徐州市2021-64號(hào)翠屏山B地塊商品房項(xiàng)目監(jiān)理工程 

招標(biāo)公告（資格后審）

1徐州新盛云瑞置業(yè)  建設(shè)的 徐州市2021-64號(hào)翠屏山B地塊商品房項(xiàng)目 已經(jīng) 徐州市行政審批局 批準(zhǔn)建設(shè)，批準(zhǔn)文號(hào)：徐云審批備〔2022〕28號(hào)，工程所需資金來源是 自籌 ，已落實(shí)。現(xiàn)對(duì)本工程的 監(jiān)理 公開招標(biāo)，歡迎潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2 江蘇富邦工程造價(jià)咨詢 受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程招標(biāo)事宜。

3工程概況

3.1工程

3.2工程規(guī)模：本項(xiàng)目位于徐州市云龍區(qū)，擬建商品房住宅，項(xiàng)目總用地面積49730.6平方米，建設(shè)12幢高層商品房住宅以及配電、消防、監(jiān)控、物業(yè)、公廁、便利店、社區(qū)、郵政、養(yǎng)老用房、生活水泵房等公建。其中1#-13#共12棟住宅建筑及地下室，總建筑面積約144649.83㎡，其中地上總建筑面積約106965.3㎡，地下總建筑面積約37684.53㎡，其中人防工程面積約11943.56㎡。幼兒園項(xiàng)目建筑面積5738.65㎡。監(jiān)理估算價(jià)約330萬元。

3.3招標(biāo)范圍：徐州市2021-64號(hào)翠屏山B地塊商品房項(xiàng)目（含項(xiàng)目配套建設(shè)的翠屏山西路東幼兒園）建設(shè)及保修階段全過程監(jiān)理（對(duì)工程進(jìn)行“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)及安全管理”及其他方面工作）。

3.4要求工期：1020日歷天。

4本招標(biāo)工程共分一個(gè)標(biāo)段。

5投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

5.1 投標(biāo)申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；

5.2 擬選派注冊(cè)總監(jiān)理工程師資質(zhì)等級(jí)：房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（必須在本企業(yè)注冊(cè)）；

5.3本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬選派的專業(yè)監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員不做要求，中標(biāo)人在合同簽訂時(shí)需按照江蘇省住建廳公告〔2017〕第35號(hào)文規(guī)定進(jìn)行配備。（國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師專業(yè)：以注冊(cè)專業(yè)為準(zhǔn)；所有監(jiān)理人員必須在本企業(yè)注冊(cè)）

5.4資格審查必要條件：

5.4.1有獨(dú)立訂立合同的能力；

5.4.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目總監(jiān)注冊(cè)專業(yè)、資格等級(jí)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；

5.4.3總監(jiān)理工程師必須滿足下列條件：

（1）總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；

b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。

c.在其他單位擔(dān)任法定代表人。

（2）總監(jiān)理工程師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（3）總監(jiān)理工程師無在建項(xiàng)目（總監(jiān)理工程師是非變更后無在建工程，或總監(jiān)理工程師是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6個(gè)月）。

 5.4.4投標(biāo)申請(qǐng)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；

（8）投標(biāo)人自 2020年7月 1 日（含）以來有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。

5.4.5失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在 領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號(hào)）。

5.5本工程實(shí)行電子化招投標(biāo)，投標(biāo)申請(qǐng)人及擬選派的總監(jiān)理工程師必須在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間之前已在“徐州市建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化工作平臺(tái)”中備案。

6投標(biāo)保證金的繳納與退還：

6.1本工程投標(biāo)保證金的繳納方式采用：銀行電匯（必須從投標(biāo)人法人基本存款賬戶匯出）、銀行支票（必須從投標(biāo)人法人基本存款賬戶開出）或投標(biāo)保函（包括銀行、保險(xiǎn)公司等出函機(jī)構(gòu)出具的紙質(zhì)保函和電子保函）。

6.2本工程投標(biāo)保證金金額：陸萬元整

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