江蘇海上龍源風力發電有限公司龍源江蘇風電基地委托物業管理服務項目招標公告

1.招標條件
本招標項目名稱為：龍源電力江蘇海上龍源風力發電有限公司龍源江蘇風電基地委托物業管理服務項目公開招標，本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 項目概況
龍源江蘇風電基地物業委托服務項目
項目名稱：龍源江蘇風電基地物業委托服務項目
項目性質：物業服務
建設單位：江蘇海上龍源風力發電有限公司。
物業規模：龍源江蘇海上風電基地位于南通市勝利路東側，占地13386平方米，總建筑面積約32432平方米。其中綜合辦公樓17層，建筑面積18739平方米，教學樓5層，建筑面積3177平方米，宿舍樓4264平方米，地下共一層，建筑面積5550平方米，主要用于食堂和停車（98個機械式車位，2個平面車位），地面車位96個；員工餐廳750平方米，可供200人同時就餐；綠地面積4618平方米，大院四周設置周界紅外報警系統，于2016年1月投入使用。
地理位置：江蘇省南通市崇川區勝利路7號。
招標范圍
項目內容包括但不限于：
保安服務、會議服務、消防監控服務、保潔服務、設備維護服務、機械式車位運行服務、中央空調運行值班、弱電系統維護、宿舍樓布草更換服務、室內綠化租擺服務等。

服務期：2022年3月8日至2025年3月7日


2.2其他：/

3.投標人資格要求
3.1資質條件和業績要求：

【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2018年1月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有辦公樓宇（總建筑面積2萬平方米以上）綜合物業管理項目物業服務合同業績2份，且年合同金額不低于300萬元，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務范圍等信息。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：投標人擬派的項目經理具有大專及以上學歷，年齡不超過45周歲，且須具有提供提供全國物業行業項目經理職業資格證書，同時具有三年以上物業管理項目管理經驗，而且服務在本單位三年以上，須提供學歷證書、社保證明及相關業績合同證明材料。

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質業績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.3招標文件開始購買時間2021-12-28 09:00:00，招標文件購買截止時間2022-01-05 16:00:00。

4.4招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1標段（包）1000.0元，售后不退。