2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：本次招標服務(wù)項目包含瀾滄江水電股份有限公司集控大樓、瀾滄江大廈輔助用房、瀾滄江綜合樓、景洪水電站、糯扎渡水電站、漫灣水電站、小灣水電站位、苗尾水電站、功果橋水電站、黃登水電站、大華橋水電站、烏弄龍水電站、里底水電站、龍開口水電站、TB水電站、GS水電站、GX水電站、RM水電站、BD水電站、BDa 水電站、瑞麗江一級水電站、桑河二級水電站、滇東能源公司、雨汪能源公司、滇東風電公司（昔臘嘟風電場、光梁子風電場、勝境風電場、盤江風電場、菱角光伏電站、黔西南光伏電場）、瀾滄江新能源（大理片區(qū)：徐村電廠、祥云風電，其余場站：天馬山風電臨時項目部、白鶴廠風電場、野貓山風電場、楊家房風電場）、昌都新能源公司，其中 GS水電站、GX 水電站、RM 水電站、BD水電站及 BDa 水電站位于XZ，桑河二級水電站位于柬埔寨，瑞麗江一級電站位于緬甸，其余電站及風電場均在云南省、貴州省境內(nèi)。

 

2.2服務(wù)內(nèi)容：瀾滄江水電股份有限公司2025年-2027年工業(yè)園區(qū)物業(yè)綜合管理服務(wù)內(nèi)容主要包括：

 

（1）常規(guī)物業(yè)服務(wù)：辦公樓、宿舍、職工食堂、職工活動中心、運動場館、閱覽室、理發(fā)室等輔助用房等的保潔、安保、日常維修、室外綠化養(yǎng)護等。

 

（2）專項物業(yè)服務(wù)：會議室服務(wù)、車輛駕駛服務(wù)、熱水設(shè)備運行維護、中央空調(diào)運行維護等。

 

（3）特約服務(wù)：職工食堂、職工運動場館及活動中心、招待所（接待中心）、職工周轉(zhuǎn)公寓、理發(fā)室、洗衣房及超市的運營管理等。

 

（4）營地衛(wèi)生防疫服務(wù)。

 

（5）供水系統(tǒng)的運行維護。

 

（6）廠（壩）區(qū)綠化養(yǎng)護。

 

（7）污水處理系統(tǒng)的運行維護管理。

 

（8）生活垃圾清運及處理。

 

（9）物資倉儲的輔助服務(wù)。

 

（10）工區(qū)專項保潔服務(wù)

 

（11）工區(qū)專項安保服務(wù)

 

（12）招標人委托的其他服務(wù)項目。

 

2.3服務(wù)期：2025年1月1日至2027年12月31日（三年）

 

2.2范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：(01)華能瀾滄江公司2025年-2027年工業(yè)園區(qū)物業(yè)綜合管理服務(wù)項目。

 

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

 

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；

 

3.1.2 投標人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件：

 

(1) 沒有處于被行政主管部門責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；

 

(2) 沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內(nèi)；

 

(3) 在信用中國網(wǎng)站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經(jīng)有關(guān)部門認定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

 

(4) 未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；

 

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。

 

(6) 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

 

3.2 專用資格條件

 

3.2.1資質(zhì)等級要求：投標人具有有效的食品經(jīng)營許可證。

 

3.2.2業(yè)績要求：投標人近 5 年（2019 年 1月 1日至今，以合同簽訂時間為準)須至少具有2項單項合同金額 500萬元及以上的電站或工業(yè)園區(qū)后勤物業(yè)服務(wù)業(yè)績，需附合同掃描件（含首頁、能反映服務(wù)范圍、合同金額等關(guān)鍵頁面及簽字蓋章頁），并同時提供結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票掃描件（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理。

 

3.2.3 項目經(jīng)理要求：同時具備以下條件：

 

①具有有效的全國物業(yè)管理項目經(jīng)理或全國物業(yè)項目經(jīng)理或全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理資格證書，提供證照影印件；

 

②至少擔任過2項單項合同金額500萬元及以上的電站或工業(yè)園區(qū)后勤物業(yè)服務(wù)項目的負責人，須提供合同復(fù)印件(含首頁、能反映服務(wù)范圍、合同金額、能夠體現(xiàn)本人業(yè)績的關(guān)鍵頁等)或業(yè)主出具的證明文件或本單位任命文件等證明材料。

 

③提供擬任項目經(jīng)理在投標單位近1年及以上社保繳存證明材料。

 

3.2.4本項目不接受聯(lián)合體投標。

 

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2024年11月14日09時00分起至2024年11月21日17時00分止。

聯(lián)系人：王 清 

電話：010-52883525 

手機：13522854862  18810099894 

微信號：13522854862 

QQ:2354340029(添加備注：單位名稱+聯(lián)系人+手機號） 

郵箱：wangqing291723@163.com 

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