1.招標條件

本招標項目名稱為：置業有限公司北京昌平中心（東西區）空調風機盤管、空調機組、風道清洗及檢測項目，資金來源為自籌。本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 置業公司昌平中心東區（國華實業有限公司）位于北京市昌平區未來科學城東路5號，為園區科研樓、實驗室、試驗廠房、康體樓、餐廳、職工宿舍提供物業服務。本項目位于北五環至北六環之間臨近京承高速未來科技城出口交通方便。

置業公司北京昌平中心西區位于北京市昌平區小湯山鎮未來科學城北區，園區總占地面積15.35公頃；其中辦公樓建筑面積33699平米；地上建筑面積29820平米，地下面積3879平米。

    2.2 招標范圍：

    置業公司昌平中心東區（國華實業有限公司）101、104、105、108、201、202、301、302、303、305號樓風機盤管、風道及新風機組清洗，其中105樓暫未投入使用，但包含在本次報價中，投入使用后進行清洗，出具衛生部門認可檢測合格報告（每個樓分別出具合格檢測報告）。

風機盤管：3388臺(含105樓200臺)、新風機組：205臺（含105樓10臺）、風道面積：63084.13㎡（含105樓2500㎡）、風口個數: 9764個（含105樓200個）。

中標單位每年風機盤管清洗時經招標單位確認風機盤管噪音大的由中標單位免費更換電機軸承1000個，超出1000個電機軸承由招標方提供軸承中標單位免費提供更換服務（品牌為鐵達尼），電機燒壞的由中標單位免費更換200臺（電機品牌特靈），空調面板壞的由中標單位免費更換100個（品牌金馬科技50個、特靈50個，規格型號以現場使用為準）

置業公司昌平中心西區風機盤管分別為：101、201、202、310、302、301、303、304、305、306、307、308、309、313號樓風機盤管、風道及新風機組清洗，出具衛生部門認可檢測合格報告（每個樓分別出具合格檢測報告）。

風機盤管：4284臺、新風機組：175臺、風道面積：94814㎡、風口個數: 11735個

中標單位每年風機盤管清洗時發現噪音大免費更換電機軸承1000個，超出1000個電機軸承由招標方提供軸承中標方免費提供更換服務（品牌為約克），電機壞的免費更換200臺（電機品牌約克），空調面板免費更換100個（品牌約克100個，規格型號以現場使用為準）

2.3其他：服務期三年

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業績要求：

【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2018年8月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有不小于20萬元同類型標的物(須明確標的物)的空調清洗合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同和對應合同的結算發票（可以是非等額）掃描件。合同掃描件須至少包含合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期或合同中約定服務周期、合同金額、服務范圍。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：承諾進場前提供安全員。

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質業績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，購標前必須完成供應商注冊，

4.2購標途徑：已完成注冊的投標人請在線完成招標文件的購買。

4.3招標文件開始購買時間2021-10-13 09:00:00，招標文件購買截止時間2021-10-20 16:30:00。