一、項目編號：S52050020240002Y5
二、標的物名稱：桂花路34號金桂社區集體資產七號門面（二次）
三、標的情況簡介：
本次需招租的門面位于畢節市七星關區桂花路34號，金桂社區集體資產七號門面，面積約30㎡；實地踏勘聯系人：聶志勇；聯系電話：18908571185；（如有承租意向，請聯系實地踏勘門面，確認門面現狀后再行報名競價；若無聯系則默認承租人接受該門面現狀，后續責任自負。）
四、標的配套設施情況：水、電已安裝；
五、標的其他情況說明：
承租方自行承擔衛生費、水電費。需繳納三年合同總價款10%的履約保證金,如簽約時不能交房，以實際交付日開始計算（租期免租金裝修期三十天，免租期一切責任及風險由承租方承擔），免租金裝修期滿后開始計算租期。
六、對承租方資質的要求：
（一）承租方性質
法人、自然人或其他組織；
（二）經營范圍及用途限制
門面的經營項目要符合國家法律法規規定的項目；
（三）其他
1、具有良好的商業信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；
2、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力.
七、對租賃方式的要求：
（一）租期
租賃期為三年。租賃合同期內，出租方若因政策調整等不可抗力原因需收回的，則合同終止；
（二）招租底價
門面競租底價為80000元/年；每年遞增5%；
（三）付款方式
按年支付；
八、交易保證金：1000元
九、標的產權證明：無
十、競價須知：
如只產生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂租賃合同；如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網絡競價方式交易，根據報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個或兩個以上的意向承租人均接受底價而未報價的，按接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權，該標的重新招租。承租候選人放棄承租權，則保證金不予退還, 并且5年內不得參與畢節市范圍內國有資產租賃項目的交易。
十一、出租方承諾：
對以上內容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息；
十二、意向承租人承諾
（一）意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關內容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂合同時，如發現意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權拒絕和其簽訂合同。
（二）簽訂合同時間：競價結束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節市公共資源交易中心網站將競標成交結果公告掛網公示。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結果公示發布的第2天即為第1工作日，節假日順延），第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規定時間內主動聯系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權。
（三）合同簽訂地點：七星關區洪山街道金桂社區居委會（碧陽大道桂花苑10棟樓），聯系電話：0857－8253179。
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- 報名及招租流程
\t（一）辦理CA及網上招租事宜：
\t 1、登陸畢節市公共資源交易中心網站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織招租項目的網上報名、交費、競價等事項。
\t 2、辦理電子密鑰（CA）聯系電話（傳真）：0857-8316572（華測CA）、0857-8319852(貴州CA）。
\t 3、網上招租技術支持聯系電話（傳真）：0857-8317294。
\t（二）網上報名及保證金交納事宜：
\t 1、登錄畢節市公共資源交易中心交易系統進行報名。
\t報名時間：2024年9月26日9:00時至2024年10月15日17:00時；
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- 投標保證金交納、綁定及退還：
\t意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：
\t戶 名：畢節市公共資源交易中心（交易專戶）
\t賬 號：17710121050000418
\t開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節分行
\t聯系電話（傳真）：0857-8314036
\t保證金交納后必須于2024年10月16日17:00前將保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統與項目進行綁定，請盡早交納保證金）
\t合同簽訂后，所有未違反相關規定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。
\t（三）網上競價事宜
\t不限時競價時間：2024年10月16日10:00時至12:00時；
\t限時競價時間：2024年10月16日12:00時至無人應價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯200元。
\t競價地點：畢節市公共資源交易中心交易系統網上競價大廳（意向承租人不用到現場）。
\t出讓人名稱：七星關區洪山街道金桂社區居民委員會
\t地 址：七星關區洪山街道金桂社區居民委員會（碧陽大道桂花苑10棟樓）
\t聯 系 人：聶志勇；
聯系電話：0857-8253179/18908571185
