1.招標條件

本招標項目名稱為：神東煤炭上灣文體館外委服務公開招標，資金來源為自籌。本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：  本項目劃分為1個標段，該項目服務區域為上灣文體館和東煤網球館，上灣文體館位于鄂爾多斯市伊金霍洛旗烏蘭木倫鎮上灣，服務面積約為12250平方米；東煤網球館位于鄂爾多斯市東勝區東煤小區院內，場館建筑面積1600平方米。服務內容包括綜合性運動場館運營管理服務、場館日常維修及設施設備維保服務、體育培訓服務、內外公衛保潔服務、消防安保服務、綠植租擺服務、以及場館運營中所需的耗品和水處理藥品等。具體工作量詳見招標文件項目實施內容。需代為招標方作為運營主體，合同簽訂之前辦理場館運營所需的公共場所衛生許可證、高危險性體育項目許可證、消防重點單位開業前消防安全合格證等合法運營的資質手續。

【1】本項目共需服務人員：43人；

【2】綜合性運動場館運營管理服務：以體育場館為主體，為了達到體育場館經營、服務目標，分別從體育運動服務、賽事服務、大型活動服務、服務流程、員工培訓、監督檢查、糾正預防、不合格控制、投訴與爭議處理、設備維修等方面進行的服務；

【3】場館日常維修及設施設備維保服務：負責上灣文體館、東煤網球館水、電、暖、上下水、辦公桌椅、鎖具、門窗、門鎖、衛生潔具、管道閥門等公共設施設備的日常維修及耗材提供；負責場館內中大型設備維修及耗材（由采購人進行市場詢價，確認單項維修費用或單臺設備更換超過1萬元，由采購人負責）；負責場館設備機房內所有設施設備的日常保養、定期維保、維修工作；負責設備的更新和技術改造；負責維修工器具、維修材料的購買，設有庫房，維修工具統一存放，專人管理；負責日常維修范圍內設施設備的巡檢等；

【4】體育培訓服務：以完善的服務體系、豐富的教育資源、盡責的教練隊伍、全心全意為運動愛好者提供游泳培訓、網球培訓、羽毛球培訓、乒乓球培訓、健身培訓等項目；

【5】內外公衛保潔服務：負責上灣文體館、東煤網球館樓內所有區域及院落的日常保潔服務和紅土場地維護、石材地面清潔及木質的地板打蠟服務。負責服務范圍內辦公及生活垃圾的收集、清運等。

【6】消防安保服務:安防監控系統的日常運行管理、消防控制室監控、消防設施設備狀態記錄與檢查、處置火災與故障報警、消防安全檢查（包括每日防火巡查、定期防火檢查）、建筑消防設施操作與維護、填寫消防值班相關記錄、微型消防站日常工作等。消防泵房設備的日常運行管理、日常運行記錄填寫、設備日常檢查、報修、參與應急響應及事故應急處置、配合開展消防應急演練、責任區內環境衛生等；

【7】綠植租擺服務：為上灣文體館、東煤網球館提供綠植租擺服務，并由專業人士定期修剪、施肥、殺蟲，且綠植品種定期更換，以長期保持良好狀態；

【8】場館運營中所需的耗品和水處理藥品：泳池水處理藥品及水質檢測藥品、保潔工具、清潔用品與服務用品耗材、員工工服、外墻玻璃清洗等；

【9】其它維護場館正常運營發生的必要服務內容和用品。

服務期：合同簽訂后3年，計劃服務期限為：2021年10月25日至2024年10月24日。固定總價合同（服務費用按實際服務時間結算），合同一次性簽訂，每年根據履約評價報告確定是否繼續履行合同，評價不合格，終止合同。投標方實際服務開始日期與約定期限不一致的，服務期以實際起始時間為準，且實際服務日期遲于服務期限起始日的，服務期限不予順延，服務費以中標總金額（含稅）為基礎據實結算。

質量要求：服務質量須符合國家相關驗收規范，質量等級為合格，詳見技術文件。

安全要求：安全責任主體為投標人，實施現場安全管理責任主體為采購人。

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業績要求：

【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2018年8月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有體育場館運營管理服務合同業績1份，單項合同金額不得低于150萬元。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同及對應合同的任意一張結算發票掃描件（合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務范圍等信息；發票代碼、發票號碼、開票日期、不含稅金額須清晰可查，否則按無效認定）。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質業績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，購標前必須完成供應商注冊

4.2購標途徑：已完成注冊的投標人請在線完成招標文件的購買。

4.3招標文件開始購買時間2021-08-26 09:00:00，招標文件購買截止時間2021-08-31 16:30:00。