1.招標條件
本招標項目 2023-2025 年物業管理服務項目,招標人為內蒙古多倫煤化工有限責任 公司，招標項目資金來自招標人自籌。該項目已具備招標條件，現對 2023-2025 年物業管理 服務項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：內蒙古錫林郭勒盟多倫縣
2.2 建設規模：大唐內蒙古多倫煤化工公司年產 46 萬噸煤基烯烴項目隸屬于中新能化科技 有限公司， 本項目是利用內蒙古錫林浩特勝利煤田的褐煤作為原料和燃料， 最終生產 46
萬噸/年聚丙烯，同時生產 LPG、汽油、硫磺等副產品 。
2.3 招標范圍：本次招標范圍為大唐內蒙古多倫煤化工有限責任公司廠區物業管理服務工作， 主要工作內容為廠區及周邊生活類垃圾運輸、冬季清雪外運、公共區域道路地面衛生保潔服 務；辦公樓、中央控制室、綜合環保樓、廠區內四棟宿舍樓、縣城兩棟職工宿舍樓物業保潔
服務；廠前區綜合修繕服務。
服務期限：2023 年 01 月 01 日—2025 年 12 月 31 日，合同一年一簽。
3.投標人資格要求
投標人應滿足如下資質和業績要求 ：
3.1 近三年（2019-2021） 內，已完成或正在進行的物業服務業績不少于 1 個項目， 并在人 員、設備、資金等方面具有相應的服務能力；（需投標人提供業績合同關鍵頁掃描件，包括
合同封皮、服務范圍、服務內容、服務期限、合同簽字頁等主要內容）。
3.2 本次招標不接受聯合體投標。
3.3 投標人應滿足如下信譽要求：
（1）具有良好的銀行資信和商業信譽， 沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀 態；
（2） 近三年未發生弄虛作假騙取中標、嚴重違約等行為；
（3） 財務狀況良好，具備足夠的營運資金承擔本項目服務；
3.4 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標的投標， 否

則，相關投標均無效。
3.5 否決項包括供應商的以下情形：
3.5.1 近 三 年 內 被 列 入 國 家 應 急 管 理 部 （ 查 詢 網 址 為 ：
https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/）認定的安全生產失信聯合懲戒“黑名單”，且有
效期結束時間晚于投標截止日的；
3.5.2 在信用中國官網（查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入失信主體 名單， 且有效期結束時間晚于投標截止日的；
3.5.3 按照集團公司供應商管理相關規定，應在規定范圍內停止授標或取消采購活動參與資
格，且有效期結束時間晚于投標截止日的；
對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節進行復核，
如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上述否決投標條款所涉及的
事項， 接受社會監督，投標人及其利害關系可按照招標文件載明的方式進行舉證。
4.招標文件的獲取
4.1 獲取招標文件的時間及地點：凡有意參加投標者，請于 2022 年 06 月 27 日至 2022 年 07 月 11 日 17 時 （北京時間， 下同）下載電子招標文件。