2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：北京社會主義學院1號樓屋面修繕及供水管更換項目設計施工總承包

 

2.2 建設地點：朝陽區高原街6號

 

2.3 建設規模：詳見招標范圍

 

2.3 招標范圍：包括但不限于本工程的方案設計、初步設計、施工圖設計、圖紙會審、工程施工、材料設備供應、安裝、室內環境檢驗、消防檢測、竣工驗收、保修及其他服務等內容。

 

2.3.1設計工作內容：本次設計內容包括屋面修繕和供水管更換，不涉及原有結構安全。

 

2.3.2施工工作內容：

 

（1）屋面修繕主要內容：

 

屋面修繕包括1號樓及門衛室屋面琉璃瓦拆除更換為樹脂瓦和屋面防水拆除更換等。包括但限于琉璃瓦瓦面拆除、樹脂瓦新作、樹脂屋脊正脊新作、樹脂屋脊岔脊新作；屋面防水層拆除、新做、墊層找平等（防水材料種類：SBS改性瀝青防水卷材。厚度：3mm+3mm屋面防水等級：I級防水）；落水管拆除、新做。挑檐天棚噴刷涂料清理、新做；避雷裝置拆除、制作、安裝；渣土運輸；腳手架；護頭棚等。

 

（2）供水管更換主要內容：

 

熱水管道及相關設施拆除安裝，吊頂及隔斷拆除、安裝、涂料新做等。包括但限于鋼管拆除；室內給水鋼塑復合管新做；法蘭閥門拆除及安裝；天棚吊頂（PVC）拆除、恢復；天棚吊頂（石膏）拆除、新做；隔墻塊料墻面拆除；塊料墻面新做（亞克力包下水立管）；塊料、石材墻面修補。

 

自來水冷水管道及相關設施拆除安裝，吊頂及隔斷拆除、安裝、涂料新做等。包括但限于鋼管拆除；室內給水鋼塑復合管新做；法蘭閥門拆除及安裝；天棚吊頂拆除（PVC、石膏）；鋁扣板吊頂天棚新做；衛生間隔墻塊料墻面拆除（包水管輕體磚和瓷磚拆除）、亞克力裝飾板、防水安裝等。

 

具體詳見發包人要求。

 

2.4計劃工期：

 

總工期： 82 日歷天，其中設計周期 21 日歷天，施工工期  61  日歷天。

 

計劃開始工作日期：2023年 5月 18 日

 

計劃開工時間：2023年 6 月 8 日，實際開工時間以招標人通知為準。

 

計劃竣工日期：2023年 8 月 8日

 

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資格要求：施工單位須具備建筑工程施工總承包二級（含）以上資質及有效的安全生產許可證；設計單位須具備建筑行業（建筑工程）專業設計乙級（含）及以上設計資質，或者同時具備建筑工程施工總承包二級（含）以上資質、有效的安全生產許可證及建筑行業（建筑工程）專業設計乙級（含）及以上設計資質，近五年（2018年1月1日至2022年12月31日）具備單項合同額300萬元及以上公共建筑裝修施工或設計施工總承包業績（以合同簽訂時間為準） ，并在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目設計、施工的能力。

 

3.2人員要求：

 

（1）擬派項目經理要求：項目負責人可由設計負責人或施工負責人兼任。具有工程建設類注冊執業資格，熟悉工程建設相關法律法規和標準。

 

（2）擬派設計負責人的資格要求：須是投標人（獨立體或聯合體成員方）的在冊人員，具有一級注冊建筑師資格證書。

 

（3）擬派施工負責人的資格要求：須是投標人（獨立體或聯合體成員方）的在冊人員，具有建筑工程 專業 二 級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B本），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。

 

3.3 財務要求：投標人提供近3年（2020年至2022年）經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表和財務情況說明書等復印件。

 

3.4 投標單位 可以 （可以或不可以）組成聯合體投標。

 

3.5 信譽要求：本次招標對失信被執行人采用否決性懲戒方式。申請人如以聯合體形式，則聯合體成員均應滿足上述要求。

 

4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2023 年 2 月 27 日至 2023 年 3 月 3 日，每天上午 9:00 時至 11:30 時，下午 13:30 時至 17:00 時（北京時間，下同）下載招標文件

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