五華酒店中央空調管網改造施工招標公告
1．招標條件
本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1 工程概況
五華酒店位于湖南省長沙市芙蓉中路三段，是一家集餐飲、客房、娛樂、休
閑于一體的旅游涉外酒店，是湖南省內酒店行業率先通過 IS09000 質量體系認
證，首家引進 A 級管理模式，并獲得首批 A 級衛生單位。酒店大廈主樓地上 27
層，高 99.9m，建筑面積總計 40470.54m²，其中地上 32258.94m²，地下 8211.6m
²。
五華酒店中央空調系統建成投運至今已近 20 年，近年來因空調系統末端管
路堵塞，盤管年久老化，換熱效率低下，導致制冷制熱效果差，能耗增加。為改
善各區域、房間空調系統使用效果，擬對中央空調管網系統進行全面改造更換。
此次改造不變更原設計，僅為原設備設施的全面改造更新。
2.2 招標范圍
本招標項目的招標范圍主要包括（但不限于）以下內容：
2.2.1、一層至二十七層舊空調風機盤管及舊新風系統風機拆、新風系統風
管修繕、新空調風機盤管及新風機安裝、石膏板吊頂拆除及恢復；
2.2.2、七層至二十七層空調管網支管拆除、管網支管安裝；
2.2.3、負一層風機盤管、新風機更新改造；
2.2.4、負二層送風機、排風機及風機盤管更新改造；
2.2.5、負二層至二十七層空調主管保溫層更換；
2.2.6、主要設備與材料采購。
2.3 工期要求
項目計劃開工時間為 2020 年 10 月底，計劃工期 75 天。
3．投標人資格要求
3.1 法人資格：投標人在中華人民共和國工商部門注冊、具有獨立企業法人
資格。
3.2 資質條件
3.2.1 投標人應具備機電工程施工總承包資質三級及以上或建筑機電安裝工程專業承包資質三級及以上。
3.2.2 投標人應具備有效的安全生產許可證。
3.3 施工業績：投標人近 3 年具有與本招標項目類似項目的施工業績（要求
提供業主/用戶證明，并附業主/用戶聯系方式，否則不予采納）。
3.4 財務狀況
3.4.1 投標人近 3 年財務能力穩定、可靠，流動資金能滿足本招標項目施工
需要。
3.4.2 投標人應提交最近 3 個會計年度經合法中介機構審計的財務報表（包
括資產負債表、現金流量表、損益表）、財務報表附注、審計報告，并按要求填
寫《投標單位主要財務指標表》（格式見第八章投標函及其附錄）。
3.5 施工設備
3.5.1 投標人應能保證及時提供本招標項目所需的施工設備，其數量和品種
應能滿足本招標項目主要的施工作業要求。
3.5.2 若中標，擬投入本招標項目的主要施工設備清單中的關鍵設備和數量
應及時到場，并保證完好。
3.6 項目經理
3.6.1 必須與投標人簽定正式勞動合同 2 年以上（必須提供勞動合同和社保
機構蓋章的社保證明，否則不予采納）。
3.6.2 持有注冊二級建造師及以上證書和安全生產 B 證。
3.6.3 應有 5 年以上施工經歷，近 5 年內負責過相同或類似的工程施工（要
求提供業主/用戶證明，并附業主/用戶聯系方式，否則不予采納），擔任過 3 年
以上的項目經理。
3.7 主要人員：主要管理和技術人員應具備相應資格，并至少有 1 個以上相
同或類似工程的施工經驗。
3.8 本次招標 不接受 聯合體投標。
3.9 其他
3.9.1 投標人應無行賄犯罪記錄。
3.9.2 投標人應無履行合同和安全文明施工的不良記錄，無不良訴訟記錄，
無在招標投標活動中受到違規處罰的記錄。3.9.3 投標人不得存在下列情形之一：
（1）為不具有獨立法人資格的附屬機構或單位；
（2）為本標段（項目）前期準備提供設計或咨詢服務的；
（3）為本標段（項目）的監理人；
（4）為本標段（項目）的代建人；
（5）與本標段（項目）的監理人或代建人同為一個法定代表人的；
（6）與本標段（項目）的監理人或代建人相互控股或參股的；
（7）與本標段（項目）的監理人或代建人相互任職或工作的；
（8）被暫停或取消投標資格的；
（9）財產被接管或凍結的；
（10）在最近三年內有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題的。
（11）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
（12）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（13）被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失
信企業名單；
（14）被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或
各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；
（15）在近三年內投標人或其法定代表人、或擬委任的項目負責人有行賄犯
罪行為的；
（16）法律法規規定的其他情形。
4．招標文件的獲取
4.1 招標文件發售時間
2020 年 9 月 28 日至 2020 年 10 月 10 日。
4.2 招標文件價格
招標文件價格詳見《招標標段情況一覽表》。招標文件自愿購買，一經售出，
費用概不退還。
4.3 招標文件發售方式
