序 號

標段名稱

招標范圍/技術參數

招標文 件價格 （元）

備 注

1

安 德 里 北 街 15 號 辦 公 樓 物 業 管 理 服 務 采購

安德里北街 15 號辦公樓及綜合樓（餐 廳樓）房屋日常管理維護、辦公樓保 潔服務、安全與秩序管理服務、工程 設備運行維護管理服務、室內綠植養 護服務、停車場管理服務。

1000

序號

標段名稱

資格要求

1

安德里北 街 15 號 辦公樓物 業管理服 務采購

（1） 通用資質要求

1）投標人應為中國境內注冊機構，具有獨立法人資格；               2）投標人經營狀況良好，提供近三年（2019至 2021 年）經審計的財務報 表（公司成立不足三年的，提供已有經審計的財務報表）；            3）投標人必須為一般納稅人，具有開具增值稅專用發票的能力。

4） 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標 段投標。

5）信譽要求：                                                     ①投標人未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重 違法失信企業名單；                                                ②投標人未被最高人民法院在“信用中國”網站 中列入失信被執行人名單；                                          ③投標人未被列入供應商不良行為記錄名單； ④投標人近三年（2018至 2021 年）沒有處于被責令停業，財產被接管、凍 結、破產狀態。；⑤投標人近 36 個月內不存在騙取中標或因嚴重違約、自身責任使合同被解 除的情形；

（2） 專項要求

1）業績要求：投標人在近 5 年內（2017 年 9 月 1 日-投標截止日）具有同 類型一體化物業服務經驗（一個合同中的一體化服務必須至少包含秩序維 護、保潔、工程維修、會議服務、綠植租賃中的三項，服務面積不低于 10000 平米）。

提供合同關鍵頁掃描件（包括但不限于合同封面頁、合同內容頁、合同金 額頁、合同簽字蓋章頁及該合同項下的至少一張發票掃描件）相關證明材 料。