招標項目所在地區： 云南省昆明市

一、招標條件

本 云南銅業地產物業服務有限公司時代之窗住宅安保服務項目，已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為企業自籌，招標人為云南銅業地產物業服務有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍

項目規模：時代之窗住宅總建筑面積94714 m²，包含商業4619 m²及住宅面積52935 m²。

招標內容與范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

001 云南銅業地產物業服務有限公司時代之窗住宅安保服務

2.1項目名稱：云南銅業地產物業服務有限公司時代之窗住宅安保服務

2.2項目類型：安保服務

2.3項目概況： 時代之窗住宅占地13612 m²，建筑面積94714m²，共3棟，486戶，地上32層，地下3層為停車場，1樓、2樓為商業，3至32層為住宅，地下停車位817位，車輛出入口及人行主出入口各一個，人行次出入口一個，監控室及消防控制室設在住宅2棟一樓。

2.4項目地點： 云南省昆明市盤龍區聯盟街道華云路2號

2.5招標范圍：時代之窗住宅安保服務

2.6服務期限：三年。（合同一年一簽，根據考核評定結果是否續簽）

2.7質量標準：詳見招標文件第五章“發包人要求”。

三、投標人資格要求

001 云南銅業地產物業服務有限公司時代之窗住宅安保服務

3.1 資格要求（同時具備）

1）具有獨立法人資格，獨立承擔民事責任的能力，同時具有三年以上從業經驗，持有有效的保安服務許可證；（提供營業執照、許可證，且注冊時間不短于三年）

2）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力。如省外參加投標的，中標后須在云南省內設有固定的經營場所和組織機構。

3.2 財務要求：

投標人應具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結及破產狀態，具備一定的流動資金，并出具近三年（2019-2021）年的財務報表（至少包含：資產負債表、現金流量表、利潤表）或第三方審計報告（如有, 提供2018-2020年或2019-2021年）。

3.3 信譽要求

1）具有良好的商業信譽近三年無違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄（提供承諾書）。

2）投標人在報名期間和投標有效期內未被列入集團承包商負面清單，不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢網(zxgk.court.gov.cn)或國家發展改革委信用中國(www.creditchina.gov.cn）網站檢索結果為準。

3.4 業績要求

近三年（2019年至今，以合同簽署時間為準）必須有至少1項商業綜合體或住宅小區等的安保服務項目業績。（提供完整的業績合同或業主證明材料原件掃描件）。

3.5 其他要求

1）擬派往本項目的負責人必須是投標人本單位員工且具有一年以上管理服務經驗，提供身份證復印件、在本單位證明材料（如：勞動合同或聘書）和相應的業績證明材料。（如：載有項目負責人姓名的中標通知書或合同或業主證明或投標人本單位任命文件等）

2）法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時在本項目中投標。（提供本企業在國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/index.html） 上的“營業執照信息及股東出資信息”截圖）

3.6 本項目不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2022-03-23 09：00 至 2022- 03-31 17：00 （北京時間）。