1.招標條件

本招標項目名稱為：集團置業有限公司內蒙古分公司鐵路裝備榆林分公司餐飲保潔等服務外委，資金來源為自籌。本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 榆林分公司除了綜合辦公樓、七號公寓樓外的所有管轄區域提供物業服務，服務總面積共376465.2平方米（含分公司廠區、神木北運用車間、朱蓋塔運用車間廠區）；沿線紅外線各監測點、神木北運用車間沿線各監測點不包括在內。服務具體項目包含：環境保潔服務、工程維修服務、綠化養護服務、搬運服務、浴室、洗衣、活動室管理服務、會議服務、客戶服務、餐飲管理服務、垃圾清運。

2.2其他：

2.2.1服務范圍：① 榆林車輛維修分公司及朱蓋塔環境保潔服務（含保潔低耗、工器具等）；②工程維修及機房運行服務（含單項小于500元維修配件）；③ 餐飲服務（含洗滌消毒清潔物料）；④ 整理搬運服務；⑤ 浴室服務及洗衣服務（不含身體洗護用品，只含洗衣物料）；⑥ 垃圾清運服務；⑦ 綠化養護服務4月1日-11月30日期間進行綠植養護、修枝剪葉工作；12月1日至次年3月30開展防凍防蟲及衛生保潔工作）。

2.2.2 報價人應投入必要的保潔設備，且投入資金不少于明細表要求。（見技術文件明細表）

2.2.3服務期限：服務期限自簽訂合同后二年，總服務期限24個月。

服務期限內，招標人由于政策調整和其他客觀原因取消或停止業務，至少提前一個月書面通知投標人，從通知之日起30自然日后，招標人即可無責任單方面終止合同。

2.2.4服務地點：本項目服務地點陜西省神木縣店塔鎮神木北站榆林車輛維修分公司。

2.3 重要提示：（1）國能鐵路裝備公司榆林分公司位于陜西省神木市店塔鎮神木北站，承擔著集團自備車輛的定期檢修、日常維修及動態檢測工作，行車安全管轄范圍自大柳塔站至朔州西站，共計266公里。分公司距離神木市20公里，交通方便。因此，投標人應開展充分的調研，確保服務人員滿足工作量及工作標準需求。

（2）投標人中標后，因各種原因放棄中標及合同簽訂，招標人將按照《國家能源集團供應商失信行為管理實施細則》第十六條（六）在招標或非招標采購開標之后，無故放棄投標/報價,或者無正當理由放棄中標/成交或拒簽合同的，在國家能源集團范圍內給予“取消資格”處置，期限為1年。  

（3）投標人中標簽訂合同入場服務前，招標人要按照招標文件對崗位人員的年齡、學歷、技能資格等進行進場把關，對不符合招標文件要求的人員投標人需要在72小時內完成人員調換工作，確保人員滿足項目需要。

 （4）投標人中標后入場服務，招標人依據《國能包頭置業有限公司（內蒙古分公司）外委服務公司及人員管理辦法》開展各項管理。

（5）根據《內蒙古自治區人民政府辦公廳關于調整自治區最低工資標準及非全日制工作小時最低工資標準的通知》（內政辦發2021（69）號），服務人員薪資。

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業績要求：

【1】資質要求：1、投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
2、投標人須具有并提供食品藥品監督管理部門（或市場監督管理部門）頒發的《食品經營許可證》或食品經營備案登記（提供網站查詢截圖）。
3、投標人須具有國家認證中心頒發的《食品安全質量體系認證證書》且證書在國家認證認可監督管理委員會http://www.cnca.gov.cn/”網站可查詢。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：1、投標人需提供近三年后勤物業服務業績2份，要求單個合同額不低于500萬元，業績合同必須包含物業管理服務和餐飲管理服務內容（業績合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務范圍等信息；每份業績提供對應的非等額結算發票掃描件一張，須包含付款方、收款方、發票代碼、發票號碼清晰完整并附“國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺”的查驗截圖。
2、投標人2020、2021年度僅物業服務收入每年都不低于5000萬元人民幣（合同含工業物管或餐飲內容），提供每年5000萬的物業服務收入合同及對應的非等額結算發票掃描件一張，須包含付款方、收款方、發票代碼、發票號碼清晰完整并附“國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺”的查驗截圖。

【4】信譽要求：1、投標人具有良好的商業信譽，提供單位開戶行開具的“銀行資信證明”；
2、投標人有依法繳納稅收及社會保障資金的良好記錄，提供近一年內不少于 6 個月的依法繳納稅收的稅票或完稅憑證及繳納社會保險的證明。

【5】項目負責人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：投標人項目派駐廚師長人選應持有“職業技能鑒定（指導）中心”頒發《中級工職業資格證書》并提供2021年度在投標單位連續6個月社保繳費證明。

【7】設備要求：/

【8】其他要求：投標人未按照“5.2分項報價表（3）”五險繳納比例繳納報價的，投標被否決；項目派駐的關鍵人員（廚師）與投標文件響應的人員必須一致。

注：母子公司資質業績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，購標前必須完成供應商注冊，

4.2購標途徑：已完成注冊的投標人請在線完成招標文件的購買。

4.3招標文件開始購買時間2021-12-30 09:00:00，招標文件購買截止時間2022-01-07 16:30:00。