1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的全過(guò)程工程咨詢進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn)：
位于三亞市天涯區(qū)迎賓路、三亞灣路、勝利路區(qū)域的陽(yáng)光海岸組團(tuán) YGHA06-02-03 地塊、 YGHA06-03-06/07/08 地塊。
2.2 建設(shè)規(guī)模：
該項(xiàng)目包含 YGHA06-02-03 地塊、YGHA06-03-06/07/08 兩個(gè)地塊，總占地面積約40 畝， 總建筑面積約 10 萬(wàn)平方米，其中：
宗地編號(hào)：YGHA06-02-03， 用地面積 13038.96 平方米（約 19.56 畝），容積率 2.8，綠 地率大于 35%， 總層數(shù) 22 層，建筑限高小于 100 米，屬于辦公樓性質(zhì)；
宗地編號(hào)：YGHA06-03-06/07/08，用地面積 13808 平方米（約 20.71 畝），容積率 2.5 ， 綠地率大于 35%，總層數(shù) 24 層， 建筑限高小于 80 米，屬于公寓或住宅性質(zhì)。
2.3 項(xiàng)目施工預(yù)計(jì)開(kāi)工日期和建設(shè)周期：
2022 年 7 月 15 日開(kāi)工（以實(shí)際情況為準(zhǔn)），預(yù)計(jì)建設(shè)周期為 3 年。（本項(xiàng)目由兩個(gè)單 位工程組成，兩個(gè)單位工程開(kāi)竣工日期不同，本項(xiàng)目建設(shè)周期以先開(kāi)工單位工程的開(kāi)工日期
至后竣工單位工程的實(shí)際竣工日期為準(zhǔn)）
2.4 全過(guò)程工程咨詢服務(wù)期限：
自合同簽訂日期至工程質(zhì)量保修期結(jié)束止 （以實(shí)際情況為準(zhǔn)）。
2.5 招標(biāo)范圍：
項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)（含各階段建設(shè)項(xiàng)目管理、全過(guò)程造價(jià)咨詢等全過(guò)程服務(wù)）。 詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章——第一項(xiàng)“全過(guò)程工程咨詢要求”——第 2 條“全過(guò)程工程咨詢范圍 及內(nèi)容”。

2.6 招標(biāo)編號(hào)： CWEME-2207HN-ZB008 。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人須具有房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)或以上資質(zhì)； 近 5 年(2017 年 1 月 1 日至報(bào)價(jià)截止日，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))內(nèi)具有獨(dú)立承擔(dān)一個(gè)或以上總建筑面積 100000 平 方米及以上等級(jí)的公共建筑項(xiàng)目的全過(guò)程工程咨詢（服務(wù)內(nèi)容至少須包含項(xiàng)目管理、造價(jià)咨 詢服務(wù)）。（提供合同等業(yè)績(jī)證明材料， 需至少提供合同主要內(nèi)容頁(yè)，包括項(xiàng)目概況、面積、 合同服務(wù)內(nèi)容、簽署時(shí)間）
3.2 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有高級(jí)工程師或以上職稱，具有一級(jí)注冊(cè)建造師（房屋 建筑工程）或注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程）資格，注冊(cè)單位必須與投標(biāo)單位名稱一致。 近 5 年(2017 年 1 月 1 日至報(bào)價(jià)截止日， 以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))內(nèi)具備 1 個(gè)及以上總建筑面 積 100000 平方米及以上等級(jí)的公共建筑項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)或項(xiàng)目管理服務(wù)的項(xiàng)目負(fù) 責(zé)人業(yè)績(jī)。（提供注冊(cè)證書、職稱證書、業(yè)績(jī)證明材料應(yīng)體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名、項(xiàng)目概況、
面積、合同服務(wù)內(nèi)容、簽署時(shí)間）
3.3 財(cái)務(wù)要求：近三年每年凈利潤(rùn)均為盈利。提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái) 務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表。
3.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.5 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開(kāi)標(biāo)后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn)行審查。資格 條件沒(méi)有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。
3.6 投標(biāo)人不得存在以下情形：
1.近三年內(nèi)被列入國(guó)家應(yīng)急管理部（查詢網(wǎng)址為：https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/） 認(rèn)定的安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的；
2.在信用中國(guó)網(wǎng)站（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/） 被列入嚴(yán)重失信主體名 單，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的。
3.按照集團(tuán)公司供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停止授標(biāo)或取消采購(gòu)活動(dòng)參與資 格，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的。
對(duì)于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購(gòu)評(píng)審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行復(fù)核，如 存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上述否決投標(biāo)條款所涉及的事
項(xiàng)，接受社會(huì)監(jiān)督， 投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照招標(biāo)文件載明的方式進(jìn)行舉證。

 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2022 年 6 月 17 日至 2022 年 7 月 1 日 17 ：00 。