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第一章 招標公告
恩施市五峰山保障性租賃住房建設項目(F+EPC)(ESSJ-202401FJ-002001001)招標公告
招標編號：ESSJ-202401FJ-002001001
1.招標條件
本招標項目恩施市五峰山保障性租賃住房建設項目(F+EPC)已由恩施市發展和改革局以2303-422801-04-01-467349批準建設，項目業主為恩施市硒誠資產管理 ,建設資金來自自籌。
項目出資比例為自籌資金：100.0%
2.項目概況與招標范圍 2.1項目概況 建設
配套完成強弱電、給排水、消防、環保、綠化等公用輔助工程。
其他：/ 2.2招標范圍 招標范圍：本項目的投融資、設計采購施工一體化(F+EPC）工程總承包，包含本項目達到竣工驗收合格備案和發包人要求的全部融資、勘察設計、采購、施工內容，即工程總承包單位按照合同約定承擔融資、工程勘察設計、采購、施工、驗收、移交、保修及服務等工作，并對承包工程的質量、安全、工期、造價等全面負責。
包括但不限于下列內容：投融資：負責本項目的投融資工作，保障項目建設及運營資金落實，負責項目的資金籌措及管理等。
地質勘察：根據項目實際情況和設計方案要求進行地質勘察，出具地質勘察報告，提供設計、施工期內的配合服務。
設計：在給定的規劃條件的基礎上完成方案、初步設計、施工圖設計；項目各類報批、報審、施工、驗收、移交等各階段的相關工作事項及配合服務。
采購：按合同約定進行本工程建設所需的設施、設備和工程材料的采購。
施工：工程范圍內所涉及的所有永久工程和臨時工程的施工。
施工過程及竣工驗收工作：完成施工過程、竣工驗收及項目移交的全部工作，完成滿足各方所需的全部文件資料、技術資料、竣工圖及交檔等（含建設方要求提供的竣工圖紙等相關電子版文件）；配合完成竣工備案及竣工結算等全部相關工作。
工程總承包相關管理工作：全面承擔項目管理及專業分包的管理責任，工程質保期內的保修等工作內容。
工程設計及施工的外部溝通、協調工作均由承包人全部負責。
以上設計、采購、施工內容必須滿足法律法規的要求，承包人需配合項目報規報建、交付使用，并按國家、行業標準及合同要求，對工程設計、質量、進度、安全、環保、造價等全面負責。
標段劃分：本項目僅有一個標段。
計劃工期：730日歷天，計劃開工日期2024-02-26合同估算價：121602300.00元 2.3其他：缺陷責任期 2 年，回購期5年（含缺陷責任期，等額回購）。
3.投標人資格要求 3.1本次招標要求投標人須具備 ：(1)投標人須具有獨立法人資格(以聯合體形式參加投標的，聯合體各方均應具有獨立法人資格，聯合體成員方均需提供有效的法人營業執照) (2) 投標人（獨立投標人或聯合體投標人中承擔設計任務的成員）須具有建設行政主管部門核發的有效工程設計綜合甲級資質或具備建筑工程設計行業甲級資質或具備建筑行業(建筑工程)專業設計乙級資質。
(3) 投標人(獨立投標人或聯合體投標人中承擔施工任務的成員) 須具有建設行政主管部門核發的有效建筑工程施工總承包二級（含）及以上資質。
（4）投標人（或聯合體任一成員）2018年1月1日至今至少完成過一項類似建筑工程項目業績【類似項目業績系指：建筑工程設計或施工總承包或工程總承包（EPC或F+EPC）業績。
須提供中標通知書、項目合同等相關材料，以合同簽訂時間為準】。
（5）投標人擬派人員要求：①項目經理：須具備建筑工程專業一級注冊建造師或建筑工程高級工程師技術職稱，且未擔任其他在施工程的項目經理或施工負責人（提供承諾書，格式自擬）；②施工負責 注：項目經理為施工單位人員的，可以兼任施工負責人。
③設計負責 （上述崗位人員應為本單位員工提供 2023 年 1月以來任意一個月的有效社保證明材料或投標單位出具的繳納社保承諾函）。
3.2財務要求：投標人提供2020年-2022年經財務審計部門或會計事務所所出具合法有效的財務審計報告，成立不滿一年的提供投標截止日前上一個月的財務報表（含資產負債表、利潤表、現金流量表等）。
3.2本次招標接受聯合體投標。
聯合體投標的，應滿足下列要求：①聯合體成員單位均具備獨立企業法人資格或其他證書，且聯合體成員最多不超過3家。
聯合體的資質、人員等其他要求應符合招標文件第二章1.4.1的規定； ②聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確牽頭人及各方權利義務； ③組成聯合體應符合法律法規對聯合體投標的有關規定，聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一工程項目投標；④聯合體牽頭單位負責聯合體在本項目中的
項目出資比例為自籌資金：100.0%
2.項目概況與招標范圍 2.1項目概況 建設
配套完成強弱電、給排水、消防、環保、綠化等公用輔助工程。
其他：/ 2.2招標范圍 招標范圍：本項目的投融資、設計采購施工一體化(F+EPC）工程總承包，包含本項目達到竣工驗收合格備案和發包人要求的全部融資、勘察設計、采購、施工內容，即工程總承包單位按照合同約定承擔融資、工程勘察設計、采購、施工、驗收、移交、保修及服務等工作，并對承包工程的質量、安全、工期、造價等全面負責。
包括但不限于下列內容：投融資：負責本項目的投融資工作，保障項目建設及運營資金落實，負責項目的資金籌措及管理等。
地質勘察：根據項目實際情況和設計方案要求進行地質勘察，出具地質勘察報告，提供設計、施工期內的配合服務。
設計：在給定的規劃條件的基礎上完成方案、初步設計、施工圖設計；項目各類報批、報審、施工、驗收、移交等各階段的相關工作事項及配合服務。
采購：按合同約定進行本工程建設所需的設施、設備和工程材料的采購。
施工：工程范圍內所涉及的所有永久工程和臨時工程的施工。
施工過程及竣工驗收工作：完成施工過程、竣工驗收及項目移交的全部工作，完成滿足各方所需的全部文件資料、技術資料、竣工圖及交檔等（含建設方要求提供的竣工圖紙等相關電子版文件）；配合完成竣工備案及竣工結算等全部相關工作。
工程總承包相關管理工作：全面承擔項目管理及專業分包的管理責任，工程質保期內的保修等工作內容。
工程設計及施工的外部溝通、協調工作均由承包人全部負責。
以上設計、采購、施工內容必須滿足法律法規的要求，承包人需配合項目報規報建、交付使用，并按國家、行業標準及合同要求，對工程設計、質量、進度、安全、環保、造價等全面負責。
標段劃分：本項目僅有一個標段。
計劃工期：730日歷天，計劃開工日期2024-02-26合同估算價：121602300.00元 2.3其他：缺陷責任期 2 年，回購期5年（含缺陷責任期，等額回購）。
3.投標人資格要求 3.1本次招標要求投標人須具備 ：(1)投標人須具有獨立法人資格(以聯合體形式參加投標的，聯合體各方均應具有獨立法人資格，聯合體成員方均需提供有效的法人營業執照) (2) 投標人（獨立投標人或聯合體投標人中承擔設計任務的成員）須具有建設行政主管部門核發的有效工程設計綜合甲級資質或具備建筑工程設計行業甲級資質或具備建筑行業(建筑工程)專業設計乙級資質。
(3) 投標人(獨立投標人或聯合體投標人中承擔施工任務的成員) 須具有建設行政主管部門核發的有效建筑工程施工總承包二級（含）及以上資質。
（4）投標人（或聯合體任一成員）2018年1月1日至今至少完成過一項類似建筑工程項目業績【類似項目業績系指：建筑工程設計或施工總承包或工程總承包（EPC或F+EPC）業績。
須提供中標通知書、項目合同等相關材料，以合同簽訂時間為準】。
（5）投標人擬派人員要求：①項目經理：須具備建筑工程專業一級注冊建造師或建筑工程高級工程師技術職稱，且未擔任其他在施工程的項目經理或施工負責人（提供承諾書，格式自擬）；②施工負責 注：項目經理為施工單位人員的，可以兼任施工負責人。
③設計負責 （上述崗位人員應為本單位員工提供 2023 年 1月以來任意一個月的有效社保證明材料或投標單位出具的繳納社保承諾函）。
3.2財務要求：投標人提供2020年-2022年經財務審計部門或會計事務所所出具合法有效的財務審計報告，成立不滿一年的提供投標截止日前上一個月的財務報表（含資產負債表、利潤表、現金流量表等）。
3.2本次招標接受聯合體投標。
聯合體投標的，應滿足下列要求：①聯合體成員單位均具備獨立企業法人資格或其他證書，且聯合體成員最多不超過3家。
聯合體的資質、人員等其他要求應符合招標文件第二章1.4.1的規定； ②聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確牽頭人及各方權利義務； ③組成聯合體應符合法律法規對聯合體投標的有關規定，聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一工程項目投標；④聯合體牽頭單位負責聯合體在本項目中的
未在中國電力招標采購網（m.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
>發布編輯：ggzy.gov
