項目所在地區：福建省福州市

1. 招標條件

本招標項目福州市鼓樓、倉山、臺江、晉安、長樂各區寫字樓、公房、停車位整體招租已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌,招標人為福州開發區華能實業有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：擬將福州市鼓樓區三友大廈、榕城商貿中心寫字樓；倉山區萬春巷一三區公房；臺江區五一路小區、濱江北斗園公房；晉安區福城花園公房；長樂區西關小區、吉祥花園公房；臺江區狀元樓停車位等房屋資產整體對外出租，租賃期限十年。

2.2租賃期限：自本合同簽訂之日起10年期止。

2.3招標范圍：本招標項目為1個標段即福州市鼓樓、倉山、臺江、晉安、長樂各區寫字樓、公房、停車位整體招租。具體房源清單如下表一及表二：

表一：

表二：

3. 投標人資格要求

3.1通用資格條件

3.1.1投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

3.1.2投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1)沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；

(2)沒有處于行政主管部門系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；

(3)近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；

(4)未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；

(5)未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。

(6)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2專用資格條件

3.2.1投標人近5年內有房產或店面租賃業績，或有酒店、賓館、招待所經營或服務業績，并提供相關業績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務范圍、簽字蓋章頁等）；

3.2.2本項目不允許聯合體投標。

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2021年9月17日9:00起至2021年9月25日17:00止。