四川金堂公司2023-2025年物業管理（3年）公開招標項目招標公告

1.招標條件
本招標項目名稱為：四川公司金堂公司2023-2025年物業管理（3年）公開招標，本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 2.1.1項目概況

成都金堂發電有限公司(簡稱“金堂公司”)位于成都市金堂縣淮口鎮。現役有2臺600MW燃煤發電機組，兩臺機組分別于2007年5月和2007年9月投產發電，廠址南側約5km外有滬蓉高速公路通過。

金堂公司淮口生產廠區現有#1樓（使用面積約3000㎡）、#2樓（使用面積約5000㎡）、#3樓（使用面積約3650㎡）、#4樓（使用面積約4500㎡）、新質檢大樓（使用面積約4000㎡、餐飲樓二樓（使用面積560㎡）、浴室（使用面積約80㎡）1個、洗衣房（使用面積約60㎡）1個、廠區大門口及廣場綠化區域（養護面積1.2469萬㎡）、集控室地板（200㎡）、汽機運轉平臺PVC地膠（6100㎡、體育活動中心PVC地板膠（使用面積約1400㎡，其中PVC地板膠580㎡）。

2.1.2招標范圍

本采購標的的服務范圍為金堂公司廠區物業管理服務，包括（1）2號樓（含水電維護及材料）、會務接待服務工作；（2）4號樓（含水電維護及材料）；（3）1號樓公寓式物業管理（水電維護及材料）；（4）3號樓公寓式物業管理（含水電維護及材料）；（5）新質檢大樓（含水電維護及材料）；（6）餐飲樓二樓（含水電維護及材料）；（7）浴室1個（含水電維護及材料）；（8）洗衣房1個（含水電維護及材料）；（9）集控室地板、汽機運轉平臺PVC地膠，體育活動中心PVC地板膠；（10）非生產水電維護及檢修（包括生活水管網、自來水管網、復用水管網、消防管網）及非生產照明維修及維護（不含材料）；（11）主集控、脫硫集控餐廳及全廠廁所水、電維護（含材料）；（12）全廠疫情防控及消殺（不含材料）；（13）病媒生物防控第三方檢測并出具報告。詳見招標文件第五章要求。

2.1.3服務期限：自2023年1月1日起，至2025年12月31日止，總服務期36個月。


2.2其他：/

3.投標人資格要求
3.1資質條件和業績要求：

【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2017年11月01日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有發電企業的物業服務合同業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質業績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

招標文件開始購買時間2022-11-10 14:00:00，招標文件購買截止時間2022-11-17 16:30:00。

招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1標段（包）1000.0元，售后不退。