一、項目基本情況
招標(biāo)人：中旅新川（成都）置業(yè)有限公司
建設(shè)地點(diǎn)：涼山彝族自治州
項目規(guī)模：項目位于涼山彝族自治州雷波縣黃瑯鎮(zhèn)唐家山村，為國有建設(shè)用地，總建設(shè)用地面積23352.5平方米，約35畝。根據(jù)《馬湖風(fēng)景名勝區(qū)唐家山片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》中相關(guān)技術(shù)指標(biāo)要求，項目區(qū)容積率≤0.8，建筑密度≤30%，綠地率≥40%，建筑限高14米，總建筑面積4000平方米左右。場地現(xiàn)狀為山地，紅線范圍內(nèi)為民房，紅線范圍外周邊為基本農(nóng)田，場地最大高差約為20m。項目總建筑面積4000平方米，其中民宿區(qū)1700平方米，酒店區(qū)1200平方米，公共區(qū)域700平方米，后勤區(qū)400平方米。
項目資金來源：自籌
招標(biāo)編號：Z31000423FZ0002
項目名稱：中旅新川（成都）置業(yè)有限公司
標(biāo)段名稱：雷波唐家山和美鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)幫扶項目產(chǎn)品規(guī)劃深化和建筑方案及施工圖、精裝修、景觀設(shè)計
招標(biāo)內(nèi)容和范圍：產(chǎn)品規(guī)劃深化和建筑方案及施工圖、精裝修、景觀設(shè)計
交貨期/工期：設(shè)計總周期105日歷天，其中項目產(chǎn)品規(guī)劃深化10日歷天、建筑方案設(shè)計15日歷天、建筑施工圖設(shè)計25日歷天、精裝修設(shè)計55日歷天、景觀設(shè)計55日歷天（其中精裝修設(shè)計、景觀設(shè)計在建筑施工圖設(shè)計完成后同時進(jìn)行）
注：詳細(xì)內(nèi)容見資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。
二、申請人資格能力要求
1.申請人名稱：與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致
2.申請函簽字蓋章：有法定代表人印章（或簽字）或加蓋投標(biāo)人公章
3.申請文件格式：符合第二卷“資格預(yù)宙申請文件格式”的要求
4.聯(lián)合體申請人（如有）：不接受聯(lián)合體
5.文件有效性：具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，具有獨(dú)立訂立合同的能力
6.營業(yè)執(zhí)照：有效
7.資質(zhì)等級：城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)乙級或以上、建筑行業(yè)（建筑工程）甲級（或建筑行業(yè)甲級）、風(fēng)景園林設(shè)計專項甲級（三者要同時具備）或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。
8.主要負(fù)責(zé)人資格：近五年至少有1個民宿、度假區(qū)或類似文旅項目的策劃或產(chǎn)品規(guī)劃深化、建筑方案及施工圖、精裝修、景觀設(shè)計業(yè)績。如某一負(fù)責(zé)人有多階段設(shè)計業(yè)績的，可作為對應(yīng)階段的設(shè)計負(fù)責(zé)人。
9.類似項目業(yè)績：近五年至少有2個民宿、度假區(qū)或類似文旅項目的策劃或產(chǎn)品規(guī)劃深化、建筑方案及施工圖、精裝修、景觀設(shè)計業(yè)績。如某業(yè)績涉及多個設(shè)計階段的，可分別作為相應(yīng)階段的設(shè)計業(yè)績（各階段業(yè)績分別不少于2個）
10.其他要求：必須是一個財務(wù)自主、獨(dú)立核算的企業(yè)
備注：
三、資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過資格預(yù)審申請人的數(shù)量不超過5個。
四、資格預(yù)審文件的獲取
（一）發(fā)售時間
2023年07月15日- 2023年07月20日