1 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目學(xué)院（天津校區(qū)）物業(yè)服務(wù)項目已審批，資金來源已落實，項目已具備招標(biāo)條件，受招標(biāo)人委托，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。

2 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)編號

2.2 招標(biāo)項目名稱

2.3 招標(biāo)項目概括

學(xué)院天津校區(qū)位于天津市，占地約418畝（已開發(fā)約281畝），新建建筑面積約7.4萬平方米。主要承擔(dān)系統(tǒng)內(nèi)黨校、管理干部、專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)及研究生學(xué)歷教育等培訓(xùn)管理工作。

2.4 招標(biāo)范圍

本項目物業(yè)服務(wù)包含但不限于：校區(qū)秩序維護服務(wù)（門崗出入管理、中控室值班管理、巡邏管理等）；教育培訓(xùn)會議服務(wù)（會議室管理、教室管理、會議服務(wù)、大型活動服務(wù)等）；校區(qū)保潔服務(wù)（校區(qū)開荒保潔、校區(qū)室外保潔、教學(xué)及辦公區(qū)域室內(nèi)保潔、建筑外立面保潔、垃圾分類清運等）；校區(qū)運維服務(wù)（建筑物日常維修、養(yǎng)護、管理；公共設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)；綠化（含水景水系維護）管理等）；其它專項服務(wù)（宿舍樓服務(wù)、信息及多媒體保障服務(wù)、體育館管理、商務(wù)及交通服務(wù)、外聯(lián)工作、日常管理等）。詳見《核工業(yè)學(xué)院（天津校區(qū)）物業(yè)服務(wù)項目采購需求書》。

2.5 項目實施地點

學(xué)院天津校區(qū)

2.6 服務(wù)期限

本合同期限為自合同生效之日起二十個月。

自合同簽訂之日起15日內(nèi)滿足進場條件，確保學(xué)院(天津校區(qū))物業(yè)服務(wù)可按招標(biāo)人要求正常運轉(zhuǎn)，具體進場時間以招標(biāo)人簽發(fā)的進場通知書（書面文件或電子文件）送達日期為準(zhǔn)。

2.7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

符合招標(biāo)人要求

3 投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)滿足以下要求：

1.投標(biāo)人應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)注冊，且具有承擔(dān)民事責(zé)任能力的獨立法人。

2.投標(biāo)人近三年（2019年1月1日至今，以簽訂合同時間為準(zhǔn)）應(yīng)具有類似物業(yè)服務(wù)業(yè)績。

3.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注：同一潛在投標(biāo)人可同時投報核工業(yè)學(xué)院（天津校區(qū)）餐飲服務(wù)項目和學(xué)院（天津校區(qū)）物業(yè)服務(wù)項目，但只能獲得其中一個項目的中標(biāo)資格。如同一投標(biāo)人在兩個項目中綜合評審得分均排名第一，則評標(biāo)委員會優(yōu)先推薦該投標(biāo)人為學(xué)院（天津校區(qū)）物業(yè)服務(wù)項目的第一中標(biāo)候選人。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)

4 招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件售價：本項目共1個包，招標(biāo)文件售價人民幣，售后款項不予退還。

招標(biāo)代理機構(gòu)收款銀行名稱：無

開戶單位： 無

收款賬號：無

投標(biāo)人須在匯款單上注明：“項目名稱縮寫及參加的分包”。

4.2 招標(biāo)文件發(fā)售方式：電子版招標(biāo)文件將在電子采購平臺進行發(fā)布。投標(biāo)人已注冊為電子采購平臺會員的，可直接登錄報名，否則投標(biāo)人須于招標(biāo)文件發(fā)售截止時間前完成在電子采購平臺在線注冊。

4.3 發(fā)售時間：2022年03月31日 09時00分—2022年04月08日 17時00分（北京時間）。