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2020-MT-NMNY-0000-1-0039-1/6

鐵路運輸 沿線車站（車間）物業委托管理（一年）

鐵路運輸

鐵路通勤客車服務管理；車站車間食堂物業管理。詳見招標文件第五章。

服務期限：1年

1000

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鐵路運輸 沿線車站（車間）物業委托管理（一年）

（1）資質要求：

1）具備獨立訂立合同權利的法人資格，是增值稅一般納稅人；

2）投標人從事物業管理服務（含從事餐飲管理服務），其人員、設備和專業技術能力滿足履行本項目的要求；

3）具有良好的商業信譽；

4）投標人具有有效的營業執照，其經營范圍包含物業服務管理相關內容。

（2）財務要求：經營狀況良好。

（3）信譽要求：

1）未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

2）未被最高人民法院在“信用中國”網站 或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。

（4）業績要求：近3年內，投標人具有物業管理服務經驗或酒店管理服務業績2個及以上：

（5）人員資格：

項目人員具有健康證明。

（6）其他要求：

1）沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態；

2）在近3年內不存在與委托方因管理服務問題被投訴和產生法律糾紛情形；

3）在近3年內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的情形；

4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標。對于同一項目中的有相互制約（例如監理和被監理）關系的標段，單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位也不得在同一項目的相應標段投標。