1.招標條件
本招標項目黑龍江電力技術開發有限公司物業管理分公司年度物業服務勞務外包項目已批 準，資金來自企業自籌， 招標人為黑龍江電力技術開發有限公司物業管理分公司。項目已具備 招標條件， 現對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目地點：黑龍江電力技術開發有限公司物業管理分公司位于黑龍江省哈爾濱市松北 區龍唐街 99 號。
2.2 計劃工期：2022 年 6 月 1 日至 2023 年 5 月 31 日，365 日歷天。（實際開工日期以合同約 定為準）。
2.3 招標范圍：包括且不限于黑龍江電力技術開發有限公司物業管理分公司物業服務的辦 公場所 3 萬平米的保潔服務、理石潔凈服務，1 萬平米的室外綠化服務；保安服務；設施維護、維 修服務；食堂 200 人的早餐、午餐、晚餐服務；公司各部門的辦公用車、代駕服務；會議服務；水、 電、氣代收代繳服務；各辦公區送水服務等及甲方臨時安排的相關工作等。具體服務工作范圍及工 作標準參照合同以及合同附件執行。
2.4 其他：鑒于目前新冠疫情情況影響，投標報價中應包含全過程疫情防控相關所有費用及風 險，發包人不再因疫情防控產生的費用對承包人予以補償。承包人所派勞務人員進場前必須提供體 檢報告與核酸檢測報告供發包人審核，且應充分了解地方防疫要求，并按地方防疫要求落實各項防 控措施后方可進場 。
3. 投標人的資格要求
合格的投標人應具有圓滿履行合同的能力，具體應符合下列條件：
3.1 投標人必須具有獨立法人資格， 具有獨立訂立合同的權利。
3.2 具有近三年 1 項及以上相關類似服務業績，并提供合同等證明文件掃描件。
3.3 否決項包括供應商的以下情形：
3.3.1 被列入集團公司禁止合作名單范圍內的（包括被列入黑名單、停止采購和停止授標名單

的）；
3.3.2 對于施工和服務采購，近三年內（2019 年-2021 年）被列入國家應急管理部認定的安全 生 產 失 信 聯 合 懲 戒 “ 黑 名 單 ” 或 安 全 生 產 不 良 記 錄 “ 黑 名 單 ” 的 （查 詢 網 址 為 ： https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/）；
3.3.3 采購的同類施工、設備物資以及服務等，在近三年內（2019 年-2021 年）發生過較大及 以上責任事故的，責任事故等級見《生產安全事故報告和調查處理條例》；
3.3.4 被法院列為失信被執行人（查詢網址為：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/） 或終結 本次執行案件的被執行人（查詢網址為：http://zxgk.court.gov.cn/zhongben/），且未被撤銷的；
3.3.5 在信用中國官網（查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/） 被列入失信懲戒名單 的或被列入重大稅收違法案件當事人名單的；
3.3.6 供應商、供應商的法定代表人、項目負責人在全國建筑市場監管服務平臺（查詢網址
http://jzsc.mohurd.gov.cn/）被列入黑名單的，或者被列入失信聯合懲戒名單的，或者在企業誠 信中有不良記錄的， 或者在個人誠信有不良記錄的；
3.3.7 在國家企業信用信息公示系統（查詢網址：http://www.gsxt.gov.cn/） 被列入嚴重違法 失信企業名單的；
3.3.8 財務賬戶以及主要資產被凍結、查封的(查詢網址：http://wenshu.court.gov.cn/)；
3.3.9.無國家或行業協會強制要求的生產、施工、制造以及服務等有效特殊許可的（信息核實 網站見附件，僅供參考， 包括但不限于其中列舉的網站及資質）；
3.3.10 為 他 人 提 供 擔 保 的 ， 且 擔 保 金 額 超 過 凈 資 產 總 額 的 （查 詢 網 址 ：
https://www.zhongdengwang.org.cn/，當地企業信息網） ；
3.3.11 被法院列為被執行人（查詢網址：http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/），且不能提 供 已 經 履 行 完 畢 相 應 生 效 判 決 確 定 的 義 務 的 ； （被 法 院 列 為 被 執 行 人 （查 詢 網 址 ： http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/），招標人認為可能影響本招標項目執行且不能提供已經履行 完畢相應生效判決確定的義務的。）
3.3.12 未如實陳述有關否決項和/或減分項內容的；
3.3.13 可能導致供應商資格或合同履行能力喪失的其他情形。
3.4 財務要求： 近三年（2019 年-2021 年）每年凈資產大于 0 。
3.5 本次招標不接受聯合體投標。法定代表人為同一人的兩個（及以上）的投標人不得同時投 標；母公司、全資子公司及其控股公司不得同時投標；具有同一投資人的投標人不得同時投標。
3.6 本項目最高投標限價 540 萬元人民幣，超過此限價的投標將被否決。
3.7 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格條件沒 有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。

4.招標文件的獲取
4.1 獲取招標文件的時間及地點：凡有意參加投標者，請于 2022 年 4 月 14 日至 2022 年 4 月 23 日 17 時（北京時間，下同）下載電子招標文件。