瀘州市敘永縣西外街262號(hào)開司前樓兩處房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)拍賣公告（第二次）

受委托，瀘州市佳誠拍賣 在“第四產(chǎn)權(quán)”網(wǎng)（網(wǎng)

一、標(biāo)的情況介紹：

標(biāo)的1、位于敘永縣西外街262號(hào)開司前樓2單元2層14號(hào)房產(chǎn)，有不動(dòng)產(chǎn)登記證書（川【2021】敘永縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0005617號(hào)），房層結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，用途為住宅，建筑面積共92.2㎡；土地出讓至2028年12月30日。拍賣參考價(jià)18.756萬元，競(jìng)買保證金3萬元。

標(biāo)的2、位于敘永縣西外街262號(hào)開司前樓1層9、10號(hào)房產(chǎn)，有不動(dòng)產(chǎn)登記證書（川【2021】敘永縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0005618號(hào)），房層結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，用途為商業(yè)，建筑面積共79.85㎡；土地出讓至2028年12月30日。拍賣參考價(jià)86.598萬元，競(jìng)買保證金10萬元

特別說明：①房產(chǎn)按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、按現(xiàn)狀進(jìn)行移交；②房產(chǎn)過戶的稅和費(fèi)依法應(yīng)賣方繳納的稅和費(fèi)由賣方承擔(dān)，依法應(yīng)買方繳納的稅和費(fèi)由買受人承擔(dān)；③房屋現(xiàn)有人使用，拍賣成交后委托人負(fù)責(zé)在3個(gè)月內(nèi)清退房屋移交給買受人；④本次拍賣僅限房產(chǎn)，不包括房屋內(nèi)的裝飾裝修和家具家電等物品。

二、競(jìng)買保證金交納須知

1、交納額度：按標(biāo)的情況介紹中約定的金額交納。競(jìng)買人交納保證金前，必須提前登錄“第四產(chǎn)權(quán)”網(wǎng)站進(jìn)行實(shí)名注冊(cè)，并完成“提交報(bào)名”。

2、競(jìng)買保證金交納賬戶【

3、拍賣會(huì)結(jié)束后，未競(jìng)買成功的競(jìng)買人，拍賣公司將在5個(gè)工作日內(nèi)退回競(jìng)買保證金（不計(jì)息）；競(jìng)買成功的競(jìng)買人，競(jìng)買保證金抵作拍賣價(jià)款。

三、標(biāo)的公告、展示時(shí)間、地點(diǎn)

1、網(wǎng)絡(luò)報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至2023年10月8日17時(shí)。

2、競(jìng)買保證金交納截止時(shí)間：2023年10月8日17時(shí)（因?yàn)榭缧薪灰椎劫~時(shí)間可能延遲，請(qǐng)盡量提前繳納保證金，最終以銀行確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）。

3、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：2023年10月9日9時(shí)（共3個(gè)小時(shí))。在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束前5分鐘之內(nèi)，如果有新的出價(jià)，則進(jìn)入“延時(shí)競(jìng)價(jià)周期”（具體操作詳見附件《網(wǎng)絡(luò)拍賣須知》）。

4、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn):標(biāo)的從公告之日起在標(biāo)的所在地對(duì)外進(jìn)行公開展示。

四、競(jìng)買人資格：除法律另有規(guī)定外，在中國境內(nèi)具備完全民事行為能力的法人、自然人或其他組織均可參與競(jìng)買。報(bào)名費(fèi)：100元/人（該款直接轉(zhuǎn)入拍賣公司賬戶，不管競(jìng)拍成功與否，該款都不作退還）。

五、交易方式：標(biāo)的以參考價(jià)為起始價(jià)（不另設(shè)保留價(jià)），采取增價(jià)式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、價(jià)高者得的方式確定最終受讓人。

六、拍賣成交結(jié)果公示：在瀘州市 網(wǎng) 對(duì)外公示3個(gè)工作日。

七、拍賣交款時(shí)間：買受人應(yīng)在拍賣成交結(jié)果公示結(jié)束之日起&5個(gè)工作日內(nèi) 將全部成交價(jià)款和全部拍賣傭金（拍賣傭金按成交價(jià)的&3% 算）分別轉(zhuǎn)入指定賬戶。

（1）拍賣價(jià)款：轉(zhuǎn)款方式按委托方財(cái)務(wù)科要求支付至指定賬戶。&&

（2）拍賣傭金交款賬戶與競(jìng)買保證金交款賬戶相同。

八、拍賣成交確認(rèn)手續(xù)辦理：買受人應(yīng)在拍賣成交結(jié)果公示結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)持本人身份證明原件到瀘州市佳誠拍賣 辦理成交確認(rèn)手續(xù)，簽署標(biāo)的《網(wǎng)絡(luò)拍賣公告》、《網(wǎng)絡(luò)拍賣須知》、《拍賣成交確認(rèn)書》、《競(jìng)價(jià)記錄》等相關(guān)拍賣文件、資料、單據(jù)。

九、

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