招標項目所在地區：云南省昆明市五華區

一、招標條件

本云南冶金集團金水物業管理有限公司金水灣小區保潔綠化服務項目，已由項目審批機關批準，項目資金來源為企業自籌，招標人為云南冶金集團金水物業管理有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍

項目規模：云南冶金集團金水物業管理有限公司金水灣小區保潔綠化服務。

招標內容與范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

001 云南冶金集團金水物業管理有限公司金水灣小區保潔綠化服務

2.1項目名稱：云南冶金集團金水物業管理有限公司金水灣小區保潔綠化服務項目

2.2項目類型：服務

2.3項目概況：金水灣小區位于昆明五華區小康大道375號，管理面積17萬平方米，820戶業主，27幢住宅（其中：1-18幢為高層，19-27幢為6層和4層樓別墅），小區共有63個單元，45部電梯，10個車庫人行樓梯，地面臨時停車131個，698個私家車位, 地下車庫面積約2萬㎡，公共道路及樓道約28000㎡；項目綠化面積64934㎡，綠化率51%，小區主要綠植包括喬木、灌木600棵左右以及草本植物等，人工景觀水池一個。

2.4項目地點：云南省昆明市五華區

2.5招標范圍：具體詳見第五章“發包人要求”。

2.6服務期限：叁年（2023年1月1日-2025年12月31日），一年一簽（根據考核評定結果是否續簽）。

2.7服務質量：詳見第五章“發包人要求”。

三、投標人資格要求

001 云南冶金集團金水物業管理有限公司金水灣小區保潔綠化服務

3.1資質要求：

投標人在中華人民共和國境內注冊，具有獨立的民事訴訟主體資格，符合相關法律法規要求，能夠獨立履行合同；同時具備三年以上從業經驗，經營范圍有保潔、綠化服務的內容。（相關信息以國家企業信用信息公示系統http://www.gsxt.gov.cn/查詢結果為準）

3.2 財務要求：

投標人應具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結及破產狀態，財務狀況良好（提供承諾書）。

3.3業績要求：

投標人近三年（2019年至今）具有不少于1個類似業績，提供中標通知書復印件或合同關鍵頁復印件或驗收證明復印件，以簽署日期為準。

注：①類似業績，指住宅小區（或學校）保潔綠化服務業績。②類似業績須同時包含保潔和綠化的工作內容。若無，1個類似保潔服務業績和1個類綠化服務業績可合并為一個合格業績。

3.4信譽要求：

1）投標人在報名期間和投標有效期內未被列入承包商負面清單。

2）投標人有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，參加本次投標前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，未發生重大質量、環境、安全事故，并出具承諾書。

3）投標人在項目評審期間不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢網(http://zxgk.court.gov.cn/)和信用中國(https://www.creditchina.gov.cn/）網站檢索結果為準。

3.5 團隊要求：

1）擬派往本項目的項目負責人必須持有保潔或綠化相關崗位證書（或相關專業職稱證），為投標人本單位員工且具有兩年以上管理經驗，提供身份證、崗位證（或職稱證）、在本單位證明材料（如：勞動合同或聘書或社保證明）和相應的業績證明材料。（如：載有項目負責人姓名的中標通知書或合同或業主證明或投標人本單位任命文件等）

2）項目負責人必須每周到項目部至少2個工作日且不得隨意更換，若需更換征得招標方同意，并提供相應的承諾書。

3.6 其他要求：

1）近12個月內未發生安全工亡事故、一般及以上安全事故、環境污染事件、員工職業健康事故或質量事件；（提供承諾書）

2）近三年內未發生過重大違約事件或拖欠員工工資現象，未因違法違規受到處罰，提供承諾書。

3）投標人承諾在中標后，按國家規定需持證上崗的作業人員進場作業前需將對應資格證書提供給招標人審核備案（提供承諾書）。

4）本項目不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2022-11-07 09：00至2022-11-14 17:00（北京時間）。