項目所在地區：陜西省咸陽市旬邑縣清塬鎮

1. 招標條件
本項目已具備招標條件，現進行公開招標。現對煤業有限公司陜西礦業分公司青崗坪煤礦物業服務項目進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍
項目名稱：煤業有限公司陜西礦業分公司青崗坪煤礦物業服務項目

招標范圍為礦內房屋日常養護維修、給排水及采暖設備運行維護、供電設備管理維護、環境衛生管理、綠化管理、消防管理、礦區道路清潔維護。

規模：主要建筑物面積約為45557.33平方米（辦公樓4332.6平方米，1號宿舍樓6558.46平方米，2號宿舍樓6558.46平方米,3號宿舍樓6466平方米，4號公寓樓605平方米，活動中心3564平方米，救護中隊綜合樓1391.81平方米，調度樓8617平方米，職工食堂3900平方米），室外約64000平方米（場區內綠化面積45600平方米，場區外綠化面積1400平方米，公共區域約17000平方米），運煤專用公路12.6公里（西川煤礦與青崗坪煤礦交界處至馬欄路口段），場區道路（含選煤廠道路）20880平方米。

服務期限：3年，計劃自2022年6月19日始，至2025年6月18日止。

服務地點：陜西省咸陽市旬邑縣清塬鎮石門村青崗坪煤礦

3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1) 沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；

(2) 沒有處于行政主管部門系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；

(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。

(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 專用資格條件

3.2.1（1）項目經理須提供身份證、大專及以上學歷證書、至少1項由其負責的物業管理業績（附合業績合同、可證明其負責相關業績的證明材料）、本單位近6個月社保繳費證明；（2）兩位財務人員均需提供會計專業大專及以上學歷證書或會計專業技術資格初級及以上證書；（3）維修工中必須配備電工1名，電工需提供電工中級（即四級）及以上職業資格證書（附證書等級、姓名、職業工種頁面的掃描件）。

3.2.2投標人具有近三年（2019年1月1日至今，以合同簽訂日期為準），至少1項物業管理業績（單項合同金額不低于200萬元），并提供相關業績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務范圍、簽字蓋章頁等）。

3.2.3本項目不允許聯合體投標。

3.2.4本項目不接受代理商投標。

4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2022年4月13日9:00起至2022年04月19日17:00止。