序 號

招標編號

標段名稱

招標范圍

工期要求

信息服務 費(元)

1

CPCECFD-HNFGS-2 023-11-SX-01

國電投(陵水) 智慧能源有限公 司 1 號能源站一 期、北京體育大

學物業服務

1.1 號能源站非生產區域，包括

但不限于綜合辦公樓設備設施

運行及維護保養、停車場、保潔、

安保消防秩序管理、室外綠化養

護和室內綠植租擺、室外公共區

域及道路、應急維修與保障、重

要活動保障等所有保障招標方

物業管理工作，包括降耗增效。

負責招標方通勤服務，配合招標

方完成各類文件、檔案管理等工

作，協助招標方對各外包公司、

廠商等服務及供貨情況進行驗

收及相關監督管理(不含制冷、

發電設備)。        2.北京體育大學，包括但不限于

日常保潔，負責項目內的清潔衛 生(樓道、過道、廣場、垃圾桶、 垃圾站、垃圾房、果皮箱、公共 衛生間、室內外公共設施設備等 場所、設施設備的清掃、清潔、 除塵)，綠化養護，室外通道的

合同期限暫定為

2 年。 采用

“1+1”模式(即

分兩個合同年) ，

合同自正式開始

工作之日起計算。

第一個合同年執

行到第九個月時，

甲方將對乙方履

約情況進行考核，

如果考核沒有通

過，第一合同 年

期滿合同終止； 否則合同自動進 入第二合同年。

1000

地面道路清洗、滅蟲、滅鼠、每

日生活垃圾的收集分揀及清運。

交通與車輛停放秩序的導引和

管理。白天維護學校教學樓公共

秩序，巡邏、治安執勤、對各種

突發事件的預防和應急處理，協

助公安機關處理刑事案件等。

海南陵水黎安國

際教育創新試驗

區綜合智慧能源

項目 1 號能源站

二期工程、陵水

縣 100MW 戶用光

伏發電項目(三

期 5MW)) 建設監

理服務

海南陵水黎安國際教育創新試

驗區綜合智慧能源項目1 號能 源站二期工程、陵水縣 100MW 戶 用光伏發電項目(三期 5MW)) 建設監理服務，具體見招標文件

見招標文件

1000

序號

標段名稱

資格要求

1

國電投(陵水) 智慧能源有限 公司 1 號能源 站一期、北京體 育大學物業服 務

(一) 基本資格要求

1. 投標人具有獨立訂立合同的資格；

2．投標人沒有被國家機關責令停產、停業或正處于財務被接管、凍結、破產的 狀態；

3．投標人具有良好的財務狀況；

4. 投標人近 3 年內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被 解除的情形；

5. 投標人近 3 年內未發生所提供的設備、材料和服務的責任性安全、環保、質 量事故；

6. 投標人近 3 年內不存在一般及以上生產安全責任事故；

7．單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投 標；

8. 投標人未被有關國家機關在國家企業信用信息公示系統

(http://www.gsxt.gov.cn)中列入經營異常名錄信息、列入嚴重違法失信名單 (黑名單)；

9．投標人未被在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn) 中列入嚴重失信主體名單；

10. 投標人沒有處于國家電力投資集團有限公司相關文件確認的禁止投標的范 圍和處罰期內；未被列入國家電力投資集團有限公司供應商涉案“黑名單”；

11. 投標人沒有處于國家電投集團海南電力有限公司相關文件確認的禁止投標

的范圍和處罰期內；

12.本項目不接受聯合體投標；

13.本項目不允許轉包，在未取得項目業主書面同意的情況下，本項目不允許分 包。

(二) 專項資格要求

1、在中國境內注冊、具有獨立承擔民事責任能力，經營范圍包含物業服務，注 冊資金 500 萬元以上的物業企業；

2、供應商 2019 年 1 月 1 日以來承接過至少 2 項合同金額不低于 200 萬元的機關 單位或事業單位或國有企業或學校的年度物業服務業績(提供合同完整復印件)；

3、項目經理要求：項目經理要有物業經理證，年齡在 55 周歲以下，具有大專 (含) 以上文化程度，從事物業管理 3 年以上，有兩個類似項目管理工作經驗 (提供人員業績合同復印件和近半年社保繳納證明)。

4.綜合維修工(水電) 需持有電工上崗證。

2

海南陵水黎安 國際教育創新 試驗區綜合智 慧能源項目 1 號能源站二期 工程、陵水縣 100MW 戶用光 伏發電項目  (三期 5MW))建設監理服務

1.基本資質條件：

(1) 投標人在中華人民共和國注冊，具有獨立法人資格。

(2) 投標人應具有完善的(質量、職業健康安全、環境) 管理體系，必須持有 國家認定的資質機構頒發的 ISO9001 認證證書或等同的(質量、職業健康安全、 環境) 管理體系認證證書。

(3) 投標人在近 3 年內未發生過一般及以上安全生產責任事故。

(4) 投標人在近 3 年內未發生騙取中標、嚴重違約及因自身的原因而使任何合 同被解除的情形，以及被政府行政主管部門、國家電投集團海南電力有限公司 暫停或取消投標資格的情形。

(5) 本次招標不接受聯合體投標。

(6) 不接受法人代表為同一人的多個單位在同一標段的投標; 不接受同一企業 集團母公司與其控股、參股的子公司在同一標段的投標。

(7) 財務要求：經營狀況良好。沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破 產狀態。

(8) 信譽要求：投標人未被最高人民法院在“信用中國”網站

(www.creditchina.gov.cn) 或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名 單。

2.專項資質與業績條件：

(1) 資質要求：投標人須具有國家建設行政主管部門頒發的“房屋建筑工程監 理甲級、機電安裝工程監理甲級與市政公用工程監理甲級及以上資質”或電力 工程監理甲級資質或工程監理綜合資質(提供資質證書副本復印件加蓋公章)。

(2) 業績要求：投標人在近五年內至少有一個電力工程監理或房屋建筑工程或 機電安裝工程監理業績(合同主要內容頁復印件、竣工驗收證明文件)。

(3) 總監理工程師的資格要求：監理單位派駐現場的總監理工程師須為投標人 在編的具有國家注冊監理工程師執業資格(即取得《中華人民共和國注冊監理工 程師注冊執業證書》和執業印章)，并具有類似工程監理業績。年齡不大于 58 周 歲。(證明材料：提供相應證書，近 12 個月社會養老保險、繳納社保證明以及業 績證明材料(含房屋建筑和機電安裝等內容) 等復印件加蓋公章)