2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
本工程位于壩區,現狀建筑均為辦公樓。房屋具體情況如下:
(1)壩區公安分局(中堡島派出所)為3層辦公建筑,結構形式為框架結構,建于1996年,建筑總面積為1191m2;附屬用房原為1層車庫,結構形式為磚混結構,建筑面積224m2。現房屋滲水、門窗破損、吊頂腐蝕、墻皮剝落、設備設施老化等問題較為嚴重,辦公、業務用房配套設施不完善,功能不齊全;外部場地4047m2,場地老化,雜草叢生,圍擋破損,功能性、景觀效果待提升且存在一定安全隱患。本次維修改造內容包括建筑改造及部分外部場地改造。
(2)建筑類別:多層公共建筑
(3)耐火等級:二級
(4)屋面防水等級:倒置式屋面防水等級為I級
(5)原建筑外墻裝飾材料均為涂料,室內衛生間地面為防滑地磚地面,其余地面為地磚地面;衛生間內設有2.50m高面磚墻裙,其余內墻均為乳膠漆內墻;衛生間頂棚為鋁扣板吊頂,其余為乳膠漆頂棚;內墻均為240/200厚實心磚砌墻。
2.2 招標范圍
兩棟建筑樓總建筑面積約1434.73m2,包括結構加固、裝飾、給排水、電氣、消防等專業改造,室外場地總面積約4047m2,包括場地綠化、圍墻翻新、道路黑化、停車位設置等。
招標范圍主要工作內容包括:
(1)拆除工程:包括拆除地磚約1300m2、墻面及頂棚涂料約3300m2、木門約70m2、金屬門窗約600m2、外墻涂料約1000m2、屋面防水保溫約700m2、給排水設施、配電設施等;
(2)裝飾裝修工程:包括地面約1300m2、墻面約3100m2、頂棚約1400m2、木門約100m2、金屬門窗約250m2、外墻約1300m2、屋面防水保溫約700m2;
(3)消防及給排水工程(含室內外);
(4)室外工程:包括新建圍墻約170m,場地綠化約2100m2,道路黑化約1700m2,硬質鋪裝約100m2,新建停車場地約140m2等。
本工程的詳細內容和工程量以招標文件工程量清單、技術文件、設計圖紙及資料為準。
2.3 計劃工期
計劃總工期240個日歷天,計劃開始時間為2024年12月15日,具體開工日期以監理人通知為準。
3.投標人資格要求(以下要求需同時滿足)
(1)資質條件:具有獨立法人資格,具有國家建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包乙級(三級)及以上資質,并具有有效的企業安全生產許可證;
(2)業績要求:2019年1月1日以來(以合同簽訂時間為準)具有已通過完(竣)工驗收的單個合同金額不低于400萬元的公安局或檢察院或法院辦公場所裝修工程業績(須提供施工合同、完(竣)工驗收證明、完工結算證明文件);
(3)項目經理要求:擬任項目經理須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格(注冊單位為投標人),具有有效的安全生產考核合格證書(B本),為投標人在職員工,提供2024年1月1日以來不少于連續6個月的社保證明材料;
(4)財務要求:2022 年、2023 年財務無連續虧損,須提供2022 年、2023 年經審計的財務報表;
(5)信譽要求:投標人未處于限制投標的范圍及期限內。
投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
本次招標不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件的發售時間為 2024年11月13日9時00分到2024年11月19日17時00分(北京時間,下同)。
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