報建編號：

招標備案號：12312025024001

施工招標公告

1、	招標條件
本項目天津生態城59b地塊住宅項目已由 中新天津生態城管委會 以 津生固投發[2020]3號、津生固投發[2024]13號 批準建設，招標人為 中新天津生態城投資開發有限公司 ，建設資金為 153000 萬元，資金來源為 企業自籌:153000萬元 ，資金已到位，建設規模為 237999.99平方米 。項目已具備招標條件， 天津市建設工程招標有限公司 受 中新天津生態城投資開發有限公司 的委托，現對該項目的 施工 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：天津生態城59b地塊住宅項目，建設規模為237999.99平方米，占地面積約122764.1平方米，建筑面積約237999.99平方米，其中地上建筑面積約137999.99平方米，地下建筑面積約100000平方米，新建住宅及配套設施,建筑面積為237999.99平方米，總投資額153000萬元。 2.2 工程建設地點：天津生態城59b地塊 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：天津生態城59b地塊住宅項目(一期)施工總承包工程，招標范圍：包括1-18號樓及架空車庫、地下車庫，建筑面積約 79192.12平方米，其中地上計容建筑面積約45532.12平方米，架空層面積約：12660平方米，地下建筑面積約21000平方米，地上最高層數9層，地下1-2層，最大高度約27.3米，最大單跨跨度約8.5米，新建住宅及配套設施。本項目建設規模為：79192.12 平方米，具體范圍詳見資格審查文件、招標文件、補遺文件、工程量清單及施工圖紙所示的全部內容。本項目采用“評定分離”辦法評審。總投資額40000.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年04月01日 至 2027年08月30日 2.5 工程質量要求：國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的注冊建造師證書，專業為建筑工程，可由正或副項目經理兼任，且為本單位職工；（4）技術管理負責人1名，應具有工程技術類高級職稱， 10 年以上施工現場管理工作經歷，且為本單位職工；（5）正項目經理、副項目經理、施工管理負責人、技術管理負責人應由投標企業任命并出具任命書；（6）項目部人員需提供繳納的社會保險繳費證明（至投標截止時間前6個月）；5、其他資質要求：（1）按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》及《關于在濱海新區房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》的要求，根據“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）的查詢信息，對列入失信被執行人名單的投標人，拒絕其參與投標活動，本標段不接受聯合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2025年02月10日 至 2025年02月14日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年02月14日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2025年02月10日至2025年02月14日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午08時30分 至 11時30分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 與代理公司聯系后還需攜帶網上報名確認單、法人資格證明書、授權委托書、授權人身份證、授權委托人近 3 個月社保繳費證明獲取資格審查文件，本項目采用“評定分離”辦法評審 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：中新天津生態城投資開發有限公司(公章)
法定代表人：連茂君(印鑒)
辦公地址：天津生態城中天大道1620號生態科技園研發大廈15層
郵政編碼：300461 聯系人：詹友美 電話：65186666
傳　　真：25265555

招標代理機構：天津市建設工程招標有限公司(公章)
法定代表人：朱震(印鑒)
辦公地址：天津市河西區環島西路19號梅江中心大廈26層
郵政編碼：300191 聯系人：弭丹丹、劉彥 電話：13502176983
傳　　真：022-23673467

日期:2025年02月10日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向中新天津生態城建設管理中心實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

中新天津生態城投資開發有限公司          受理負責人：詹友美
電話：65186666傳真：25265555
受理單位地點：天津生態城中天大道1620號生態科技園研發大廈15層

中新天津生態城建設管理中心          受理負責人：李揚
電話：66328581傳真：66328566電子郵箱：zxtjstcjsglzx@126.com
受理單位地點：天津市濱海新區中新天津生態城運河中路北段3779號

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml