1.項目簡介：
為滿足現場需求，現對云南發電有限公司滇中新能源事業部所屬6 個公司 2022 年-2023 年場站現場辦公區域物業管理項目進行招標。
本項目因涉及主體較多， 整體項目細分為 6 個小項目，采取統招統簽模式， 選取一個 中標人，統一簽訂合同， 簽訂主體為其中一個項目主體， 各項目主體公司分攤金額。
物業管理服務各主體公司基本情況分別如下：
1. 永善風電有限責任公司： 位于昭通市永善縣伍寨鄉長海村， 距離昭通市 100 km 。
2 . 玉溪新能源有限公司：位于云南省玉溪市新平縣建興鄉，距墨江縣城距離約 60km 。
3 . 紅河石屏盛唐新能源有限公司：位于紅河州石屏縣龍武鎮境內， 離龍武鎮5 km ， 離石屏縣86 km 。
4 . 云南新能源有限公司：位于云南省昆明市尋甸縣金源鄉與功山鎮交界處，離 尋甸縣約 25 km 。
5 昆明市西山新能源有限公司： 位于云南省昆明市西山區團結街道辦， 距昆明市 區約 20 km 。

6 . 新能源曲靖市麒麟區風力發電有限公司：位于云南省曲靖市麒麟區沿江鄉， 距曲靖市區 18 km 。
2.招標范圍：
2.1 本次擬實施的物業管理服務區域包括：①食堂運行管理； ②各升壓站垃圾清運服 務。各區域服務內容以招標文件“第六章 服務標準及要求”記載為準。
2.2 各中心、場站物業管理服務項目期限暫定為：

項目名稱 服務計劃開始時間 服務計劃截止時間
永善風電有限責任公司 2022 年 7 月 1 日 2023 年 9 月 30 日
玉溪新能源有限公司 2022 年 7 月 1 日 2023 年 9 月 30 日
紅河石屏盛唐新能源有限公司 2022 年 7 月 1 日 2023 年 9 月 30 日
云南新能源有限公司 2022 年 7 月 1 日 2023 年 9 月 30 日
昆明市西山新能源有限公司 2022 年 7 月 1 日 2023 年 9 月 30 日
新能源曲靖市麒麟區風力發電有限公司 2022 年 7 月 1 日 2023 年 9 月 30 日
具體服務開始時間以合同約定為準。
3.投標人資格要求
投標人應具有圓滿履行合同的能力， 必須具備以下資質條件：
3.1 投標人應為具有履約能力和承擔法律責任的法人或其他組織。
3.2 投標人必須具有勞務外包或勞務派遣或輔助管理外包所需的經營許可證。
3.3 財務要求： 提供近三年經審計的財務報表，每年凈資產大于 0 。
3.4 業績要求： 投標人近 3 年須具有 2 個及以上類似物業管理或勞務輸出業績，并附 業績證明材料（合同掃描件等） 。
3.5 投標人有下列情形之一的， 評標委員會將否決其投標：
1．被列入集團公司禁止合作名單范圍內的（包括被列入黑名單、停止采購和停止授 標名單的） ；
2．對于施工和服務采購， 近三年內被列入國家應急管理部認定的安全生產失信聯合 懲戒“黑名單”或安全生產不良記錄“黑名單”的（查詢網址為：
https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/）；
3．采購的同類施工、設備物資以及服務等，在近三年內發生過較大及以上責任事故 的，責任事故等級見《生產安全事故報告和調查處理條例》；
4.被法院列為失信被執行人（查詢網址為：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）或 終結本次執行案件的被執行人（查詢網址為：http://zxgk.court.gov.cn/zhongben/）， 且未被撤銷的；
5.在信用中國官網（查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入失信懲 戒名單的或被列入重大稅收違法案件當事人名單的；
6. 供應商、供應商的法定代表人、項目負責人在全國建筑市場監管服務平臺（查詢

網址http://jzsc.mohurd.gov.cn/） 被列入黑名單的，或者被列入失信聯合懲戒名單的， 或者在企業誠信中有不良記錄的，或者在個人誠信有不良記錄的；
7．在國家企業信用信息公示系統（查詢網址：http://www.gsxt.gov.cn/）被列入嚴 重違法失信企業名單的；
8. 財務賬戶以及主要資產被凍結、查封的(查詢網址：
http://wenshu.court.gov.cn/)；
9. 無國家或行業協會強制要求的生產、施工、制造以及服務等有效特殊許可的（信 息核實網站見附件， 僅供參考， 包括但不限于其中列舉的網站及資質） ；
10．為他人提供擔保的， 且擔保金額超過凈資產總額的（查詢網址： https://www.zhongdengwang.org.cn/，當地企業信息網） ；
11.被法院列為被執行人（查詢網址：http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/） ，且不 能提供已經履行完畢相應生效判決確定的義務的；
12．未如實陳述有關否決項和/或減分項內容的；
13．可能導致供應商資格或合同履行能力喪失的其他情形。
此條款適用于該項目采購過程中的所有流程及合同審核、履約階段。經核實有上述行 為的， 應立即終止其報價評審資格； 若已發中標通知書或簽訂合同，即中標通知書無效、 合同立即終止。
3.6 本次招標不接受聯合體形式投標。
3.7 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查， 資 格條件沒有達到招標文件規定要求， 評標委員會將否決其投標。
4．招標文件的獲取
4.1 獲取招標文件的時間及地點：凡有意參加投標者，請于 2022 年 3 月 15 日至 2022
年 3 月 30 日 17 ：00（北京時間，下同）下載電子招標文件。