1 招標條件

本招標項目學院（天津校區）物業服務項目已審批，資金來源已落實，項目已具備招標條件，受招標人委托，現對該項目進行公開招標。

2 項目概況與招標范圍

2.1 招標編號

2.2 招標項目名稱

2.3 招標項目概括

學院天津校區位于天津市，占地約418畝（已開發約281畝），新建建筑面積約7.4萬平方米。主要承擔系統內黨校、管理干部、專業技術培訓及研究生學歷教育等培訓管理工作。

2.4 招標范圍

本項目物業服務包含但不限于：校區秩序維護服務（門崗出入管理、中控室值班管理、巡邏管理等）；教育培訓會議服務（會議室管理、教室管理、會議服務、大型活動服務等）；校區保潔服務（校區開荒保潔、校區室外保潔、教學及辦公區域室內保潔、建筑外立面保潔、垃圾分類清運等）；校區運維服務（建筑物日常維修、養護、管理；公共設備設施維護保養；綠化（含水景水系維護）管理等）；其它專項服務（宿舍樓服務、信息及多媒體保障服務、體育館管理、商務及交通服務、外聯工作、日常管理等）。詳見《核工業學院（天津校區）物業服務項目采購需求書》。

2.5 項目實施地點

學院天津校區

2.6 服務期限

本合同期限為自合同生效之日起二十個月。

自合同簽訂之日起15日內滿足進場條件，確保學院(天津校區)物業服務可按招標人要求正常運轉，具體進場時間以招標人簽發的進場通知書（書面文件或電子文件）送達日期為準。

2.7 質量標準

符合招標人要求

3 投標人資格要求

3.1 本次招標投標人應滿足以下要求：

1.投標人應是中華人民共和國境內注冊，且具有承擔民事責任能力的獨立法人。

2.投標人近三年（2019年1月1日至今，以簽訂合同時間為準）應具有類似物業服務業績。

3.本次招標不接受聯合體投標。

注：同一潛在投標人可同時投報核工業學院（天津校區）餐飲服務項目和學院（天津校區）物業服務項目，但只能獲得其中一個項目的中標資格。如同一投標人在兩個項目中綜合評審得分均排名第一，則評標委員會優先推薦該投標人為學院（天津校區）物業服務項目的第一中標候選人。

3.2 本次招標不接受聯合體投標

4 招標文件的獲取

4.1 招標文件售價：本項目共1個包，招標文件售價人民幣，售后款項不予退還。

招標代理機構收款銀行名稱：無

開戶單位： 無

收款賬號：無

投標人須在匯款單上注明：“項目名稱縮寫及參加的分包”。

4.2 招標文件發售方式：電子版招標文件將在電子采購平臺進行發布。投標人已注冊為電子采購平臺會員的，可直接登錄報名，否則投標人須于招標文件發售截止時間前完成在電子采購平臺在線注冊。

4.3 發售時間：2022年03月31日 09時00分—2022年04月08日 17時00分（北京時間）。