報建編號：

招標備案號：12132025016001

EPC工程總承包招標公告

1、	招標條件
本項目馨頤康養中心項目已由 天津市北辰區行政審批局 以 津辰審投備【2024】510號 批準建設，招標人為 天津融運置業有限公司 ，建設資金為 116000 萬元，資金來源為 銀行貸款:50000萬元，自籌及其它資金:66000萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 126700平方米 。項目已具備招標條件， 天津市恒時建筑工程招標代理有限公司 受 天津融運置業有限公司 的委托，現對該項目的 工程總承包 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：馨頤康養中心項目，建設規模為126700平方米，社區康養中心大樓、室外道路廣場綠化景觀、綜合管網、圍墻及大門、用地紅線內外市政管網工程等。本項目總建筑面積126700平方米，地上建筑面積93900平方米，地下建筑面積32800平方米，用地面積66418.8平方米。其中：A地塊總建筑面積67300平方米，地上建筑面積48100平方米，地下建筑面積19200平方米，用地面積34400.8平方米；B地塊總建筑面積59400平方米，地上建筑面積45800平方米，地下建筑面積13600平方米，用地面積32018平方米,總投資額116000萬元。 2.2 工程建設地點：北辰區南倉道與京津路交口西側 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：馨頤康養中心項目EPC工程總承包，招標范圍：本次招標規模約126700平方米，其中:A地塊總建筑面積67300平方米，B地塊總建筑面積59400平方米。主要建設內容包括社區康養中心大樓、室外道路廣場、綠化景觀、綜合管網、圍墻及大門、用地紅線內市政管網工程等。最大建筑高度約62米，最高層數17層，最大單體建筑面積約29000平方米，最大跨度約10米。招標范圍包含紅線范圍內的所有建筑（含公共區域精裝工程）及室外工程的設計、采購、施工及相關服務，具體詳見招標文件所示全部內容。總投資額53500.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年02月24日 至 2027年07月27日 2.5 工程質量要求：國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：1、設計資質：工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業甲級或者工程設計建筑行業建筑工程專業甲級資質證書，且在有效期內；2、施工資質：投標人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包二級及以上資質，且在有效期內，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、人員資格要求：（1）項目負責人1名，具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業一級具有有效投標資格的注冊建造師證書或具有國家注冊一級注冊建筑師資格（可由正項目經理或設計負責人兼任）；（2）設計負責人1名：具有國家注冊一級注冊建筑師資格；結構負責人1名：具有國家注冊一級注冊結構師資格；（3）正項目經理1名，具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業一級具有有效投標資格的注冊建造師證書，具備5年以上施工現場管理工作經歷；（4）副項目經理2名，均具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級及以上具有有效投標資格的注冊建造師證書；（5）項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發了《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢為失信被執行人的投標單位，取消本標段投標資格；（2）如以聯合體方式投標，聯合體成員數量（含牽頭人）不超過2家，應在聯合體協議中明確牽頭人，聯合體中的任意一方只允許聯合一次，多次聯合組成多個聯合體的投標均無效，聯合體各成員均未被列入失信被執行人名單，購買文件時應提供聯合體協議，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2025年01月10日 至 2025年01月16日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年01月16日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2025年01月10日至2025年01月16日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午08時30分 至 12時00分， 下午 13時00分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 凡有意參與且資格符合招標公告第 3.1 款規定的可直接與代理機構聯系 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津融運置業有限公司(公章)
法定代表人：王建達(印鑒)
辦公地址：天津市北辰區天穆鎮鐵東路天盈道南倉村委會院內
郵政編碼：300400 聯系人：柴睿婕 電話：26815881
傳　　真：26815881

招標代理機構：天津市恒時建筑工程招標代理有限公司(公章)
法定代表人：夏偉民(印鑒)
辦公地址：天津市南開區霞光道48號翠泉別墅22號
郵政編碼：300381 聯系人：陳瑩、李桂芳 電話：022-23922999-8008
傳　　真：022-23917486

日期:2025年01月10日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市北辰區住房和建設綜合行政執法支隊實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津融運置業有限公司          受理負責人：柴睿婕
電話：26815881傳真：26815881
受理單位地點：天津市北辰區天穆鎮鐵東路天盈道南倉村委會院內

天津市北辰區住房和建設綜合行政執法支隊          受理負責人：郭慶
電話：26823486傳真：26832379電子郵箱：bcqjgz@sina.com
受理單位地點：天津市北辰區津京公路350號

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml