2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項(xiàng)目概況：
項(xiàng)目室內(nèi)外總面積28922平米，其中4棟建筑室內(nèi)總面積：14022平米，室外14900平米；共四棟樓其中I棟建筑面積550平方，II棟建筑面積1020平方，III棟3層建筑面積3170平方，IIII棟5層建筑面積9282平方；室外一期施工面積7570平方，室外二期施工面積：7330平米。（室外設(shè)停車(chē)場(chǎng)、水池水景、文化廣場(chǎng)、瀝青路面、塑膠跑道、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、智能充電停車(chē)場(chǎng)、綠植花卉等）。
室外施工內(nèi)容包含但不限于體育場(chǎng)、充電樁、室外廣場(chǎng)、瀝青路面、道閘、停車(chē)場(chǎng)、水景、建筑扥光、廣告字、建筑外觀及門(mén)窗、沿河及圍墻加固及欄桿等；室內(nèi)施工包含但不限于基礎(chǔ)施工拆改、水電、木工、泥工、瓷粉油漆、防水等以及墻地磚門(mén)窗潔具等主材、燈光軟裝陳設(shè)、空調(diào)、展廳智能多媒體音響LED屏、洗衣間設(shè)備、電梯設(shè)備、變電房建設(shè)、主消防控制房、水塔及化糞池、主給排水系統(tǒng)等。
2.1.2招標(biāo)范圍
按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、法律法規(guī)等規(guī)定，根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)和發(fā)包人工藝流程、施工條件、使用功能的需要和要求，進(jìn)行房屋室內(nèi)裝修施工。施工內(nèi)容詳見(jiàn)圖紙及工程量清單，工程范圍包括但不限于以下：
   （1）包括裝修區(qū)域拆除工程、建筑裝飾裝修工程，電氣工程（含強(qiáng)、弱電）、給排水工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程等專(zhuān)業(yè)工程，包括設(shè)計(jì)及招標(biāo)文件規(guī)定的全部施工內(nèi)容，包括材料及設(shè)備采購(gòu)、安裝、系統(tǒng)調(diào)試、工程檢測(cè)檢驗(yàn)、竣工驗(yàn)收及售后服務(wù)等全部?jī)?nèi)容。
（2）本工程施工完成，達(dá)到竣工條件。①投標(biāo)人應(yīng)委托具備資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍對(duì)整體裝修（含硬裝、軟裝、家具）進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的室內(nèi)空氣凈化處理，去除室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)，并由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具CMA檢測(cè)報(bào)告。②投標(biāo)人應(yīng)委托具有相關(guān)檢測(cè)資質(zhì)的單位對(duì)裝修區(qū)域消防系統(tǒng)工程、空氣質(zhì)量進(jìn)行全面的檢測(cè)，應(yīng)對(duì)裝修區(qū)域進(jìn)行電氣器具通電運(yùn)行試驗(yàn)、電器絕緣電阻測(cè)試、電器設(shè)備負(fù)荷運(yùn)行測(cè)試。
   （3施工用水、用電：發(fā)包人提供用水、用電接口，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人不提供生產(chǎn)、生活及辦公設(shè)施和食宿，由承包人自行解決。發(fā)包人提供場(chǎng)地作為施工臨時(shí)占地，投標(biāo)人堆放時(shí)必須按要求進(jìn)行堆放整齊。在進(jìn)行施工時(shí)，必須考慮對(duì)周邊的房屋、管線（電力、通信、供水、消防等）及設(shè)施進(jìn)行保護(hù)，不得損壞，否則由此產(chǎn)生的后果均由投標(biāo)人承擔(dān)。
   （4）承包人嚴(yán)格按照施工圖及業(yè)主規(guī)定區(qū)域施工，超出部分所產(chǎn)生的用地、協(xié)調(diào)等其他一切費(fèi)用由承包方承擔(dān)。
   （5）承包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，改善施工環(huán)境，交納各類(lèi)抵押金、垃圾處理費(fèi)，由于施工原因造成的相關(guān)糾紛，須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及罰款。
   （6）承包人必須嚴(yán)格落實(shí)所有施工涉及區(qū)域的安全文明施工管理工作，現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工必須嚴(yán)格按照《建設(shè)工程安全管理協(xié)議》執(zhí)行。
   （7）承包人負(fù)責(zé)所實(shí)施工程的消防設(shè)計(jì)報(bào)審、施工備案手續(xù)、裝飾材料送檢以及消防驗(yàn)收手續(xù)。
  2.1.3服務(wù)期限：合同簽訂后6個(gè)月。
  2.1.4質(zhì)量要求：滿足工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家頒布的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。

    2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

    【1】資質(zhì)條件：（1）投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標(biāo)人須具有并提供有效的建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)。

    （3）投標(biāo)人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證。

    【2】財(cái)務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績(jī)要求：2021年11月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有房屋裝飾裝修施工合同業(yè)績(jī)(面積不低于1000平米、合同金額不低于50萬(wàn)元)2份，且均已完工。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同和對(duì)應(yīng)的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買(mǎi)賣(mài)雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗(yàn)收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標(biāo)的物已完工的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。

    【4】信譽(yù)要求：/

    【5】項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：（1）投標(biāo)人須提供擬任項(xiàng)目經(jīng)理有效的一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)證書(shū)（建筑工程專(zhuān)業(yè)）和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類(lèi)）。

        （2）項(xiàng)目經(jīng)理須至少具有1個(gè)擔(dān)任房屋裝飾裝修工程項(xiàng)目經(jīng)理的經(jīng)歷，投標(biāo)人須提供能證明項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)的合同，若合同中無(wú)項(xiàng)目經(jīng)理姓名，須提供對(duì)應(yīng)的驗(yàn)收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含工程名稱(chēng)、項(xiàng)目經(jīng)理及單位名稱(chēng)）。

    【6】其他主要人員要求：

    技術(shù)負(fù)責(zé)人：/

    安全負(fù)責(zé)人：投標(biāo)人須提供擬任安全負(fù)責(zé)人有效的安全生產(chǎn)考核合格證（C類(lèi)）。

    質(zhì)量負(fù)責(zé)人：/

    【7】其他要求：/

    3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2024-12-03 09:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)截止時(shí)間2024-12-09 16:00:00。