所在地區：廣東省
1. 招標條件
本招標項目深圳寶昌燃氣發電有限公司物業綜合服務（2022 年-2023 年），資金來
自企業自籌，招標人為深圳寶昌燃氣發電有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目
進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目地點：廣東省深圳市龍華（區）。
2.2 機組容量：1260.2MW。
2.3 合同期限：暫定12 個月，暫定從2022 年9 月1 日起至2023 年8 月31 日。
2.4 公司概況：
深圳寶昌燃氣發電有限公司位于美麗的沿海特區——深圳市龍華新區。現役機組為
兩套燃氣-蒸汽聯合循環發電機組，裝機容量36.68 萬千瓦，燃用管道天然氣。公司正在建
設2X446.7MW 燃氣蒸汽聯合體循環機組，預計2022 年10 月底兩臺機組投產。公司機組上深
圳電網，由深圳中調調度，屬于調峰機組。2011 年5 月被廣東省環保廳評為“環保誠信企
業”，授予三星綠色環保企業獎牌，自2009 年來，連續四年榮獲“鵬城減廢先進企業”稱
號。
2.5 招標范圍：
深圳寶昌燃氣發電有限公司物業綜合服務，包括（1）車輛運輸及管理；（2）餐飲
服務及管理；（3）會務、客房等服務；（4）文體設施管理；（5）倉儲服務；（6）網絡設
施維護服務；（7）保潔服務；（8）設施維護維修服務；（9）垃圾清運、環保處置等服務，
具體詳見招標文件。
3. 投標人的資格要求
3.1 投標人應為具有履約能力和承擔法律責任的法人或其他組織。
3.2 投標人經營狀況良好，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態。
3.3 投標人應滿足如下信譽要求：近3 年未發生弄虛作假騙取中標、嚴重違約等行為；
近3 年未發生過重大安全事故；沒有在中國大唐集團有限公司及其下屬公司的不良記錄。
3.4 投標人應滿足如下資質、財務和業績要求：
3.4.1 資質要求：具有食品安全許可證。
3.4.2 業績要求：近10 年具有2 個及以上車輛運輸服務、食堂經營管理、保潔服務、
設施維修維護（建筑工程維修或修繕或施工）業績（需提供合同復印件首頁、服務范圍頁、
簽字頁等）。
3.4.3 財務要求：近三年財務凈資產均大于0。
3.5 投標人否決投標條款：
3.5.1 近三年內被列入國家應急管理部（ 查詢網址為：
https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/）認定的安全生產失信聯合懲戒“黑名單”，且有效
期結束時間晚于投標截止日的；
3.5.2 在信用中國網站（查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴重失信
主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的；
3.5.3 按照集團公司供應商管理相關規定，應在規定范圍內停止授標或取消采購活動參
與資格，且有效期結束時間晚于投標截止日的；
3.6 對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節進行復核，
如存在違反上述3.5 否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上述3.4 否決投標條款
所涉及的事項，接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。
3.7 本標段不接受聯合體投標。法定代表人為同一人的兩個（及以上）的投標人不得同
時投標；母公司、全資子公司及其控股公司不得同時投標。
4.2 招標文件發售時間：2022 年7 月11 日至2022 年7 月25 日17：00。