第1章 招標公告

項目名稱：黃河西寧熱電有限責任公司供熱集控中心大樓物業服務項目

合同編號：合同簽訂時確定

招 標 人：黃河上游水電開發有限責任公司

委 托 人：黃河西寧熱電有限責任公司

受黃河上游水電開發有限責任公司的委托，就黃河西寧熱電有限責任公司供熱集控中心大樓物業服務項目進行公開招標，投標人中標后與委托人簽訂合同。現將有關事宜公告如下：

1.1項目概況

黃河西寧熱電供熱集控中心位于西寧市城西區海晏路延伸段105號，供熱集控中心包括一棟辦公樓，供熱調峰鍋爐房，供熱中繼泵站。

黃河西寧熱電有限責任公司供熱集控中心物業服務項目，包括但不限于供熱集控中心物業管理、清潔綠化、門衛值守服務、消控室維護值守、辦公務會議服務、監控管理、垃圾清運等工作。集控中心占地總面積13025.47㎡，建筑占地面積為3036㎡（建筑由東西向7層主樓及南北向兩層裙樓組成），保潔面積13500㎡（其中地下車庫4009㎡，室內公共區域3491㎡，室外樓前廣場及道路6000㎡），綠化面積4000㎡。

1.2招標范圍及主要工作內容

1.2.1本項目招標范圍如下（包括但不限于）

（1）供熱集控中心辦公公共區域保潔、維護；

（2）東門、西門24小時值守工作；

（3）消控室的值守維護工作；

（4）辦公區會議服務；

（5）綠化養護管理；

（6）大樓水電暖維護；

（7）垃圾清運；

1.2.2項目實施地點、服務期限

1.2.2.1項目實施地點：黃河西寧熱電有限責任公司供熱集控中心區域內。

1.2.2.2項目服務期限：本項目約定服務期限為三年，即2022年4月1日起至2025年3月31日止。

1.3資金來源

本項目由黃河西寧熱電有限責任公司利用自有資金予以解決，資金已落實。

1.4投標人資格

1.4.1法人地位

投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格，并取得青海省物業服務企業信用評價A級及以上等級的物業服務企業。

本項目不接受聯合體投標，不允許轉讓、分包。

1.4.2商業信譽

投標人應具有良好的商業信譽。不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以信用中國(www.creditchina.gov.cn）網站檢索結果為準。

1.4.3對項目相關人員的資格要求

門衛值守人員需持有保安證、身體健康檢查合格證書（證明）；消防監護人員需持有消防設施操作員證書；水電暖維護人員要求有低壓電工作業證；上述人員均須持證上崗。

1.5業績

投標人在投標基準日期的近三年內，獨立承擔過至少1個合同金額200萬元及以上或承擔過大宗樓宇（15棟樓及以上）物業管理服務的合同業績（附合同復印件）。

1.6資格后審

招標人將根據投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。

1.7招標文件的獲取

1.7.1發售時間：2022年3月24日～2022年3月30日8:30～11:30，14:30～17:30

1.7.2招標文件售價為人民幣伍佰元整（電匯形式），購買招標文件的費用無論中標與否均不予退還。