1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：國(guó)華投資國(guó)華（江蘇）風(fēng)電有限公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，資金來(lái)源為自籌。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 2.1.1項(xiàng)目概況：本次物業(yè)管理項(xiàng)目位于國(guó)華能源投資有限公司江蘇分公司，為國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。國(guó)華投資江蘇公司所管轄11家公司子公司，12個(gè)風(fēng)電場(chǎng)、1個(gè)光伏電站，總裝機(jī)171萬(wàn)千瓦，本次物業(yè)服務(wù)面積約為18萬(wàn)平方米，服務(wù)員工人數(shù)約300人，具體情況如下：

國(guó)華（江蘇）風(fēng)電有限公司管轄3個(gè)風(fēng)電場(chǎng)和1個(gè)項(xiàng)目部，弶港風(fēng)電場(chǎng)、方南風(fēng)電場(chǎng)、蹲門風(fēng)電場(chǎng)，位于江蘇省東臺(tái)市弶港鎮(zhèn)以東沿海灘涂，如東項(xiàng)目部位于南通市如東縣洋口港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)渤海路一號(hào)洋口港商務(wù)大廈；國(guó)華（當(dāng)涂）新能源有限公司管轄當(dāng)涂風(fēng)電場(chǎng)，位于安徽省當(dāng)涂縣圍屏林場(chǎng)；國(guó)華（射陽(yáng)）風(fēng)電有限公司射陽(yáng)風(fēng)電場(chǎng)，位于江蘇省射陽(yáng)縣臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)；神華（睢寧）新能源有限責(zé)任公司睢寧風(fēng)電場(chǎng)，位于江蘇省睢寧縣姚集鎮(zhèn)和嵐山鎮(zhèn)；國(guó)家能源集團(tuán)東臺(tái)海上風(fēng)電有限責(zé)任公司華海風(fēng)電場(chǎng)、華海竹風(fēng)電場(chǎng)，位于江蘇省東臺(tái)市以東海域，離岸距離約40km；漣水聚能風(fēng)電有限公司漣水風(fēng)電場(chǎng)，位于江蘇省淮安市漣水縣高溝鎮(zhèn)；泗洪遠(yuǎn)能風(fēng)電有限公司泗洪風(fēng)電場(chǎng)，位于江蘇省宿遷市泗洪縣上塘鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)；淮安匯智風(fēng)電有限公司淮陰風(fēng)電場(chǎng)，位于江蘇省淮安市淮陰區(qū)徐溜鎮(zhèn)；靈璧遠(yuǎn)景朝陽(yáng)風(fēng)電有限公司靈璧風(fēng)電場(chǎng)位于安徽省宿州市靈璧縣漁溝鎮(zhèn)、朝陽(yáng)鎮(zhèn)、澮溝鎮(zhèn)；國(guó)華（宿遷）新能源有限公司皂河項(xiàng)目部位于宿遷市湖濱新區(qū)皂河鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)；安徽國(guó)華智能（安徽）新能源有限公司位于安徽省合肥市。本次招標(biāo)為統(tǒng)招分簽，確定中標(biāo)單位后，由上述11家公司根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)分別與中標(biāo)單位簽訂合同。

2.1.2招標(biāo)范圍：公司本部及各風(fēng)電場(chǎng)衛(wèi)生保潔、后勤物業(yè)各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施及零星土建工程的維修和日常監(jiān)護(hù)管理、空調(diào)日常監(jiān)護(hù)管理、公司本部綠化養(yǎng)護(hù)、公司本部菜圃管理、前臺(tái)服務(wù)、餐飲服務(wù)、客房服務(wù)、接待會(huì)務(wù)服務(wù)、車輛駕駛服務(wù)、風(fēng)電場(chǎng)安保服務(wù)及臨時(shí)用工派遣等物業(yè)管理服務(wù)工作。

2.1.3服務(wù)周期：合同簽訂生效之日起兩年。

2.2其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標(biāo)人須具有并提供食品藥品監(jiān)督管理部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》。

【2】財(cái)務(wù)要求：/

【3】業(yè)績(jī)要求：2019年1月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有物業(yè)服務(wù)（須同時(shí)包含保潔、綠化、餐飲服務(wù)）合同業(yè)績(jī)2份，并且單個(gè)合同年度服務(wù)金額在150萬(wàn)元（此金額為年度服務(wù)金額）（含）以上，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)。

【4】信譽(yù)要求：/

【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：擬派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須至少具有2個(gè)擔(dān)任物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人經(jīng)歷，投標(biāo)人須提供能證明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)的證明文件，可以是合同或驗(yàn)收證明或用戶證明等有蓋章的材料（以上材料需能體現(xiàn)項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及單位名稱）。同時(shí)須提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)單位近期連續(xù)12個(gè)月的社保繳費(fèi)證明。

【6】其他主要人員要求：提供綜合主管、核算主管在投標(biāo)單位近期至少6個(gè)月的社保繳費(fèi)證明。

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績(jī)不得互相借用。

3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，購(gòu)標(biāo)前必須完成供應(yīng)商注冊(cè)，

4.2購(gòu)標(biāo)途徑：已完成注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)?jiān)诰€完成招標(biāo)文件的購(gòu)買。

4.3招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買時(shí)間2022-06-03 09:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買截止時(shí)間2022-06-09 16:30:00。

4.4招標(biāo)文件每套售價(jià)每標(biāo)段（包）人民幣第1標(biāo)段（包）500.0元，售后不退