鄭州新鄭國際機場T2航站樓部分商業項目
2024年第四期招商二次公告
(編號:XRZB-2024112901)
信人建設管理 (以下簡稱“代理機構”)受河南省機場集團 (以下簡稱“招商人”)委托,就鄭州新鄭國際機場T2航站樓部分商業項目(項目編號:XRZB-2024112901)參照競爭性磋商方式進行招商。
一、鄭州機場概況
1、鄭州機場概況及客貨運規模:鄭州新鄭國際機場是我國重要的干線機場、國家一類航空口岸,飛行區等級4F。2023年,全年旅客吞吐量達2536.6萬人次,高于全國平均增速32.8%,位居全國機場第16位,中部六省位居第3位,較2022年旅客吞吐量增幅最大,達到175.1%。預計2024年完成旅客吞吐量3000萬人次,貨郵吞吐量90萬噸。
鄭州機場夏秋航季運營定期航線的國內客運航空公司達到34家,客運通航點118個,累計開通國際地區客運航線16條(其中洲際航線5條)。
2、T2航站樓簡介:建筑面積48.6萬平米,設計保障能力為年旅客吞吐量2900萬人次、貨郵吞吐量100萬噸。T2航站樓整體建筑外形呈X型分布,由主樓和四個指廊組成。航站樓四層為出發廳,三層為候機廳(分為東北、西北、東南、西南四個指廊),二層為到達廳,綜合交通換乘中心與二層到達廳相連,一層為巴士售票及候車區,五層為美食區夾層(分南、北兩個夾層)。
二、招商項目設置及點位示意圖
本次招商共17個標段(單店標段16個、集合標段1個),面積合計2117平方米,分別位于航站樓二層到達廳、三層候機廳、四層出發廳。
具體信息如下:
點位示意圖詳見掃碼查看
招商說明:
1.品牌引進:50平米以上(不含50平米)的店面,可集合引進2個同業態品牌。
2.計租模式:招商人與成交人簽訂《商業經營項目租賃合同》,租金計收模式為“月保底租金與月營業額提成”兩者取高。
3.價格準入:成交人擬引進的品牌或業態,品類及售價須響應“同城同質同價”準入條件。
4.費用自理:成交人自行承擔店面施工改造(包含但不限于上下水、墻體、用電、排煙等)、設計裝修、消防審批、綜合管理、水電、網絡、電路引接等全部費用。
三、招商響應人資格要求
1.合格的響應人為依法注冊且具有獨立法人資格的企業,截至2024年11月30日前,具有一年(含)以上相關運營管理經驗(提供相關合同或其它證明材料);
2.響應人應具備合法經營資質及經營能力(具備自有品牌的生產企業,或自有注冊商標的經銷商,或具合法代理資格的代理商,需提供相關證明);
3.響應人如引進非自有品牌,須在談判前提供有效的品牌授權書;
4.本次招商不接受聯合體形式,不接受單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位響應同一標段;;
5.具有國內千萬級以上吞吐量大中型機場運營經驗的企業優先(提供相關合同);
6.在“信用中國”網站 查詢相關信用記錄,對列入“失信被執行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信名單”的響應人,不得參與本次招商;
7.如現有航站樓商家參與本次招商,不得與招商人存在法律訴訟關系及欠款記錄;
8.響應人與河南省機場集團 (含所屬企業)存在以下關系的,不得參加本次招商活動【提供書面承諾,加蓋單位公章】: (1)河南省機場集團員工及其近親屬為公司股東的(上市公司除外); (2)河南省機場集團員工及其近親屬以個人身份(組織委派的除外)擔任公司法定代表人、董事長、總經理、監事或參與經營管理的;
9.響應人被列入河南機場集團 供應商黑名單且在禁入期的,不得參加本項目招商;【提供書面承諾,加蓋企業公章】
10.本次磋商采用綜合評估法,注重響應人履約及運營實力。成交人必須自營成交項目,不允許以任何形式進行轉包。
四、公告發布及招商文件發售
1.公告
序號 | 標段號 | 店面編號 | 位置 | 面積(㎡) | 擬招業態 | 合同期限(年) | 用電量 | |
1 | T2-CT02-50 | 二層 | 299 | 餐飲+ | 3+2 | 200KW | ||
2 | T2-CTO2-40 | 二層 | 160 | 餐飲+ | 5+2 | 50KW | ||
3 | T2-CT02-45 | 二層 | 286 | 休閑服務 | 3+1 | 200KW | ||
4 | T2-CT02-76 | 二層 | 14 | 租車 | 3+1 | 15KW | ||
5 | T2-NE03-66 | 東北 | 65 | 綜合特產 | 3+1 | 25KW | ||
6 | T2-CT03-245 | 南中心 | 101 | 服飾鞋包 | 3+1 | 30KW | ||
7 | T2-CT03-205 | 南中心 | 78 | 品牌茶葉專營店 | 3+1 | 15KW | ||
8 | T2-CT03-375 | 南中心 | 107 | 服飾鞋包 | 3+1 | 40KW | ||
9 | T2-CT03-185 | 南中心 | 150 | 非便利特產類零售 | 3+1 | 20KW | ||
10 | T2-CT04-255 | 四層 | 60 | 工藝品 | 3+1 | 20KW | ||
11 | T2-CT04-70 | 四層 | 70 | 精品百貨 | 3+1 | 20KW | ||
12 | T2-CT03-26 | 北中心 | 163 | 服飾鞋包 | 3+1 | 20KW | ||
13 | T2-CT03-30 | 北中心 | 150 | 非便利特產類零售 | 3+1 | 20KW | ||
14 | T2-CTO4-137 | 四層 | 21 | 非便利特產類零售 | 3+1 | 10KW | ||
15 | T2-NE03-65 | 東北 | 50 | 美妝集合 | 3+1 | 25KW | ||
16 | T2-CT04-85 | 四層 | 92 | 書店 | 3+1 | 13KW | ||
17 | CON-05 | T2-CT04-50 | 四層 | 104 | 便利店 | 3+1 | 40KW | |
18 | T2-SW03-05 | 西南 | 95 | 15KW | ||||
19 | T2-NW03-80 | 西北 | 52 | 15KW | ||||
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編輯:365trade