1.招標條件
本招標項目遼寧新能源有限公司物業服務外包項目已批準，資金來自企業自籌，項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目地點：遼寧新能源有限公司項目所轄地。
2.2裝機容量：112.2萬KW。
2.3計劃工期：兩年（2022年8月1日至2024年7月31日，具體執行時間以合同簽訂為準，服務期限為兩年，按確定中標價格，具體執行合同每年簽訂一次）。
2.4招標范圍：遼寧新能源有限公司下屬5家分子公司（大唐（大連）新能源有限責任公司、遼寧昌圖風電有限責任公司、遼寧新能源有限公司法庫分公司、遼寧阜新風電有限責任公司、葫蘆島清潔能源有限公司）的室內衛生保潔、廚房委托廚師服務、車輛委托駕駛服務、光伏設備委托巡檢服務、庫管服務、試驗員服務。合同采取統招分簽的形式與各業主單位分別簽訂，根據服務涉及城市能夠提供屬地化員工參保服務（以提供的營業執照及參保繳費憑證為準）。外包人員按照要求均需繳納五險一金。投標單位需要具備50-100萬元人民幣薪資墊付能力。報價主要包含基礎工資、管理費及附加、司機出差補助與公里補助，伙食補助庫管（1人）及機關司機（9人）450元/月，風場司機
（45人）330元/月，保潔（10人）200元/月，通訊費司機150元/月，廚師（18人）及保潔50元/月，巡檢員（6人）150元/月，庫管100元/月，試驗員（1人）制度內規定費用（如休息日加班費、工作日加
班費、法定節假日加班費）。除保潔人員外，其余人員都提供住宿。機關及所屬風電場都設有員工食堂。司機崗位（機關及所屬風電場）涉及差旅補貼（出差補助與公里補助），機關司機出差的頻率相對較多。公司共計67輛車，其中大客車3輛、面包車1輛、特種車輛（鏟車）1臺，其它為越野、皮卡等工程用車及轎車，均需C1及以上駕駛證。駕駛人員必須經遼寧新能源有限公司車輛及安全管理部門確認后方可錄用。目前54名司機，其中持有C1駕駛證人員共19人，持有A2駕駛證人員共16人、持有B2駕駛證人員共7人、持有A1駕駛證人員共7人、持有B1駕駛證人員共5人。廚師不分以上職能，共計18人為風場廚師，其中大連風電場一名廚師兼職客房保潔加薪資800元。5家分公司廚師均為所屬區域風電場廚師，每日提供3餐，開餐時間為早餐7：00、中午12：00、晚餐17：00；平常工作日完成3餐后，業余時間均可休息。
3.投標人的資格要求
3.1投標人應為具有履約能力和承擔法律責任的法人或其他組織，應具有有效的營業執照（三證合一）或者有效的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證。
3.2投標人經營狀況良好，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態。近三年每年凈資產大于0。
3.3投標人近3年內（2019年5月至投標截止時間）具有1個及以上服務項目業績，提供合同掃描件（至少含合同首頁、服務內容頁及簽字蓋章頁等合同掃描件，服務內容包括2.4中至少1項內容）。
3.4否決項包括供應商的以下情形：
3.4.1近三年內被列入國家應急管理部（查詢網址為：https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/）認定的安全生產失信聯合懲戒“黑名單”，且有效期結束時間晚于投標截止日的。
3.4.2在信用中國網站（查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的。
3.4.3按照公司供應商管理相關規定，應在規定范圍內停止授標或取消采購活動參與資格，且有效期結束時間晚于投標截止日的。
對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節進行復核，如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上述否決投標條款所涉及的事項，接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。
3.5本次招標不接受聯合體投標。法定代表人為同一人的兩個（及以上）的投標人不得同時投標；母公司、全資子公司及其控股公司不得同時投標。
3.6本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。
4.招標文件的獲取
4.1獲取招標文件的時間及地點：凡有意參加投標者，請于2022年6月21日時至2022年7月1日17時（北京時間，下同），下載招標文件。