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鄭州新鄭國際機場T2航站樓部分商業項目 2024年第四期招商二次公告

   2024-12-13 0
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鄭州新鄭國際機場T2航站樓部分商業項目

2024年第四期招商二次公告

(編號:XRZB-2024112901)

 

信人建設管理有限公司(以下簡稱“代理機構”)受河南省機場集團有限公司(以下簡稱“招商人”)委托,就鄭州新鄭國際機場T2航站樓部分商業項目(項目編號:XRZB-2024112901)參照競爭性磋商方式進行招商。

一、鄭州機場概況

1、鄭州機場概況及客貨運規模:鄭州新鄭國際機場是我國重要的干線機場、國家一類航空口岸,飛行區等級4F。2023年,全年旅客吞吐量達2536.6萬人次,高于全國平均增速32.8%,位居全國機場第16位,中部六省位居第3位,較2022年旅客吞吐量增幅最大,達到175.1%。預計2024年完成旅客吞吐量3000萬人次,貨郵吞吐量90萬噸。

鄭州機場夏秋航季運營定期航線的國內客運航空公司達到34家,客運通航點118個,累計開通國際地區客運航線16條(其中洲際航線5條)。

2、T2航站樓簡介:建筑面積48.6萬平米,設計保障能力為年旅客吞吐量2900萬人次、貨郵吞吐量100萬噸。T2航站樓整體建筑外形呈X型分布,由主樓和四個指廊組成。航站樓四層為出發廳,三層為候機廳(分為東北、西北、東南、西南四個指廊),二層為到達廳,綜合交通換乘中心與二層到達廳相連,一層為巴士售票及候車區,五層為美食區夾層(分南、北兩個夾層)。

二、招商項目設置及點位示意圖

本次招商共17個標段(單店標段16個、集合標段1個),面積合計2117平方米,分別位于航站樓二層到達廳、三層候機廳、四層出發廳。

具體信息如下:

序號

標段號

店面編號

位置

面積(㎡)

擬招業態

合同期限(年)

用電量

1

T2-CT02-50

二層

299

餐飲+

3+2

200KW

2

T2-CTO2-40

二層

160

餐飲+

5+2

50KW

3

T2-CT02-45

二層

286

休閑服務

3+1

200KW

4

T2-CT02-76

二層

14

租車

3+1

15KW

5

T2-NE03-66

東北

65

綜合特產

3+1

25KW

6

T2-CT03-245

南中心

101

服飾鞋包

3+1

30KW

7

T2-CT03-205

南中心

78

品牌茶葉專營店

3+1

15KW

8

T2-CT03-375

南中心

107

服飾鞋包

3+1

40KW

9

T2-CT03-185

南中心

150

非便利特產類零售

3+1

20KW

10

T2-CT04-255

四層

60

工藝品

3+1

20KW

11

T2-CT04-70

四層

70

精品百貨

3+1

20KW

12

T2-CT03-26

北中心

163

服飾鞋包

3+1

20KW

13

T2-CT03-30

北中心

150

非便利特產類零售

3+1

20KW

14

T2-CTO4-137

四層

21

非便利特產類零售

3+1

10KW

15

T2-NE03-65

東北

50

美妝集合

3+1

25KW

16

T2-CT04-85

四層

92

書店

3+1

13KW

17

CON-05

T2-CT04-50

四層

104

便利店

3+1

40KW

18

T2-SW03-05

西南

95

15KW

19

T2-NW03-80

西北

52

15KW

點位示意圖詳見掃碼查看

    招商說明:

1.品牌引進:50平米以上(不含50平米)的店面,可集合引進2個同業態品牌。

2.計租模式:招商人與成交人簽訂《商業經營項目租賃合同》,租金計收模式為“月保底租金與月營業額提成”兩者取高。

3.價格準入:成交人擬引進的品牌或業態,品類及售價須響應“同城同質同價”準入條件。

4.費用自理:成交人自行承擔店面施工改造(包含但不限于上下水、墻體、用電、排煙等)、設計裝修、消防審批、綜合管理、水電、網絡、電路引接等全部費用。

三、招商響應人資格要求

1.合格的響應人為依法注冊且具有獨立法人資格的企業,截至2024年11月30日前,具有一年(含)以上相關運營管理經驗(提供相關合同或其它證明材料);

2.響應人應具備合法經營資質及經營能力(具備自有品牌的生產企業,或自有注冊商標的經銷商,或具合法代理資格的代理商,需提供相關證明);

3.響應人如引進非自有品牌,須在談判前提供有效的品牌授權書;

4.本次招商不接受聯合體形式,不接受單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位響應同一標段;;

5.具有國內千萬級以上吞吐量大中型機場運營經驗的企業優先(提供相關合同);

6.在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)查詢相關信用記錄,對列入“失信被執行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信名單”的響應人,不得參與本次招商;

7.如現有航站樓商家參與本次招商,不得與招商人存在法律訴訟關系及欠款記錄;

8.響應人與河南省機場集團有限公司(含所屬企業)存在以下關系的,不得參加本次招商活動【提供書面承諾,加蓋單位公章】:   (1)河南省機場集團員工及其近親屬為公司股東的(上市公司除外);   (2)河南省機場集團員工及其近親屬以個人身份(組織委派的除外)擔任公司法定代表人、董事長、總經理、監事或參與經營管理的;

9.響應人被列入河南機場集團有限公司供應商黑名單且在禁入期的,不得參加本項目招商;【提供書面承諾,加蓋企業公章】

10.本次磋商采用綜合評估法,注重響應人履約及運營實力。成交人必須自營成交項目,不允許以任何形式進行轉包。

四、公告發布及招商文件發售

1.公告發布媒介:本次磋商公告同時在中國招標投標公共服務平臺、河南省機場集團有限公司官方網站及“鄭州機場商業”微信公眾號上發布。

2.招商文件發售:招商文件每套售價¥500.00(大寫人民幣伍佰元整),響應人將"購買招商文件時所需資料"的掃描件發至代理機構郵箱后聯系代理機構確認(代理咨詢電話:0371-63899156、18695869593、13838158865郵箱:xinrenzb@163.com),招商文件售后不退。發售時間:2024年12月13日至2024年12月17日(每天上午08:30-11:30,下午14:30-16:30)。

3.購買招商文件時所需資料

①企業營業執照副本;②法定代表人有效身份證;③如委托代理人辦理,則需提供法定代表人授權委托書、委托代理人有效身份證復印件(授權書格式自擬);④“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)查詢記錄截圖打印并加蓋公章,以上四項均應提交原件和加蓋公章的復印件2份,原件核對后退回,復印件由招商人存檔。

4.現場查勘:本項目安排查勘,購買招商文件時需提交查勘人員有效身份證復印件和法人授權書(格式自擬),未按要求提交,視為放棄查勘。查勘相關要求詳見招商文件。

5.招商響應文件遞交:截至時間及地點詳見招商文件,屆時響應人須派法定代表人或法定代表人的授權代表出席。

五、監督與投訴

監督單位:河南民航商貿有限公司紀檢處

聯系電話:0371-58519398

六、聯系方式

1.招商人:河南省機場集團有限公司

地址:鄭州新鄭國際機場T2航站樓1-941-B3室

聯系人:祿女士

聯系電話:0371-58517928/13203710041

電子郵箱:zzjcpos@126.com

2.代理機構:信人建設管理有限公司地址:鄭州市文化路9號永和國際17層1702室聯系人:趙琳杰、張煒聯系電話:0371-63899156、18695869593、13838158865電子郵箱:xinrenzb@163.com

 

202412130945190673919652724編輯:365trade.co
 
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