第一章

1.招標條件

    本招標項目名稱為：新疆公司機關大廈消防運維（含維保、檢測）服務公開招標，項目招標編號為：CEZB230401569， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：新疆能源 （以下簡稱新疆公司）本部機關大廈位于新疆烏魯木齊市新市區長春中路1011號，本建筑由地面建筑A、B座和地下三層建筑組成，總面積90261.64㎡，本建筑于2020年1月8日消防設施驗收合格，2020年開始委托第三方專業化單位進行年度消防設施檢測和維護保養服務，因上期合同即將到期，為確保消防系統維護保養及消防設施年度檢測正常運行，現需要繼續委托有相關資質、有實力、有經驗的單位進行消防系統及消防設施維護保養、年度檢測和派駐8人在甲方消防監控室24小時值守等工作。

2.1.2招標范圍及標段（包）劃分：本項目不分標段。

（1）招標范圍包括對新疆公司本部機關大廈建筑范圍內消防系統及消防設施進行日常維護、定期檢查、消缺、定期試驗，消防系統設施年度檢測、派駐8名消防人員進行監控室值守以及配合消防部門的各項檢查，保證新疆公司機關本部大廈的各消防系統處于完好備用工作狀態。

（2）消防設施維護保養范圍：對新疆公司機關本部大廈建筑范圍內（A、B座地上下建筑物）及與之相關的共用設施進行維護保養，留存維護保養資料并完成對消防相關部門資料報送工作，確保消防設備設施完好并正常運行。維護保養范圍包括但不限于：消防供電配電系統、火災報警系統、電器火災監控系統、消防供水設備設施、消火栓（自動尋的滅火裝置）滅火系統、自動噴水滅火系統、泡沫滅火系統、氣體滅火系統、機械加壓送風系統、機械排煙系統、應急照明和疏散指示系統、應急廣播系統、消防專用

（3）消防設施年度檢測范圍：對新疆公司機關本部大廈建筑范圍內（A、B座地上下建筑物）及與澳龍廣場共用的部分設施每年（年末12月15日前）進行年度檢測并出具符合新疆消防產業信息網《消防檢測管理系統》及相關消防部門的要求的年度檢測報告（2023年度、2024年度、2025年度）并完成相關消防部門備案工作。檢測報告應帶一定的防偽標識。消防設施年度檢測內容包括但不限于：消防水源、消防給水系統、室內消火栓系統、室外消火栓系統、火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、氣體滅火系統、泡沫滅火系統、防煙排煙系統、防火分隔系統、疏散指示標志、消防應急照明、滅火器材、消防電梯、消防供配電設施等其他應檢盡檢的系統。

（4）派駐8名消防監控室值守人員工作范圍：新疆公司本部消防監控室是集消防監控和治安監控為一體的綜合監控室。值守人員應同時負責消防監控和治安視頻監控工作，發現報警或異常情況應到現場進行查看，及時消除消防安全、治安隱患。消防監控室必須實行每日24小時專人值班制度，每班不應少于2人，且必須持消防設施操作員中級（四級）及以上等級證書，年齡45周歲以下。

（5）招標范圍界限以新疆公司機關本部大廈建筑范圍內（A、B座地上下建筑物）及與之相關的共用的設施為主體。如果維保項目涉及到的項目界面劃分不明確的，由招標人另行界定，投標人不得以此增加費用。

2.1.3服務期限：三年。

2.1.4服務

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2018年3月至投標截止日（以合同簽訂時間為準）,投標人須至少具有含消防聯動控制室的消防系統運行維護合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間、服務期限和業績要求中的關鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：母子公司資質業績不得互相借用。

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.

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