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2020-MT-NMNY-0000-1-0039-1/13

錦州港口公司物業委托管理采購項目（三年）

中電投錦州港口

負責公共區域（辦公樓、值班公寓、多功能廳，下同）設施設備日常運行、維修維保管理；供電、供水、空調系統服務；公共區域環境保潔與美化服務；客戶服務包括前臺、會議等服務，保潔服務，停車場車輛安全管理以及招標單位交辦的其他輔助性工作。其他服務包括新裝修區域開荒保潔、外墻清潔，土建房屋的主體結構構建及維修和甲方交辦的其他工作。

服務期限：3年；

 2020  年12月 1  日— 2023年11月 30日

1000

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錦州港口公司物業委托管理采購項目（三年）

（1）資質要求

1）具備獨立訂立合同權利的法人資格，是增值稅一般納稅人；

2）經營范圍包含物業管理、會務服務、房屋維修服務、保潔服務等。

（2）財務要求：經營狀況良好；

（3）信譽要求：

1）未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

2）未被最高人民法院在“信用中國”網站 中列入失信被執行人名單；

（4）業績要求：提供近五年至少兩份服務業績（合同金額在100萬元/年以上）。

（5）人員資格：

項目經理資格：項目經理應具有3年以上管理業績（合同金額在100萬元/年以上）。

（6）其他要求：

1）沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態；

2）投標人有三年及以上良好的安全業績且近三年未發生過一般及以上生產安全事故，沒有安全生產領域聯合懲戒失信行為且未處于安全生產領域聯合懲戒期限內，提供證明文件。

3）在近3年內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的情形；

4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標。對于同一項目中的有相互制約關系的標段，單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位也不得在同一項目的相應標段投標。