝。 | 37030481.97 | | 三標段 | 50839.6平方米 | 招標文件及施工圖紙范圍內的全部工程內容、工程量清單所列項目及與工程建設有關的設備、貨物的采購和安裝。 | 28757229.77 | | 四標段 | 41935.26 平方米 | 招標文件及施工圖紙范圍內的全部工程內容、工程量清單所列項目及與工程建設有關的設備、貨物的采購和安裝。 | 24470090.52 | | 五標段 | 65979平方米 | 招標文件及施工圖紙范圍內的全部工程內容、工程量清單所列項目及與工程建設有關的設備、貨物的采購和安裝。 | 25355807.75 | | 六標段 | 79049.5平方米 | 招標文件及施工圖紙范圍內的全部工程內容、工程量清單所列項目及與工程建設有關的設備、貨物的采購和安裝。 | 41225620.34 | | 七標段 | 123765平方米 | 招標文件及施工圖紙范圍內的全部工程內容、工程量清單所列項目及與工程建設有關的設備、貨物的采購和安裝。 | 57103400.84 | | 八標段 | 50715.69平方米 | 招標文件及施工圖紙范圍內的全部工程內容、工程量清單所列項目及與工程建設有關的設備、貨物的采購和安裝。 | 25847334.94 | | 九標段 | 85371平方米 | 招標文件及施工圖紙范圍內的全部工程內容、工程量清單所列項目及與工程建設有關的設備、貨物的采購和安裝。 | 47279197.82 | | 十標段 | 96458.54平方米 | 招標文件及施工圖紙范圍內的全部工程內容、工程量清單所列項目及與工程建設有關的設備、貨物的采購和安裝。 | 32368955.25 | | 十一標段 | 146045.49平方米 | 招標文件及施工圖紙范圍內的全部工程內容、工程量清單所列項目及與工程建設有關的設備、貨物的采購和安裝。 | 67678120.03 | | 十二標段 | 128241.09平方米 | 招標文件及施工圖紙范圍內的全部工程內容、工程量清單所列項目及與工程建設有關的設備、貨物的采購和安裝。 | 71300077.32 | | 十三標段 | 84318.16 平方米 | 招標文件及施工圖紙范圍內的全部工程內容、工程量清單所列項目及與工程建設有關的設備、貨物的采購和安裝。 | 29187433.47 | | 十四標段 | 247285.79平方米 | 招標文件及施工圖紙范圍內的全部工程內容、工程量清單所列項目及與工程建設有關的設備、貨物的采購和安裝。 | 55304733.96 | | 十五標段 | 102325.4平方米 | 招標文件及施工圖紙范圍內的全部工程內容、工程量清單所列項目及與工程建設有關的設備、貨物的采購和安裝。 | 55899037.5 | |
二、投標企業資質要求
1、1、具有工程施工總承包資質：第一、二、三、四、五、六、八標段具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質，第七、九、十、十一、十二、十三、十五標段具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質，第十四標段具有建筑工程施工總承包壹級資質；
2、2、具有安全生產許可證；
3、3、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
三、 1、具有建筑工程專業注冊建造師執業資格：第一、二、三、四、五、六、八、九、十、十三標段具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，第七、十一、十二、十四、十五標段具有建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；
2、同時具有安全生產考核合格證（B 證）；
3、參與本工程投標時未擔任其他工程的
四、聯合體投標要求
本工程不接受聯合體投標。
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| 五 、資格審查辦法和方式 |
| 一標段：有限數量制，合格投標人在13家（含13家）以下時，應全部參加投標。合格人超過13家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時均應選取）投標人參加投標。二標段：有限數量制，合格投標人在13家（含13家）以下時，應全部參加投標。合格人超過13家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時均應選取）投標人參加投標。三標段：有限數量制，合格投標人在13家（含13家）以下時，應全部參加投標。合格人超過13家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時均應選取）投標人參加投標。四標段：有限數量制，合格投標人在13家（含13家）以下時，應全部參加投標。合格人超過13家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時均應選取）投標人參加投標。五標段：有限數量制，合格投標人在13家（含13家）以下時，應全部參加投標。合格人超過13家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時均應選取）投標人參加投標。六標段：有限數量制，合格投標人在13家（含13家）以下時，應全部參加投標。合格人超過13家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時均應選取）投標人參加投標。七標段：有限數量制，合格投標人在13家（含13家）以下時，應全部參加投標。合格人超過13家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時均應選取）投標人參加投標。八標段：有限數量制，合格投標人在13家（含13家）以下時，應全部參加投標。合格人超過13家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時均應選取）投標人參加投標。九標段：有限數量制，合格投標人在13家（含13家）以下時，應全部參加投標。合格人超過13家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時均應選取）投標人參加投標。十標段：有限數量制，合格投標人在13家（含13家）以下時，應全部參加投標。合格人超過13家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時均應選取）投標人參加投標。十一標段：有限數量制，合格投標人在13家（含13家）以下時，應全部參加投標。合格人超過13家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時均應選取）投標人參加投標。十二標段：有限數量制，合格投標人在13家（含13家）以下時，應全部參加投標。合格人超過13家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時均應選取）投標人參加投標。十三標段：有限數量制，合格投標人在13家（含13家）以下時，應全部參加投標。合格人超過13家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時均應選取）投標人參加投標。十四標段：有限數量制，合格投標人在13家（含13家）以下時，應全部參加投標。合格人超過13家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時均應選取）投標人參加投標。十五標段：有限數量制，合格投標人在13家（含13家）以下時，應全部參加投標。合格人超過13家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 |
| 六 、評標辦法 |
| 綜合評估法 |
| 七 、同類工程經驗要求 |
| 同類工程界定：第一標段單項合同額4500萬元及以上的房屋建筑工程；第二標段單項合同額 4500 萬元及以上的房屋建筑工程；第三標段單項合同額 3500 萬元及以上的房屋建筑工程；第四標段單項合同額 3000 萬元及以上的房屋建筑工程；第五標段單項合同額 3000 萬元及以上的房屋建筑工程；第六標段單項合同額 5000 萬元及以上的房屋建筑工程；第七標段單項合同額7000萬元及以上的房屋建筑工程；第八標段單項合同額3000萬元及以上的房屋建筑工程；第九標段單項合同額 6000 萬元及以上的房屋建筑工程；第十標段單項合同額 4000 萬元及以上的房屋建筑工程；第十一標段單項合同額7000萬元及以上的房屋建筑工程；第十二標段單項合同額7500萬元及以上的房屋建筑工程；第十三標段單項合同額 3500 萬元及以上的房屋建筑工程；第十四標段單項合同額 7000 萬元及以上的房屋建筑工程；第十五標段單項合同額 7000 萬元及以上的房屋建筑工程。 |
| 八 、 |
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未在中國電力招標采購網（m.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458?
手 機：18811547188?
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來源：中國電力招標采購網?
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
編輯：gzy.qingdao.gov
