二、項目規模和招標范圍
2.1 項目所在地：云南省昆明市、紅河州、文山州、麗江市、楚雄州境內
2.2 項目規模：
云南福新能源發電有限公司承擔新能源集團股份有限公司在云南區域新能源項目的開發建設和集團公司在云南區域新能源項目的運營管理。公司采用“一套人員、多塊牌子”的管理模式，現管理的公司有：云南福新能源發電有限公司蒙自朵古分公司、永仁新能源開發有限公司維的光伏發電分公司、云南福新能源發電有限公司蓮花山分公司、云南大黑山風力發電有限公司、云南大黑山風力發電有限公司黑巴分公司、云南福新能源發電有限公司麗江分公司、云南福新能源發電有限公司安寧風電分公司、云南福新能源發電有限公司個舊猴子山風電分公司等。昆明后勤服務費用由上述公司按比例分攤，各升壓站、項目部后勤服務費由其所屬公司承擔。
昆明辦公區包括：1.目前辦公區情況。辦公樓和值班休息室。辦公樓位于西山區廣福路488號紅星國際中心A座11、12樓，總建筑面積為2790.66㎡（其中：餐廳面積200㎡）；值班休息室位于廣福路紅星紫郡小區26樓，總建筑面積為454.58㎡。2.后續辦公區情況。辦公樓位于西山區滇池路1189號，共4層樓，總建筑面積約9000㎡。
升壓站：
朵古升壓站：隸屬云南福新能源發電有限公司蒙自朵古分公司，位于紅河州蒙自市西北勒鄉。升壓站電壓等級為110kV，接入風電裝機規模為49.5MW，場區面積約15000㎡。場址中心距最近的城鎮約40km，海拔為2200m，年平均氣溫為16.6℃。綜合樓共三層，建筑面積為2311.68㎡，樓內布置有中央控制室、通信室、繼電保護室、蓄電池室、辦公室、會議室、廚房、餐廳、活動室、值班休息室等生產、生活用房；綠化面積約3000㎡（含10棵大型植物）。常駐現場人員約15人（不含投標人派駐現場服務人員）。
維的升壓站：隸屬永仁新能源開發有限公司維的光伏發電分公司，位于云南省楚雄州永仁縣維的鄉夜可臘村與的魯村交接處。升壓站電壓等級為110kV，接入太陽能裝機規模為40MW，場區面積約6800㎡。場址中心距最近的城鎮約20km，海拔為1620m，年平均氣溫為17.5℃。綜合樓共1層，建筑面積為467.46㎡，樓內布置有辦公室、會議室、廚房、餐廳、活動室；綠化面積約1600㎡。常駐現場人員約8人（不含投標人派駐現場服務人員）。
蓮花山升壓站：隸屬云南福新能源發電有限公司蓮花山分公司，位于云南省個舊市老廠鎮對門山村。升壓站電壓等級為110kV，接入風電裝機規模為42MW，場區面積約5915㎡。場址中心距最近的城鎮個舊約直線距離4km，距離22km，海拔為2600m，年平均氣溫為12.5℃。綜合樓共一層，建筑面積為616㎡，樓內布置有中央控制室、辦公室、廚房、餐廳、活動室、值班休息室、公共衛生間等生產、生活用房；站內綠化面積大約400㎡（含20棵大型植物），升壓站外毗鄰升壓站綠化面積約1000㎡。常駐現場人員約15人（不含投標人派駐現場服務人員）。
左美果升壓站：隸屬云南大黑山風力發電有限公司，位于云南省紅河州開遠市碑格鄉左美果村東南側。升壓站電壓等級為110kV，接入風電裝機規模為135.5MW，場區面積約8436㎡。場址中心距最近的城鎮約32km，海拔為2180～2650m之間，年平均氣溫為19.8℃。綜合樓共1層，建筑面積為616㎡，樓內布置有集控室、繼電保護室、辦公室、檔案室、廚房、餐廳、活動室、值班休息室等生產、生活用房；站內綠化面積大約500㎡，升壓站外毗鄰升壓站綠化面積約3000㎡。常駐現場人員約15人（不含投標人派駐現場服務人員）。
大黑山升壓站：隸屬云南大黑山風力發電有限公司黑巴分公司，位于云南省文山州硯山縣阿舍鄉黑巴村。升壓站電壓等級為110kV，接入風電裝機規模為96MW，場區面積約6000㎡。場址中心距最近的城鎮約30km，海拔為2200m，年平均氣溫為16.5℃。綜合樓共1層，建筑面積為600㎡，樓內布置有中央控制室、倉庫、辦公室、廚房、餐廳、活動室、值班休息室、洗衣房等生產、生活用房。常駐現場人員約15人（不含投標人派駐現場服務人員）。
牦牛坪升壓站：隸屬云南福新能源發電有限公司麗江分公司，位于麗江市寧蒗彝族自治縣城東南側新營盤鎮與爛泥箐鎮之間的火木梁塘一帶，距寧蒗縣城公路距離約30km，高程在3300m～3520m之間。場址內有鄉村簡易公路穿過，交通條件一般。升壓站電壓等級為110kV，接入風電裝機規模為49.5MW，場區面積約3174㎡。場址中心距最近的城鎮約26km，海拔為3020m—3450m，年平均氣溫為13℃。綜合樓共2層，建筑面積為864㎡，樓內布置有中央控制室、通信室、繼電保護室、辦公室、會議室、活動室、健身房、檔案室；住宿樓共3層，建筑面積880.65㎡；綠化面積大約1100㎡（無大型植物）。常駐現場人員約15人（不含投標人派駐現場服務人員）。
孝母山風電場：青龍升壓站和祿脿升壓站兩個升壓站組成，隸屬云南福新能源發電有限公司安寧風電分公司。青龍升壓站位于安寧市青龍鎮趙家莊東北面。升壓站電壓等級為110kV，接入風電裝機規模為40×2MW，場區面積約12077㎡。場址中心距最近的城鎮約6km，海拔為1910m，年平均氣溫為14.7℃。綜合樓共2層，建筑面積為1332.94㎡，樓內布置有中央控制室、繼電保護室、辦公室、會議室、廚房、餐廳、值班休息室、倉庫等生產、生活用房；綠化面積約3103㎡（含150株果樹樹苗）。常駐現場人員約16人（不含投標人派駐現場服務人員）。祿脿升壓站位于安寧市祿脿鎮北沖村南面。升壓站電壓等級為110kV，接入風電裝機規模為43×2MW，場區面積約6379㎡。場址中心距最近的城鎮約10km，海拔為1890m，年平均氣溫為17.4℃。綜合樓共1層，建筑面積為816.253㎡，樓內布置有中央控制室、繼電保護室、通訊室、廚房、餐廳、值班休息室等生產、生活用房；場站內暫無綠化。常駐現場人員約10人（不含投標人派駐現場服務人員）。
項目部：
劍角峰項目部：隸屬云南大黑山風力發電有限公司，位于云南省紅河哈尼彝族自治州開遠市中和營鎮中和營街529號。規劃風電裝機規模為300MW，辦公房屋4間、住宿房屋18間，年平均氣溫為19.9℃。無綠化面積。項目建設期常駐現場人員約10人（不含投標人派駐現場服務人員）。投標人報價時按項目處于建設期進行報價，項目建設結束，根據招標人實際情況轉生產后勤服務，參照其他升壓站執行。
猴子山項目部：隸屬云南福新能源發電有限公司個舊猴子山風電分公司，已開工建設。本次不進行招標，待投入生產后考慮新增后勤服務，相關費用參照其他升壓站執行。
2.3 招標范圍
云南福新能源發電有限公司2022～2025年后勤服務項目招標范圍包括云南福新公司所管理八個升壓站、一個項目部以及昆明后勤服務，基本情況如下，具體以清單為準：
（1）八個升壓站（含七個風電場升壓站、一個光伏電站升壓站）后勤服務和一個項目部后勤服務分別是：紅河州蒙自市朵古升壓站、紅河州開遠市左美果升壓站、文山州硯山縣大黑山升壓站、紅河州個舊市蓮花山升壓站、麗江市寧蒗縣牦牛坪升壓站、安寧市孝母山風電場（分為青龍升壓站、祿脿升壓站）、楚雄州永仁縣維的升壓站、紅河州開遠市劍角峰項目部。每個升壓站及項目部的后勤服務內容主要包括：保潔服務、職工食堂服務、綠化管養、駕駛服務等。
每個升壓站、項目部后勤服務人員配置標準為4—6人（其中：小車駕駛員1-2名，具體以報價清單為準），要求服務管理人員一崗多能，實施綜合服務與管理。由于場站交通條件較差，特要求所派遣駕駛員必須具有5年以上駕齡、10萬公里以上安全駕駛經驗。
（2）昆明辦公區后勤服務：①目前位于昆明市廣福路448號，人員配置標準為7—12人（其中：小車駕駛員2名）。主要服務內容包括：前臺接待、會務服務、禮儀服務、職工食堂管理服務、保潔服務、綠化管養、值班休息室管理、駕駛服務等。由于駕駛員需要經常到各地州場站、項目部出差，特要求所派遣駕駛員必須具有5年以上駕齡、10萬公里以上安全駕駛經驗。②后續辦公區位于西山區滇池路1189號，人員配置標準為25—30人（其中：小車駕駛員3名）。
主要服務內容包括：前臺接待、會務服務、禮儀服務、職工食堂管理服務、保潔服務、綠化管養、值班休息室管理、駕駛服務等。由于駕駛員需要經常到各地州場站、項目部出差，特要求所派遣駕駛員必須具有5年以上駕齡、10萬公里以上安全駕駛經驗。
（二）服務地點：
（1）升壓站：各項目所在地。
（2）昆明：目前辦公地址云南省昆明市西山區廣福路488號紅星財富中心A座11樓、12樓；后續辦公地址云南省昆明市西山區滇池路1189號；廣福路紅星紫郡小區26樓。
（三）服務期限：2022年9月1日至2025年8月31日。合同為三年一簽，投標報價按三年投報（報價分項表按1年填報），各升壓站、項目部及昆明需單獨報價（詳見報價清單及要求）。
（四）本次招標確定中標單位后，由招標人所管理各公司分別與中標人簽訂相應的合同。
（五）招標人可以根據上級單位費用批復情況，對合同范圍和相應的費用進行調整，經雙方商定后招標人所管理各公司可與投標人進行合同變更。
（六）項目建設結束或者部分升壓站因管理模式變化需終止該部分后勤服務的，投標人應對此完全理解，并完全服從招標人安排。
（七）根據招標人管理需要，分項報價清單中，昆明辦公區服務內容為招標人搬遷至新辦公場所后的服務內容，目前招標人昆明辦公區服務范圍、服務項目所需人員少于分項報價清單中所列數量，投標人按分項報價清單進行報價，實際服務內容以招標人要求為準，雙方承諾按實際服務內容進行結算，投標人對此表示理解，并愿意服從招標人此項安排。
（八）為確保服務的連續性，招標人昆明辦公場所發生變化時，若分項報價清單中無所需服務項目，經雙方協商可以新增，單價原則上按不高于市場價執行。
招標項目劃分為1個標段，具體為:
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標段名稱 |
招標范圍 |
標書售價（元） |
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2023年至2025年后勤服務項目 |
后勤服務項目 |
1000 |
三、投標人資格要求
1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利。
2.沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施。
3.沒有處于行政主管部門或系統內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內。
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加投標。
5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）。不得在“信用中國”網站被列入“失信被執行人名單”（在評標期間尚未解除的）。
6.投標人不得被國家應急管理部列入安全生產失信聯合懲戒“黑名單”（在評審期間尚未解除的）。
7.投標單位注冊資本金人民幣300萬元以上（含300萬元），具有一般納稅人資格。
8.投標人近3年（2019年1月1日至今)須具有1項及以上后勤服務(包含但不限于食堂、保潔、物業管理）業績，單項合同金額均達到200萬元及以上，并提供相關業績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務范圍、簽字蓋章頁等）；
9.本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取招標文件時間：2022-06-16 15:36到2022-06-23 17:00。
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