吉林公司本部 2024 年物業(yè)管理總服務已批準,資金來自企業(yè)自籌,項目已具備招標條件,現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目地點:吉林省長春市朝陽區(qū)。
2.2 項目簡介:吉林發(fā)電有限公司位于吉林省長春市,建筑面積:7600 平方米,本次招標針對辦公樓綜合物業(yè)服務招標。
2.3 服務工期: 2024 年 4 月 1 日至 2025 年 3 月 31 日, 365 日歷天。
2.4 招標范圍:房屋建筑日常管理維護;弱電系統(tǒng)運行管理維護;給排水系統(tǒng)運行管理 維護;采暖系統(tǒng)運行管理維護;供電系統(tǒng)運行管理維護;電梯運行管理;空調系統(tǒng)運行管理; 傳達、保安和秩序管理;消防安全管理;食堂管理及服務;衛(wèi)生保潔;會議服務;接待服務; 交通與停車場管理;檔案及庫房管理;設備公共檢測、外包維保和日常維修材料配件管理; 車輛駕駛服務;對本物業(yè)綠化提供管理服務。全面制定和執(zhí)行本物業(yè)各項規(guī)章制度,對違反 規(guī)定的人員和行為,根據(jù)制度規(guī)定,采取批評、制止和處罰等管理措施;對外委托施工工作 的方案審核、組織實施、全過程監(jiān)督, 參與驗收并接收維護。施工、改造圖紙的簽收、歸檔; 配合供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業(yè)單位對本物業(yè)管理區(qū)域內的相關 管線和設施設備開展的維修、養(yǎng)護。加強與上述單位和公安、消防、防疫等部門的溝通與聯(lián) 系,遇有緊急事件,及時溝通處理;其他應由物業(yè)公司承擔的常規(guī)性物業(yè)管理工作及招標人臨時交辦的各項任務等。
3. 投標人的資格要求
3.1 投標人應為具有履約能力和承擔法律責任的法人或其他組織, 應具有有效的營業(yè)執(zhí)照(三證合一)或者有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證。
3.2 投標人提供近 3 年(2021 年 1 月至投標截止時間) 1 個及以上已完成的物業(yè)管理項 目業(yè)績, 提供能夠證明業(yè)績的合同相關掃描件(至少包含合同首頁、服務內容頁及簽字蓋章
時間頁掃描件)。
3.3 否決項包括供應商的以下情形:
3.3.1 近三年內被列入國家應急管理部認定的安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”,且有效期結束時間晚于投標截止日的;
3.3.2 在信用中國網(wǎng)站被列入嚴重失信主體名單,且有效期結束時間晚于投標截止日的。
3.3.3 按照供應商管理相關規(guī)定,應在規(guī)定范圍內停止授標或取消采購活動參與資格,且有效期結束時間晚于投標截止日的。對于中標候選人/中標人,將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環(huán)節(jié)進行復核,
如存在違反上述否決投標條款情形的, 不予授標或不簽訂合同。上述否決投標條款所涉及的事項,接受社會監(jiān)督,投標人及其利害關系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。
3.4 本次招標采用資格后審方式, 開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查, 資格條件沒有達到招標文件規(guī)定要求,評標委員會將否決其投標。
3.5 財務要求:近三年每年凈資產(chǎn)大于 0。
3.6 本次招標不接受聯(lián)合體投標。法定代表人為同一人的兩個(及以上) 的投標人不得同時投標;母公司、全資子公司及其控股公司不得同時投標。
4.招標文件的獲取
獲取招標文件的時間:凡有意參加投標者,獲取招標文件的時間及地點:凡 有意參加投標者,請于 2024 年 1 月 2 日至 2024 年 1 月 12 日 17 時(北京時間,下同),登錄獲取招標文件
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