1 招標條件
本招標項目中國鈾業員工宿舍維修改造項目代建已審批，資金來源已落實受招標人委托，現對該項目進行公開招標。
2 項目概況與招標范圍
2.1 招標編號
2.2 招標項目名稱
2.3 招標項目概括
本項目為既有建筑改造項目，改造地點位于和平里七區7號樓地下一層，總改造建筑面積為2227.78㎡，為一至十一單元共11個單元。包括土建結構工程、裝飾裝修工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程、通信工程等的改造更新及家具生活設施采購。
本項目總投資為684.42萬元。
2.4 招標范圍
中國鈾業員工宿舍維修改造項目代建，不限于工程建設程序前期、設計階段、施工階段、缺陷責任期及保修階段的代建服務項目。按照批準的文件組織項目前期和實施階段工作；辦理各項報批報建手續；負責對代建項目的施工、家具等采購；負責項目建設過程中有關合同的洽談簽訂；對項目的進度、質量、投資、安全進行有效管理和控制，具體以簽訂合同為準。以上所述的招標范圍僅是概括性的。投標人應參閱招標文件中的其他部分，包括發包人要求、合同條款及風險范圍等去了解實際的招標范圍。
2.5 項目實施地點
2.6 服務期限
簽訂合同之日起至項目竣工驗收完畢，檔案移交辦理結束，暫定15個月。本項目本次改造期間職工宿舍正常使用，擬計劃按家裝修繕方式分多次實施，每次按1-2個單元同時進行改造，解決改造期間職工住宿問題。
2.7 質量標準
3 投標人資格要求
3.1 本次招標投標人應滿足以下要求：
（1）資質要求：
①須在中華人民共和國境內（不含香港、澳門、臺灣）注冊的獨立法人，具備有效的營業執照（或事業法人登記證等相關證明）；
②須至少具有房屋建筑工程監理資質、建筑行業（建筑工程）工程設計資質中任一資質。
（2）財務要求：投標人須提供2018年至2020年經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表（2018年以后成立的，提供成立以來的經審計的財務會計報表，成立不足一年的應提供成立以來的財務狀況表）。上述財務會計報表至少應包括資產負債表、現金流量表、利潤表的復印件。
（3）業績要求：無
（4）信譽要求：
①投標人近年企業信譽良好，無不良記錄，未被最高人民法院在“信用中國”網站列入失信被執行人名單，提供“信用中國”下載的信用報告或查詢記錄并蓋章。
②投標人或其法定代表人（單位負責人）以及項目負責人近三年無行賄犯罪記錄，提供在中國裁判文書網（http://wenshu.court.gov.cn）的查詢記錄并蓋章。
（5）項目負責人的資格要求：具備注冊監理工程師或者注冊建造師或注冊建筑師。
（6）其他要求：無
（7）本次招標不接受聯合體投標。
3.2 本次招標不接受聯合體投標
4 招標文件的獲取
4.1 招標文件售價：本項目共1個包，招標文件售價人民幣包1:中國鈾業員工宿舍維修改造項目代建售價:800.00元整，售后款項不予退還。
4.2 招標文件發售方式：電子版招標文件進行發布。投標人已注冊為平臺會員的，可直接登錄報名，否則投標人須于招標文件發售截止時間前完成在線注冊。
4.3 發售時間：2021年09月24日 09時00分—2021年09月29日 16時00分（北京時間）。