湖北國華項目管理咨詢有限公司受武漢市中建文華星城小區第一屆業主委員會的委托，對其所需的“物業服務”進行公開招標采購，歡迎對此感興趣并符合資質條件的投標人參加投標。

一、項目基本情況：

1.項目編號：ZB0103-202412-ZBFW1983

2.項目名稱：武漢中建文華星城一期物業服務項目

3.預算金額：292.6 萬元/年

4.最高限價：本次招標過程中物業服務費不變。招標文件不設價格分，無價格評分表， 不設置物業管理投標價格標評分，住宅1.8元/㎡，商鋪2.5元/㎡，超過最高投標限價為無效標。

5.采購需求： 武漢中建文華星城一期物業服務項目，詳見招標文件第三章采購需求。

6.合同履行期限：服務期：3年

7.本項目（不接受）聯合體投標。

二、投標人的資格要求：

1.具有獨立承擔民事責任的能力； 

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度； 

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力； 

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； 

5.單位自開辦以來未被列入各級政府主管部門黑名單（未被禁止投標，未被禁止經營）；

6.參加采購活動前三年內，無物業整體轉包行為；

7.法律、行政法規規定的其他條件；

8.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的采購活動；

9.在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）上未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體等不良行為記錄，近三年以來經營活動中無違法違規違紀經營記錄，無負面社會影響；

三、招標文件的領取：

1.擬參加本項目的投標人須在陽光招采電子招標投標交易平臺（網址https://www.yangguangzhaocai.com）點擊“新用戶注冊”免費注冊（具體操作詳見---幫助中心---投標人注冊、投標人線上支付下載文件）；

2.完成注冊后，請于 2024 年12 月30  日至 2025年 1月  4 日 17:00 時止（北京時間），通過互聯網訪問電子交易平臺，點擊 “投標人”登錄，在“公告信息—采購公告”菜單付費下載擬投標段招標文件（擬投多標段的，應按標段分別下載），500元/份（包），售后不退。聯合體響應的，由聯合體牽頭人下載招標文件。未按規定獲取招標文件的，其投標文件將被拒絕；

3.本項目非全流程電子標，投標人無須辦理CA數字證書；

4.使用電子交易平臺時遇到的各類操作問題（登錄、注冊、文件下載、標書制作等問題），可撥打咨詢電話 010-21362559（工作日:08:00-18:00；節假日:09:00-12:00，14:00-18:00)；

5.注冊企業信息將在工作日2小時左右審核，審核進度問題咨詢電話：027-87272708；對本項目的具體業務問題，請向采購代理機構項目經理進行咨詢（聯系方式詳見本公告第六條）。

四、投標文件的遞交：

1.投標文件遞交截止時間及開標時間：_2025_年_1_月_20_日_14_時__30_分（北京時間）；

2.投標人應在投標截止時間前到開標現場遞交密封的投標文件。接收投標文件地址：武昌區中北路109號中鐵1818中心10樓 1  會議室。

說明：招標（采購）文件要求投標人現場遞交投標文件或樣品的，投標人應合理安排行程以保證按時抵達開標場所并遞交投標文件。

五、發布公告的媒介：

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、湖北國華項目管理咨詢有限公司官網、陽光招采電子招標投標交易平臺（https://www.yangguangzhaocai.com）發布。

六、聯系方式：

招 標 人：武漢市中建文華星城小區第一屆業主委員會 

地 址：江夏區文化大道121號 

聯 系 人：高水和

電 話：13707178898 

 

招標代理機構：湖北國華項目管理咨詢有限公司

地 址：武漢市武昌區中北路109號中鐵1818中心10樓

項目聯系人：汪佳麗、郭棟、陳永祥

電    　話：027-87272618

電子郵箱：1091853701@qq.com

 

 

2024年 12 月 30 日