五津長島安居工程施工/標段

答疑1號

致各潛在投標

1、招標公告的建設規模及內容中“總建筑面積約82492平方米，地上建筑面積53980平方米，地下建筑面積28512平方米”，與清單編制說明工程概況中“總建筑面積約88923.20㎡，地上建筑面積60119.08㎡，地下建筑面積28804.12㎡”不一致，請招標人再次確認項目概況信息。

答：以清單編制說明工程概況中建設規模為準。

2、清單編制說明第七項、其他需說明的問題中:“11.本工程招標控制價為350977303.25元（其中暫列金額：28580499.50元；暫估價：28580499.50元）”其中暫估價金額與招標文件投標人須知前附表第10.1項中“專業工程暫估價：1150000元”金額不一致，請招標人再次確認暫估價金額。

答：以招標文件投標人須知前附表第10.1項中“專業工程暫估價：1150000元”為準。

3、工程量清單編制說明第五項、投標標價要求中“12.2招標人可提供具有相應資質的測繪單位出具的原地面高程測量成果文件。投標人進場后，應會同監理單位、建設（建管）單位等相關單位負責人共同對場地標高進行復核。 如投標人踏勘現場后考慮放線要求需要增加平整場地的費用，可綜合考慮將其費用報在其他投標人認為應列的措施項目中，包干使用，結算時不再單獨計算平整場地的費用。”已發出的招標文件中沒有原始地面高程測量成果文件，請招標人補充。

答：由投標人自行考慮。

4、專用條款3.1.1.1（17）（j）中，甲方委托的工程檢測費用須由甲方自行承擔，住建部門有具體文件約定，可參考《關于落實建設單位工程質量首要責任若干措施》文件，建議招標人明確甲方委托的工程檢測費用由甲方自行承擔，乙方負責的工程檢測相應費用由乙方承擔。

答：按清單編制說明五、投標報價編制要求第4條執行。

5、專用條款11.1.1（3）認質核價時間未明確約定，為確保項目高效順利推進，建議招標人明確項目認質核價時間為承包人報送認質核價材料后一周內由發包人組織相關方完成認質核價工作。

答：按招標文件執行。

6、專用條款13.1“但該單位工程驗收證書并非結算證明或質量證明， 不因此而免除或解除承包人的合同義務。”因竣工驗收合格即代表工程質量合格，且竣工驗收報告上會明確表述質量合格，故此處建議刪除“或質量證明”，請招標人修改此條款為“但該單位工程驗收證書并非結算證明， 不因此而免除或解除承包人的合同義務。”。

答：按招標文件執行。

7、專用條款14.2結算條款未明確結算審計時間，為確保項目高效完成結算，建議招標人明確項目結算審計時間不超過6個月，若超過6個月仍未完成審計，暫按發包人審核結算數據為依據，支付至發包人初審金額的90%。

答：按招標文件執行。

8、專用條款16.5有失公允，建議招標人刪除。

答：按招標文件執行。

   9、專用條款15.4.1保修責任和合同附件一工程質量保修書（五）“質量保修期自工程竣工驗收合格后交付使用之日起計算”，工程質量保修不應與交付使用掛鉤，建議兩處均修改為“質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算”，請招標人明確。

答：按招標文件執行。

招 標

2023年3月7日